婚期間一方出軌，出軌一方借貸糾紛是否共同責(zé)任

首先，根據(jù)《婚姻法》第四十一條 規(guī)定，離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

同時(shí)，根據(jù)，最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l規(guī)定，債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理，但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定，即夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?shù)那樾蔚某狻?/p>

就該案例而言，如果一方所借的債務(wù)，沒(méi)有用于雙方共同的生活開(kāi)支，或者另一方不知情，那么該債務(wù)應(yīng)該由借貸方承擔(dān)。

物業(yè)合同糾紛被告是兩夫妻的兩人都要應(yīng)訴嗎?

物業(yè)合同糾紛只起訴夫妻一方顯然是可以的,對(duì)于發(fā)生物業(yè)糾紛的,原告可以根據(jù)實(shí)際的糾紛事項(xiàng)來(lái)認(rèn)定被告,只起訴夫妻中的一方是不違法法律規(guī)定的,具體情況可以根據(jù)司法機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)定來(lái)處理。

一、物業(yè)合同糾紛只起訴夫妻一方可以嗎?

物業(yè)合同糾紛只起訴夫妻一方顯然是可以的,原告可以根據(jù)自己的實(shí)際糾紛事項(xiàng)來(lái)認(rèn)定被告,并不一定要起訴夫妻雙方。對(duì)于夫妻共同債務(wù),在執(zhí)行程序中能追加其配偶為被執(zhí)行人。在承擔(dān)責(zé)任的方式上,夫妻“共同償還”的責(zé)任是連帶的清償責(zé)任,不論雙方是否已經(jīng)離婚,均得對(duì)共同債務(wù)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)、自己所有的財(cái)產(chǎn)清償。

債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的部份或全部,它不分夫妻應(yīng)承擔(dān)的份額,也不分先后順序,夫妻任何一方應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求全部或部份承擔(dān)債務(wù),一方財(cái)產(chǎn)不足以清償時(shí),另一方負(fù)有清償責(zé)任。

二、《民法典》對(duì)于物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定

第九百三十七條

物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi),為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù),業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。

物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。

第九百三十八條

物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。

物業(yè)服務(wù)人公開(kāi)作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾,為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

第九百三十九條

建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同,以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同,對(duì)業(yè)主具有法律約束力。

第九百四十條

建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

第九百四十一條 物業(yè)服務(wù)人將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的部分專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專(zhuān)業(yè)服務(wù)組織或者其他第三人的,應(yīng)當(dāng)就該部分專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)向業(yè)主負(fù)責(zé)。

物業(yè)服務(wù)人不得將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人,或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)委托給第三人。

第九百四十二條

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。

對(duì)于物業(yè)合同的具體內(nèi)容是需要嚴(yán)格基于上述法律中規(guī)定的情況來(lái)進(jìn)行處理的,特別是在存在物業(yè)糾紛的,可以通過(guò)協(xié)商或者起訴的方式來(lái)進(jìn)行處理,當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際來(lái)認(rèn)定被告,并提交有關(guān)訴訟狀到法院進(jìn)行起訴處理。

夫妻一方合同糾紛影響買(mǎi)房嗎

法律分析：不影響。若合同糾紛引發(fā)的債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)的，夫妻一方?jīng)]有履行債務(wù)而購(gòu)買(mǎi)房屋的，所購(gòu)買(mǎi)的房屋可能會(huì)被拍賣(mài)、折價(jià)。在實(shí)踐中，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)引發(fā)的合同債務(wù)糾紛，大多屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，但此債務(wù)承擔(dān)不影響購(gòu)買(mǎi)房屋。但購(gòu)買(mǎi)房屋后，所購(gòu)買(mǎi)的房屋可能被依法拍賣(mài)、折價(jià)，以清償合同糾紛債權(quán)人的債權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。