拆遷房沒有房產(chǎn)證離婚怎么分？

問題答案：

在拆遷房沒有房產(chǎn)證的情況下，離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)是一個(gè)復(fù)雜的問題。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平原則，但具體分割方式會(huì)受到地方政策和法院判決的影響。通常情況下，拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)夫妻雙方的具體情況進(jìn)行協(xié)商或由法院判決。

法律法規(guī)依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十一條規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)遵循公平原則。此外，根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》第十六條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則進(jìn)行分割。

案例一：

小明和小紅是一對(duì)夫妻，他們?cè)诮Y(jié)婚后購買了一套拆遷房，但由于各種原因，房產(chǎn)證一直沒有辦理下來。最終，他們決定離婚。在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，小明和小紅協(xié)商一致，決定將拆遷房出售，并將出售所得的款項(xiàng)平分。

案例二：

張先生和李女士是一對(duì)夫妻，他們?cè)诮Y(jié)婚后購買了一套拆遷房，但房產(chǎn)證一直沒有辦理下來。由于感情破裂，他們決定離婚。在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，張先生主張將拆遷房歸自己所有，因?yàn)樗鲑Y購買了房屋。李女士則認(rèn)為，他們是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。最終，法院判決將拆遷房的價(jià)值平分給張先生和李女士。

解答：

在拆遷房沒有房產(chǎn)證的情況下，離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割需要根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商或由法院判決。以下是一般情況下的分步驟描述解答：

1. 協(xié)商分割：夫妻雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致意見，決定將拆遷房出售，并將出售所得的款項(xiàng)平分。這種方式需要雙方在離婚過程中保持良好的溝通和合作，以達(dá)成共識(shí)。

2. 法院判決：如果夫妻雙方無法達(dá)成一致意見，可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)具體情況判決財(cái)產(chǎn)分割。法院會(huì)考慮夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)出資情況、婚姻期間的貢獻(xiàn)、經(jīng)濟(jì)狀況等因素，以公平原則為依據(jù)進(jìn)行判決。

3. 拆遷補(bǔ)償款分割：如果拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以考慮將拆遷補(bǔ)償款作為分割依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》第十六條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則進(jìn)行分割。

綜上所述，拆遷房沒有房產(chǎn)證的情況下，離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割需要根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商或由法院判決。雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致意見，將拆遷房出售并平分出售所得的款項(xiàng)。如果無法協(xié)商一致，可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)公平原則判決財(cái)產(chǎn)分割。此外，拆遷補(bǔ)償款也可以作為分割依據(jù)。