住房公積金是怎么算

法律主觀：

住房公積金按照月平均工資的5％-12％計(jì)算。設(shè)區(qū)城市（主要指地級(jí)市）職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，原則上不高于12%（合計(jì)繳存比例為10%至24%），城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。

法律客觀：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。 《住房公積金管理?xiàng)l例》第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

公積金怎么算

1、單位月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例；2、個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例；3、合計(jì)月繳存額=單位月繳存額+個(gè)人月繳存額；其中繳存基數(shù)=上年總收入/12。

住房公積金是指由單位與個(gè)人共同繳存的住房儲(chǔ)蓄金，住房公積金的是按月繳納的；由于個(gè)人無法繳納公積金因此只能由單位代替繳納。公積金用戶在滿足一定條件的時(shí)候可以提取公積金賬戶內(nèi)的金額進(jìn)行使用，比如買房、租房、裝修、自建房時(shí)可以提取住房公積金。

一、住房公積金

住房公積金是一項(xiàng)重要的住房保障制度，能夠給有住房需求的職工提供一定的經(jīng)濟(jì)保障。住房公積金的作用很多不僅僅局限于住房方面的需求，比如當(dāng)公積金用戶生病住院、生活最低保障、失去勞動(dòng)能力、到達(dá)退休年齡時(shí)也都可以提取公積金，將公積金作為生活開支或支付醫(yī)藥費(fèi)等。

二、住房公積金怎么算？

舉例：小明在A公司上班，其中小明上年的年總收入為24萬元，公司公積金繳存比例為12%，個(gè)人的繳存比例也是12%，求小明公積金賬戶內(nèi)月總繳存額。

1、根據(jù)住房公積金的計(jì)算公式：單位月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例，個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例；合計(jì)月繳存額=單位月繳存額+個(gè)人月繳存額。

2、繳存基數(shù)=上年總收入/12=240000÷12=20000元

單位月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例=20000*12%=2400元

個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例=20000*12%=2400元

合計(jì)月繳存額= 單位月繳存額+個(gè)人月繳存額=2400+2400=4800元

三、住房公積金的意義和作用

1、住房公積金是一種社會(huì)福利制度，對于很多國有企業(yè)或事業(yè)單位，基本上都會(huì)繳納，而對于很多民營企業(yè)是很少繳納這方面的福利，當(dāng)然，這個(gè)住房公積金并不是強(qiáng)制要求繳納的，可以交，也可以不交，具體的情況以個(gè)人為主。

2、有了住房公積金，就可以通過公積金申請辦理貸款，可以享受到貸款的優(yōu)惠利率和利息。如果不買房，還可以提取出來使用。當(dāng)然，交了住房公積金也并不意味著就能馬上使用，一旦離職就會(huì)被封存，長期不交只能一直被封存。

住房公積金怎么扣費(fèi)怎么算出來的?

稅前月工資×10%至12%×2(單位+個(gè)人)，例：稅前月工資5000，公積金率10%，則月公積金=5000×10%×2=1000，其中單位和個(gè)人各500。

住房公積金繳存范圍：

下列單位及其在職職工

1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位;

2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織;

3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體;

4、外國及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》的內(nèi)容，計(jì)繳住房公積金方法如下：

一、職工住房公積金由兩部分組成，一是職工個(gè)人每月按規(guī)定從工資中扣繳部分(由所在單位每月從其工資中代扣代繳);二是單位每月按規(guī)定為職工繳存部分。兩部分歸職工個(gè)人所有，并必須按規(guī)定存入住房公積金專戶。

二、住房公積金的月繳存額為=職工本人上一年度月平均工資(即計(jì)算住房公積金的工資基數(shù))×(單位繳存比例)+職工本人上一年度月平均工資×(個(gè)人繳存比例)。假設(shè)：某職工上一年度月平均工資2500元，單位和個(gè)人的繳存比例各為8%，則該職工的月繳存額為：2500元×8%(單位繳存部分)+2500元×8%(個(gè)人繳存部分)=400元。為方便操作，單位可以對每一職工住房公積金月繳存額實(shí)行以元為單位，元以下四舍五入。

三、計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)，以國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

公積金怎么算

算公積金，住房公積金的月繳存額為=職工本人上一年度月平均工資×（單位繳存比例）+職工本人上一年度月平均工資×（個(gè)人繳存比例）。

住房公積金是指由單位與個(gè)人共同繳存的住房儲(chǔ)蓄金，住房公積金的是按月繳納的，由于個(gè)人無法繳納公積金因此只能由單位代替繳納。住房公積金是一項(xiàng)重要的住房保障制度，能夠給有住房需求的職工提供一定的經(jīng)濟(jì)保障。

公積金用戶在滿足一定條件的時(shí)候可以提取公積金賬戶內(nèi)的金額進(jìn)行使用，比如買房、租房、裝修、自建房時(shí)可以提取住房公積金。

公積金意義

住房公積金是一種社會(huì)福利制度，對于很多國有企業(yè)或事業(yè)單位，基本上都會(huì)繳納，而對于很多民營企業(yè)是很少繳納這方面的福利，當(dāng)然，這個(gè)住房公積金并不是強(qiáng)制要求繳納的，可以交，也可以不交，具體的情況以個(gè)人為主。

有了住房公積金，就可以通過公積金申請辦理貸款，可以享受到貸款的優(yōu)惠利率和利息。如果不買房，還可以提取出來使用。當(dāng)然，交了住房公積金也并不意味著就能馬上使用，一旦離職就會(huì)被封存，長期不交只能一直被封存。

以上內(nèi)容參考：百度百科—公積金

住房公積金怎么算

住房公積金計(jì)算方法如下：

1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；職工住房公積金由兩部分組成：

（1）職工個(gè)人每月按規(guī)定從工資中扣繳存部分；

（2）單位每月按規(guī)定為職工繳存部分，這部分是住房實(shí)物福利分配向住房貨幣化分配轉(zhuǎn)換的部分，兩部分歸職工個(gè)人所有。

2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

即：

1、單位月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例；

2、個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)*繳存比例；

3、合計(jì)月繳存額=單位月繳存額+個(gè)人月繳存額；其中繳存基數(shù)=上年總收入/12。

職工本人上一年度月平均工資同，同當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均月平均工資之比，低于60%的最低按當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均月平均工資的60%計(jì)算，高于300%，最高按300%計(jì)算。

繳存比例(各地可能有差異)浙江為5%-12%之間。不實(shí)行住房補(bǔ)貼制度的地區(qū)和用人單位，以增加住房公積金繳存比例方式實(shí)行住房分配貨幣化改革的，可適當(dāng)提高繳存比例，但最高不超過20%。

住房公積金是指由單位與個(gè)人共同繳存的住房儲(chǔ)蓄金，住房公積金的是按月繳納的；由于個(gè)人無法繳納公積金因此只能由單位代替繳納。公積金用戶在滿足一定條件的時(shí)候可以提取公積金賬戶內(nèi)的金額進(jìn)行使用，比如買房、租房、裝修、自建房時(shí)可以提取住房公積金。

住房公積金是一項(xiàng)重要的住房保障制度，能夠給有住房需求的職工提供一定的經(jīng)濟(jì)保障。住房公積金的作用很多不僅僅局限于住房方面的需求，比如當(dāng)公積金用戶生病住院、生活最低保障、失去勞動(dòng)能力、到達(dá)退休年齡時(shí)也都可以提取公積金，將公積金作為生活開支或支付醫(yī)藥費(fèi)等。

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例 》

第十六條　 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

住房公積金怎么計(jì)算繳納

住房公積金計(jì)算繳納的方法，具體如下：

1、住房公積金繳納以職工本人上一年度月平均工資乘以公積金繳存比例計(jì)算，設(shè)區(qū)城市（主要指地級(jí)市）單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%（合計(jì)繳存比例為10%至24%），具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定；

2、根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育獎(jiǎng)、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家和社會(huì)義務(wù)原因按計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。

在職人員提取公積金的方法：

在職人員提取公積金職工應(yīng)按規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金支票并加蓋預(yù)留印鑒，職工攜帶相關(guān)證明材料到公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請，工作人員審核通過后辦理提取手續(xù)，打印受理回執(zhí)交職工確認(rèn)，公積金轉(zhuǎn)入職工儲(chǔ)蓄賬戶。

在職公積金要提取出來的要求：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房；

2、無房戶償還超出家庭收入規(guī)定比例的房租（各地規(guī)定的比例可能會(huì)不一樣，具體可電話咨詢）；

3、償還住房貸款本息；

4、家庭經(jīng)濟(jì)困難（享最低生活保障或因重大疾病/事故致貧）。

綜上所述，帶上個(gè)人身份證、公積金卡、提取用途相關(guān)證明文件等材料前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或授權(quán)銀行網(wǎng)點(diǎn)找工作人員申請?zhí)崛∽》抗e金。在柜臺(tái)領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫后，將填好的表連同攜帶的資料一并提交。

【法律依據(jù)】：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條

新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

職工住房公積金怎么計(jì)算

法律主觀：

法律客觀：

針對有購房者提出的是否“公積金賬戶上的公積金余額為零，那么公積金貸款額度即為零”的疑問，北京市住房公積金貸款額度不是根據(jù)貸款人公積金賬戶上的余額來計(jì)算的。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;《個(gè)人信用評估報(bào)告》評定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元;AA級(jí)的可上浮15%，可以到46萬元。本市計(jì)算購房者公積金最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。同時(shí)，具體貸款額度和年限，必須同時(shí)滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。例如，您申請住房公積金貸款，個(gè)人每月繳存住房公積金200元，繳存比例為8%，配偶個(gè)人每月繳存住房公積金100元，繳存比例為8%，申請貸款期限為10年，購買房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋總價(jià)為40萬元，那么，您最多可以貸款33萬元。此外，目前公積金貸款合同中，對提前還款做了這樣的規(guī)定：一般來講，提前還款實(shí)際上是一種單方違約行為，所以違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中并沒有這種規(guī)定，而是同意提前還款，具體規(guī)定為：在您還清當(dāng)月的本息后，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計(jì)收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那么提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數(shù)倍，最少是1萬元。剩下的貸款額度您可以選擇在貸款期限不變的條件下，重新計(jì)算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當(dāng)縮短貸款的期限。據(jù)了解，購買自用住房，可以支取公積金，但累計(jì)支取金額不能大于總購房款。如果您是貸款買房的話，在購房后，您還可以按季或按年支取公積金。但有一點(diǎn)要提醒您注意的是：當(dāng)您支取公積金時(shí)，至少要在您的公積金賬戶上保留一個(gè)月的繳存額。

住房公積金

住房公積金

住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工對等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。

公積金怎么交? 應(yīng)該交多少 ?公積金都是由所在單位每月從工資中代扣會(huì)跟社保一起繳納的，我們可以在工資條上看看當(dāng)月有沒有公積金扣款項(xiàng)，再查一下資金的公積金賬戶就可以了 ?，F(xiàn)在微信的城市服務(wù)里就可以查的到了，非常方便的。

公積金每月繳存多少呢? 計(jì)算公式如下住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資 X 住房公積金繳存比例 X 2住房公積金繳存比例為5%一12%，最低5%最高不超過12%，各地各單位選擇的繳存比例不同，但都在這個(gè)范圍內(nèi)例如: 小明上一年年度月工資是1萬元，公積金繳存比例為12%，那小明每個(gè)月的公積金賬戶進(jìn)賬為:

1萬X12%X2=2400元，一年下來公積金賬戶里就有28800元了，這也是一筆收入。

而且每個(gè)月自己存1200元賬戶到賬是2400元，這是薅公司的羊毛的好機(jī)會(huì)。

公積金怎么提取 ?好多人問，我公積金買房之后里面的錢怎么提取出來?下面幾種情形就可以提取住房公積金賬戶里面的存儲(chǔ)余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

(七)在行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在毗鄰城市按揭購買擁有所有權(quán)的自住住房的。

(現(xiàn)在也有人是專門幫人以這種方式把公積金余額全部提取出來，不過有一定的風(fēng)險(xiǎn)!)

住房公積金怎么算

住房公積金的計(jì)算方式是根據(jù)個(gè)人的工資基數(shù)和繳存比例來確定的。一般來說，個(gè)人的工資基數(shù)越高，繳存比例越大，那么個(gè)人每個(gè)月需要繳存的住房公積金金額也就越多。

具體的計(jì)算方式是：住房公積金繳存額=工資基數(shù)×繳存比例。其中，工資基數(shù)一般是根據(jù)個(gè)人的月工資收入來確定的，繳存比例則是由國家規(guī)定，一般是5%-12%不等。

例如，某個(gè)人的月工資收入是5000元，如果按照12%的比例繳存住房公積金，那么他每個(gè)月需要繳存的住房公積金金額就是600元（5000元×12%）。

需要注意的是，住房公積金是一項(xiàng)強(qiáng)制性的儲(chǔ)蓄制度，旨在幫助個(gè)人積累住房資金，提高住房消費(fèi)能力。因此，每個(gè)在職員工都需要按照國家規(guī)定繳存住房公積金。