結(jié)婚后男方父母付首付,離婚后怎么分割

法律主觀：

男方父母付首付的房子在離婚后按如下方式處理：一般由當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，若為雙方共同還貸，法院可以判決歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。若為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，則離婚時(shí)除另有約定外，一般不分割。

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬?/p>

第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

房子首付是男方父母付的離婚怎么判

房子首付是男方父母付寫(xiě)的雙方名離婚對(duì)半分割。

離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的一般原則如下：

1、男女雙方之間有約定的，按照約定處理；

2、沒(méi)有約定的，一方可以到法院起訴分割財(cái)產(chǎn)；

3、若是對(duì)方出軌屬于重婚或者與他人同居情形的，另一方有權(quán)請(qǐng)求離婚損害賠償。財(cái)產(chǎn)的分割方式：

（1）實(shí)物分割。即財(cái)物可以分割的情況下，在不影響其財(cái)產(chǎn)的使用和用途的前提下，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)；

（2）價(jià)金分割，即將共有物變賣(mài)或者拍賣(mài)，夫妻雙方就變賣(mài)、拍賣(mài)取得的價(jià)金進(jìn)行分割；

（3）作價(jià)補(bǔ)償。即由夫妻一方取得財(cái)物，根據(jù)財(cái)物的價(jià)值給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

離婚后過(guò)錯(cuò)方分財(cái)產(chǎn)的方式：

1、夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)所得原則上平分，一方證明另一方有過(guò)錯(cuò)的，可以要求多分財(cái)產(chǎn)；

2、離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助；

3、具體財(cái)產(chǎn)分配由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決；

4、離婚財(cái)產(chǎn)分配上是一般會(huì)考慮照顧子女和女方權(quán)益的原則；

5、一方有過(guò)錯(cuò)，另一方可主張多分配財(cái)產(chǎn)和損害賠償，并且支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)。

綜上所述，在結(jié)婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方購(gòu)得的房產(chǎn)，并且由其個(gè)人付清了所有房款，該房產(chǎn)屬于丈夫或妻子其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚后不予分割。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

父母出首付買(mǎi)房離婚怎么分

父母出首付買(mǎi)房離婚怎么分如下：

離婚時(shí),按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配原則分割。但基于父母與孩子密切的人身關(guān)系,審判實(shí)踐中要考慮實(shí)際出資情況及婚姻存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短,綜合考慮涉案房產(chǎn)歸乙某所有。

若該房產(chǎn)是婚前購(gòu)買(mǎi)的且父母出首付款的，父母沒(méi)有明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的，視為對(duì)其子女單方面的贈(zèng)與，該筆首付款屬于其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。

若該房產(chǎn)是婚后購(gòu)買(mǎi)的，父母沒(méi)有明確表示僅等于其子女的，該筆首付款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方可以均等分割。

影響分割的因素：

1、房產(chǎn)證上有其他人的名字的，法院通常在離婚案件中不予處理，建議先協(xié)商一致處理，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下再委托律師進(jìn)行另案起訴。

2、婚后配偶出資支付首付購(gòu)買(mǎi)的商品房，無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)的名下，房屋均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常會(huì)將房屋判決歸一方所有，由取得房屋的一方補(bǔ)償另一方房屋折價(jià)款。

3、口頭約定的情況下，除非雙方對(duì)口頭約定都予以認(rèn)可，否則在沒(méi)有其他證據(jù)與口頭約定形成證據(jù)鏈的情況下，一般就視為沒(méi)有約定。

父母出錢(qián)首付買(mǎi)的房子離婚如何分配

婚前一方父母付首付且房屋登記在自己子女名下，婚后由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記方所有。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分及其產(chǎn)生的增值，則由獲得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。關(guān)于父母出錢(qián)首付買(mǎi)的房子離婚如何分配的問(wèn)題，下面我為您詳細(xì)解答。

一、父母出錢(qián)首付買(mǎi)的房子離婚如何分配

1、婚前一方父母付首付且房屋登記在自己子女名下，婚后由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記方所有。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分及其產(chǎn)生的增值，則由獲得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。

2、法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》

第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

二、無(wú)法分割的房產(chǎn)有哪些

1、婚后，其中一方父母出錢(qián)為夫妻買(mǎi)房，但是房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下，就屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分割。

2、夫妻一方在婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。

3、夫妻雙方用他們的共同財(cái)產(chǎn)以父母的名義買(mǎi)房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方父母的名下，那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于父母，而不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)的出資比例來(lái)獲得相關(guān)賠償。

離婚分房產(chǎn)問(wèn)題比較復(fù)雜，不同的情況下分配的方式都不同，所以要具體情況具體分析、具體問(wèn)題具體解決。雖然已經(jīng)離婚，但是在處理這些棘手問(wèn)題，特別是關(guān)于財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題上，一定要心平氣和地去處理，妥善解決。

新婚姻法 父母付首付離婚房產(chǎn)怎么分配

法律主觀：

新婚姻法父母付首付離婚房產(chǎn)的分配為：一方父母支付房屋首付款，并自行承擔(dān)后續(xù)貸款的，房屋歸出資方或其子女所有；一方父母支付房屋首付款，房屋登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸的，或者房屋登記在另一方子女名下的以及房屋登記在雙方子女名下的，均認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：

《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返谄邨l 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。