房屋遺產(chǎn)繼承公證怎么辦理(房屋遺產(chǎn)繼承最簡單方法)
遺產(chǎn)繼承公證去什么地方辦
遺產(chǎn)繼承公證去被繼承人所在地的公證機關(guān)辦理。所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理,并提交身份材料;提交被繼承人戶籍派出所出具死亡戶口注銷單原件,填寫公證申請表;遺產(chǎn)若為房屋的,應(yīng)提交房屋所有權(quán)證與國有土地使用證原件;公證員審核材料和《公證申請表》,領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書。法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
繼承權(quán)公證書怎么辦理流程
繼承權(quán)公證書的辦理流程是:
1、準備好繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明、與被繼承人的親屬關(guān)系證明、注銷戶口證明、遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財產(chǎn)清單等材料;
2、向公證處申請繼承權(quán)公證;
3、公證處進行審查,審查通過的發(fā)給公證書。
辦理遺產(chǎn)繼承公證書需要的材料:
1、被繼承人的死亡證明。
2、被繼承人遺留的財產(chǎn)證明。
3、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。
4、親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機關(guān)證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。村民可以由村委會和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府證明。
5、繼承人放棄繼承權(quán)的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。
6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過公證的委托書,委托其他人代為辦理。
7、被繼承人父母已經(jīng)死亡的,應(yīng)提供公安機關(guān)出具的死亡證明。
8、遺囑繼承的,應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。
繼承人公證須如下條件:
1、當(dāng)事人需要具備繼承權(quán),并且繼承已經(jīng)開始,即被繼承人已經(jīng)死亡。
2、申請人提供的文書內(nèi)容完備,含義清晰,簽名、印鑒要齊全。
3、提供的證明材料需要真實、合法、充分,公證的事宜不得違法,也不得損害他人的利益。
法定繼承人的順序與范圍如下:
1、第一順序為配偶、子女、父母。
2、第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
1、證明民事法律行為是公證機構(gòu)的一項主要業(yè)務(wù)。常見的有以下幾種:
(1)證明合同(協(xié)議)。
a、證明各類經(jīng)濟合同。包括買賣合同、租賃合同、承包經(jīng)營合同、承攬合同、聯(lián)營合同、借(貸)款合同、抵押合同、勞動合同、土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、股權(quán)(設(shè)備、技術(shù))轉(zhuǎn)讓合同、企業(yè)兼并合同等。
b、證明各類民事合同、協(xié)議。包括贈與合同、合伙協(xié)議、贍養(yǎng)(撫養(yǎng))協(xié)議、(遺贈)扶養(yǎng)協(xié)議、財產(chǎn)分割協(xié)議、婚前(夫妻)財產(chǎn)約定協(xié)議、民間借款(還款)協(xié)議、賠償協(xié)議、拆遷協(xié)議、宅基地使用協(xié)議等。
(2)辦理繼承公證。
(3)證明收養(yǎng)和認領(lǐng)親子。包括收養(yǎng)協(xié)議、解除收養(yǎng)協(xié)議、事實收養(yǎng)、扶養(yǎng)事實、認領(lǐng)親子協(xié)議(文件)等。
(4)證明單方法律行為。包括辦理遺囑、委托、聲明、贈與、承諾以及單方出具的擔(dān)保和保證、制作票據(jù)拒絕證書等。
(5)對現(xiàn)場活動進行法律監(jiān)督和證明。包括招(投)標、拍賣、公司創(chuàng)立大會、抽簽、開獎等特定和不特定多數(shù)人參加的現(xiàn)場活動。
2、證明有法律意義的事實公證機構(gòu)證明的有法律意義的事實主要包括:
(1)法律事件。如出生、死亡、不可抗力、自然災(zāi)害、意外事件等。
(2)其他法律事實。如親屬關(guān)系、婚姻狀況、職務(wù)、職稱、學(xué)歷、經(jīng)歷、身份、健康狀況、受(未受)刑事處分、民族、國籍、法人的資信情況等。
3、證明有法律意義的文書
(1)公證機構(gòu)所證明的法律文書主要包括:法人營業(yè)執(zhí)照、公司章程、董事會決議、商業(yè)活動記錄、專利注冊證書、商標注冊證書等。
(2)公證的范圍包括:證明文書的內(nèi)容屬實、證明文書上的簽名(印鑒)屬實、證明文書的簽署地點和日期、證明文書的副本(影印本、復(fù)印本、節(jié)本、譯本等)與原本相符、證明譯文與原文相符等。
4、賦予無疑義的債權(quán)文書強制執(zhí)行效力
5、保全證據(jù)。對書證、物證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人陳述、行為過程和事實的保全。