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協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方如何過戶？協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方如何過戶？另一方不配合能過戶嗎
協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方如何過戶
協(xié)議離婚是指夫妻雙方在離婚過程中通過協(xié)商達成一致意見，自愿解除婚姻關系的一種方式。在協(xié)議離婚中，房產(chǎn)歸屬是一個重要的問題，特別是對于一方希望將房產(chǎn)過戶給自己的情況。本文將從專業(yè)律師的角度，探討協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方如何過戶的相關問題。
首先，根據(jù)我國《婚姻法》第三十一條的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)的處理原則是協(xié)議原則。夫妻雙方可以通過協(xié)商一致，決定將房產(chǎn)歸屬于其中一方。在協(xié)議離婚中，如果雙方能夠就房產(chǎn)歸屬達成一致意見，那么可以通過過戶的方式將房產(chǎn)歸屬給一方。
其次，協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要滿足一定的法律程序。根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第十一條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記應當依法辦理。因此，在協(xié)議離婚中，如果一方希望將房產(chǎn)過戶給自己，需要按照相關法律規(guī)定，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。
具體而言，協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的程序如下：
| 步驟 | 操作 |
| 1 | 雙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)歸屬于其中一方。 |
| 2 | 辦理協(xié)議離婚手續(xù)，獲得離婚證書。 |
| 3 | 辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，將房產(chǎn)過戶給歸屬方。 |
需要注意的是，在辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)時，需要提供相關的證明材料，如離婚證書、房產(chǎn)證等。此外，根據(jù)不同地區(qū)的具體規(guī)定，可能還需要提供其他材料，如身份證、戶口本等。
以下是一個實際案例，用以說明協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的具體操作：
案例：小明和小紅是夫妻關系，他們決定協(xié)議離婚，并將房產(chǎn)歸屬給小明。他們首先協(xié)商一致，確定房產(chǎn)歸屬問題。然后，他們辦理協(xié)議離婚手續(xù)，獲得離婚證書。最后，小明準備了相關證明材料，如離婚證書、房產(chǎn)證等，前往不動產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)。經(jīng)過一段時間的辦理，小明成功將房產(chǎn)過戶到自己名下。
綜上所述，協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方如何過戶是一個需要按照法律程序辦理的問題。夫妻雙方可以通過協(xié)商一致，決定將房產(chǎn)歸屬給其中一方，并按照相關法律規(guī)定，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。通過正確的操作和合法的程序，可以順利實現(xiàn)協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的目的。
