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    當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同

    在線問法 時(shí)間: 2024.03.12
    557
    指當(dāng)事人在合同中約定,合同履行過程中出現(xiàn)某種情況,當(dāng)事人一方或者雙方有解除合同的權(quán)利,如果協(xié)商解除違反了法律規(guī)定的合同有效成立的條件,比如,損害了國家利益和社會公共利益,解除合同的協(xié)議不能發(fā)生法律效力,原有的合同仍要履行,指合同生效后,未履行或未完全履行之前,當(dāng)事人以解除合同為目的,經(jīng)協(xié)商一致,訂立一個(gè)解除原來合同的協(xié)議,允許當(dāng)事人解除合同的有當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些一、約定解除根據(jù)合同自愿原則,當(dāng)事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)享有自愿解除合同的權(quán)利。

    一方主張解除合同,法院是否應(yīng)主動審查合同是否有效

    法律主觀:

    法院有權(quán)直接判決解除合同。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除,或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)解約通知,對方拒絕解除的當(dāng)事人可以依法起訴,由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。

    法律客觀:

    《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

    允許當(dāng)事人解除合同的有

    當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些

    一、約定解除

    根據(jù)合同自愿原則,當(dāng)事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)享有自愿解除合同的權(quán)利。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人也可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。當(dāng)事人約定解除合同包括兩種情況:

    1.協(xié)商解除。指合同生效后,未履行或未完全履行之前,當(dāng)事人以解除合同為目的,經(jīng)協(xié)商一致,訂立一個(gè)解除原來合同的協(xié)議。比如,乙公司向甲公司訂購了一批服裝面料,準(zhǔn)備生產(chǎn)時(shí)裝,但由于乙公司的生產(chǎn)訂單被取消,乙公司不再需要訂購的面料,于是與甲公司協(xié)商一致解除合同。

    協(xié)商解除是雙方的法律行為,應(yīng)當(dāng)遵循合同訂立的程序,即雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對解除合同意思表示一致,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效。如果協(xié)商解除違反了法律規(guī)定的合同有效成立的條件,比如,損害了國家利益和社會公共利益,解除合同的協(xié)議不能發(fā)生法律效力,原有的合同仍要履行。

    2.約定解除權(quán)。指當(dāng)事人在合同中約定,合同履行過程中出現(xiàn)某種情況,當(dāng)事人一方或者雙方有解除合同的權(quán)利。比如甲乙雙方簽訂了房屋租賃合同,出租人甲與承租人乙約定,未經(jīng)出租人同意,承租人允許第三人在該出租房屋居住的,出租人有權(quán)解除合同。也可以約定,出租房屋的設(shè)施出現(xiàn)問題,出租人不予以維修的,承租人有權(quán)解除合同。解除權(quán)可以在訂立合同中約定,也可以在履行合同的過程中約定,可以約定一方享有解除合同的權(quán)利,也可以約定雙方享有解除合同的權(quán)利,當(dāng)解除合同的條件出現(xiàn)時(shí),享有解除權(quán)的當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同,而不必再與對方當(dāng)事人協(xié)商。解除權(quán)的約定也是一種合同,行使約定的解除權(quán)應(yīng)當(dāng)以該合同為基礎(chǔ)。

    由于約定解除也是當(dāng)事人之間訂立的合同,因此,該約定應(yīng)當(dāng)符合合同生效的條件,不得違反法律,損害國家利益和社會公共利益,根據(jù)法律規(guī)定必須經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)才能解除的合同,當(dāng)事人不得按照約定擅自解除。

    二、法定解除

    法定解除,指合同生效后,沒有履行或者未履行完畢前,當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時(shí),行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。有下列情形:

    1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同的目的。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不能預(yù)見,指行為人主觀上對于某一客觀情況的發(fā)生無法預(yù)測。對于某一客觀情況的發(fā)生可否預(yù)見,因人的認(rèn)知能力不同,科學(xué)技術(shù)的發(fā)展水平各異,預(yù)見能力必然有差別。因此,不可預(yù)見,應(yīng)以一般人的預(yù)見能力作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。不能避免并不能克服,表明某一事件的發(fā)生具有客觀必然性。不能避免,指當(dāng)事人盡了最大的努力,仍然不能避免事件的發(fā)生。不能克服,指當(dāng)事人在事件發(fā)生后,盡了最大的努力,仍然不能克服事件造成的損害后果??陀^情況,指獨(dú)立于當(dāng)事人行為之外的客觀情況。一般說來,以下情況被認(rèn)為屬于不可抗力:

    (1)自然災(zāi)害。自然災(zāi)害包括地震、水災(zāi)等因自然界的力量引發(fā)的災(zāi)害。自然災(zāi)害的發(fā)生,常常使合同的履行成為不必要或者不可能,需要解除合同。比如,地震摧毀了購貨一方的工廠,使其不再需要訂購的貨物,要求解除合同。需要注意的是,雖然我國和英美等國都承認(rèn)自然災(zāi)害為不可抗力,但法國認(rèn)為自然災(zāi)害不是不可抗力。因此,在處理涉外合同時(shí),要特別注意各國法律的不同規(guī)定,

    (2)戰(zhàn)爭。戰(zhàn)爭的爆發(fā)可能影響到一國以至于更多國家的經(jīng)濟(jì)秩序,使合同履行成為不必要。

    (3)社會異常事件。主要指一些偶發(fā)的阻礙合同履行的事件。比如罷工、騷亂,一些國家認(rèn)為屬于不可抗力。

    (4)政府行為。主要指合同訂立后,政府頒布新的政策、法律,采取行政措施導(dǎo)致合同不能履行。

    不可抗力事件的發(fā)生,對履行合同的影響可能有大有小,有時(shí)只是暫時(shí)影響到合同的履行,可以通過延期履行實(shí)現(xiàn)合同的目的,對此不能行使法定解除權(quán)。只有不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),當(dāng)事人才可以解除合同。

    2.因預(yù)期違約解除。指在合同履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的,對方當(dāng)事人可以解除合同。預(yù)期違約分為明示違約和默示違約。所謂明示違約,指合同履行期到來之前,一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由則明確肯定地向另一方當(dāng)事人表示他將不履行合同。所謂默示違約,指合同履行期限到來前,一方當(dāng)事人有確鑿的證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在履行期限到來時(shí),將不履行或者不能履行合同,而其又不愿提供必要的履行擔(dān)保。預(yù)期違約,降低了另一方享有的合同權(quán)利的價(jià)值,如果在一方當(dāng)事人預(yù)期違約的情況下,仍然要求另一方當(dāng)事人在履行期間屆滿才能主張補(bǔ)救,將給另一方造成損失。允許受害人解除合同,受害人對于自己尚未履行的合同可以不必履行,有利于保護(hù)受害人的合法權(quán)益。

    3.因遲延履行解除。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方當(dāng)事人可以解除合同。遲延履行,指債務(wù)人無正當(dāng)理由,在合同約定的履行期間屆滿,仍未履行合同債務(wù);或者對于未約定履行期限的合同,債務(wù)人在債權(quán)人提出履行的催告后仍未履行。債務(wù)人遲延履行債務(wù)是違反合同約定的行為,但并非就可以因此解除合同。只有符合以下條件,才可以解除合同:

    (1)遲延履行主要債務(wù)。所謂主要債務(wù),應(yīng)當(dāng)依照合同的個(gè)案進(jìn)行判斷,一般說來,影響合同目的實(shí)現(xiàn)的債務(wù),應(yīng)為主要債務(wù)。比如買賣合同,在履行期限內(nèi)交付的標(biāo)的物只占合同約定的很少一部分,不能滿足債權(quán)人的使用要求,應(yīng)認(rèn)為遲延履行主要債務(wù)。有時(shí),遲延履行的部分在合同中所占物質(zhì)比例不大,但卻至關(guān)重要,比如,購買機(jī)械設(shè)備,債務(wù)人交付了所有的設(shè)備,但遲遲不交付合同約定的有關(guān)設(shè)備的安裝使用技術(shù)資料,使債權(quán)人不能利用該設(shè)備,也應(yīng)認(rèn)為是遲延履行了主要債務(wù)。

    (2)經(jīng)催告后債務(wù)人仍然不履行債務(wù)。債務(wù)人遲延履行主要債務(wù)的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)規(guī)定一合理期間,催告?zhèn)鶆?wù)人履行。該合理期間根據(jù)債務(wù)履行的難易程度和所需要時(shí)間的長短確定,超過該合理期間債務(wù)人仍不履行的,表明債務(wù)人沒有履行合同的誠意,或者根本不可能再履行合同,在此情況下,如果仍要債權(quán)人等待履行,不僅對債權(quán)人不公平,也會給其造成更大的損失,因此,債權(quán)人可以依法解除合同。

    4.遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。比如當(dāng)事人在合同中明確約定超過期限履行合同,債權(quán)人將不接受履行,而債務(wù)人履行遲延。又比如,履行質(zhì)量與約定嚴(yán)重不符,無法通過修理、替換、降價(jià)的方法予以補(bǔ)救。

    5.法律規(guī)定的其他解除情形。比如,因行使不安抗辯權(quán)而中止履行合同,對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力,也未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以請求解除合同。

    以上就是收集的關(guān)于當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫到大家。如果還有其他問題想要了解,歡迎來咨詢,上面有很多專業(yè)的律師。

    什么是指當(dāng)事人協(xié)商一致而解除合同

    什么是指當(dāng)事人協(xié)商一致而解除合同

    當(dāng)事人協(xié)商一致,是解除合同的必備條件。合同自雙方協(xié)商一致,以書面形式協(xié)商終止。如果雙方不能協(xié)商一致,則不能解除合同。當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同的方式有:

    雙方協(xié)商一致,以書面形式協(xié)商終止合同。

    一方提出解除合同,另一方同意解除。

    雙方達(dá)成書面協(xié)議,約定解除合同的條件。

    雙方達(dá)成書面協(xié)議,約定解除合同的程序。

    需要注意的是,如果合同中沒有約定解除條件,則必須由當(dāng)事人協(xié)商一致。如果一方要求解除合同,而另一方不同意,則不能解除合同。因此,當(dāng)事人協(xié)商一致是解除合同的必要條件。

    雙方協(xié)商一致可以解除合同嗎

    協(xié)商一致可以解除合同。民法典規(guī)定當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

    法律依據(jù)

    《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

    雙方協(xié)商一致可以解除合同嗎

    可以??梢缘模s定解除其靈活性一般較強(qiáng)只要不違反法律 或者行政法規(guī)效力性的禁止性規(guī)范,只要不損害國家利益或者社會公共利益一般都可生效。雙方約定解除的自雙方約定解除的合意發(fā)生之時(shí)即產(chǎn)生效力。法律依據(jù)《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

    勞動者提出協(xié)商一致解除合同合法嗎

    法律主觀:

    協(xié)商一致 解除勞動合同 ,是指用人單位與勞動者在完全自愿的情況下,雙方經(jīng)過平等協(xié)商,達(dá)成一致意見,提前 終止勞動合同 。 《 民法典 》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以 解除合同 。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

    法律客觀:

    《中華人民共和國民法典》

    第一百五十八條

    民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)失效。

    《中華人民共和國民法典》

    第一百六十條

    民事法律行為可以附期限,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時(shí)失效。

    《中華人民共和國民法典》

    第五百六十二條

    當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

    當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

    協(xié)商一致解除勞動合同可否放棄經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金

    你好,關(guān)于上述的問題,解答如下, 勞動者與用人單位可以協(xié)議解除勞動合同,在勞動者先提出協(xié)商解除勞動合同時(shí),用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。實(shí)踐當(dāng)中,勞資雙方能夠協(xié)商一致解除勞動合同的情形并不多見,我國勞動法律之所以一再規(guī)定雙方當(dāng)事人可以就勞動合同的解除進(jìn)行協(xié)商后可以解除,也是借鑒了民法理論中的當(dāng)事人意見一致,系雙方真實(shí)意思表示,尊重意思自治。我們看,雖然勞動關(guān)系有其本身的不平等性導(dǎo)致雙方利益的不對稱性,但法律并不禁止在勞動合同履行過程中的自由協(xié)商。勞動合同法在對用人單位過失性辭退和非過失性辭退等情形進(jìn)行強(qiáng)制性規(guī)制以外,還規(guī)定了可以經(jīng)過協(xié)商一致解除?!秳趧雍贤ā返谌鶙l規(guī)定,用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同。該法在第四十六條用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾沃芯鸵?guī)定,用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的。有些人錯(cuò)誤地理解,只要是協(xié)商一致解除勞動合同,用人單位都應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這種觀點(diǎn)是不正確的。我們說,協(xié)商一致解除勞動合同在94的勞動法第二十四條中就有體現(xiàn),其規(guī)定也與勞動合同法內(nèi)容相一致。原勞動部勞部發(fā)354號“關(guān)于實(shí)行勞動合同制度若干問題的通知”第20條規(guī)定,勞動者按照《勞動法》第二十四條的規(guī)定,主動提出解除勞動合同的,用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。這些規(guī)定說明了不是只要是協(xié)商一致解除,用人單位就得支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,而是在協(xié)商解除的過程中,是何人首先提出解除動議。這是最為關(guān)鍵的問題。這里還要談一下協(xié)商一致解除勞動合同,在勞動仲裁過程中由誰承擔(dān)舉證責(zé)任的問題。一般來說,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及司法解釋規(guī)定,解除勞動合同一般由用人單位舉證,如用人單位不能舉證或舉證不足,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。但有觀點(diǎn)認(rèn)為,法律既然規(guī)定當(dāng)事人雙方可以平等協(xié)商,從而達(dá)成意思自治,當(dāng)事人協(xié)商的行為,可以視為私法范疇,應(yīng)當(dāng)實(shí)行“誰主張、誰舉證”原則。協(xié)商解除,對用人單位的提示是,在協(xié)商解除勞動合同的過程中,一定要簽訂書面協(xié)議,在協(xié)議中對雙方解除時(shí)的勞動權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定,并且,特別是要對方當(dāng)事人在協(xié)議書上簽名,以示確認(rèn)。在解除勞動合同的很多情形中,只要此解除行為是要求由勞動者確認(rèn)的。對勞動者的提示是,如是用人單位主動提出解除勞動合同的,一定要注意保留用人單位主動提出的證據(jù),一般情況下,也要要求用人單位出具相關(guān)解除協(xié)議,并就解除后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)却鲈趨f(xié)議中進(jìn)行約定。

    雙方協(xié)商一致可以解除合同嗎

    法律分析:當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

    當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

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    依法承擔(dān)仲裁職責(zé)的人員,在仲裁活動中故意違背法律主觀:因?yàn)?簽訂勞動合同 產(chǎn)生糾紛而 申請勞動仲裁 的, 勞動仲裁申請 人的權(quán)利義務(wù)如下: 1、當(dāng)事人在仲裁活動中享有以下權(quán)利: (1)有申請、答辯、變更、撤回仲裁申請的權(quán)利; (2)有 委托代理人 代 ...
    2024-01-12 17:53

    當(dāng)事人可以解除合同嗎什么情況下當(dāng)事人可解除合同

    法律客觀:《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方,當(dāng)事人什么情況下可以解除合同法 ...
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    當(dāng)事人申請?jiān)賹彵仨毞系臈l件有哪些(當(dāng)事人申請?jiān)賹彽臈l件有哪些)

    民事案件申請?jiān)賹彽臈l件法律主觀:法律客觀:《民事訴訟法》第一百九十八條 各級人民法院院長對本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書,發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤,認(rèn)為需要再審的,應(yīng)當(dāng)提交審判委員會討論決定。最高人民法院對地方各級人民法院已經(jīng)發(fā)生法 ...
    2024-01-12 17:37

    當(dāng)事人可以解除合同的情形包括

    5、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,4.根本違約:當(dāng)事人一方遲延履行債 ...
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    發(fā)了解除合同后是否就解除

    金某在《解除勞動合同通知書》上簽字,并隨后辦理工作移交手續(xù),說明當(dāng)事人雙方已經(jīng)就解除勞動合同達(dá)成合意,同意解除勞動合同關(guān)系,房地產(chǎn)公司認(rèn)為,金某的合同期早已到期,應(yīng)視為合同早已自動解除,并且其在《解除勞動合同通知書》上簽了字,雙方的勞動合 ...
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    二手房買賣合同賣方不能解除合同么

    賣方單方面解除二手房合同法律分析:一、因客觀原因解約如果發(fā)生了不可抗力而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行(例如:自然災(zāi)害、政府政策等),這種情況下賣方需提供不可抗力相關(guān)文件證明,隨后與買方及中介進(jìn)行三方協(xié)商,簽訂解約協(xié)議,(四)當(dāng)事人一方遲延 ...
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    不安抗辯權(quán)的法律效果(當(dāng)事人實(shí)行不安抗辯權(quán)的法律效果是)

    保險(xiǎn)法的抗辯權(quán)法律主觀:保證人可以主張債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯,(四)保證人專屬的抗辯權(quán):1、先訴抗辯權(quán)(檢索抗辯權(quán))該抗辯權(quán)僅為一般保證人所享有,是指一般保證人在債權(quán)人就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行無效果前,得拒絕其履行請求,對此,擔(dān)保法沒有明文規(guī) ...
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    事故責(zé)任認(rèn)定書必須當(dāng)事人簽字嗎(事故責(zé)任認(rèn)定書一方不簽字怎么辦)

    法律明確規(guī)定,公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)自現(xiàn)場調(diào)查之日起十日內(nèi)制作道路交通事故認(rèn)定書,制作完成后,應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)分別送達(dá)當(dāng)事人,并告知申請復(fù)核、調(diào)解和提起民事訴訟的權(quán)利、期限,當(dāng)事人收到責(zé)任認(rèn)定書后不服的,可以申請復(fù)核,第六十五條 道 ...
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    離婚案件當(dāng)事人不出庭(離婚案件當(dāng)事人不出庭的情況)

    一方不出庭能離婚嗎1、被告經(jīng)傳喚拒不到庭被告(包括無民事行為能力當(dāng)事人的法定代理人)經(jīng)傳票傳喚后無正當(dāng)理由拒不到庭,或者未經(jīng)法院許可中途退庭,可以缺席判決,如果被告經(jīng)人民法院傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭,或者被告雖然到庭,但在審理過程 ...
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    承租人可以隨時(shí)解除合同(承租人可以解除合同的情形)

    承租人解除合同需符合法律規(guī)定的情形,包括:1、因不可歸責(zé)于承租人的事由,租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除承租無固定期限合同嗎可以,合同沒有定期限,承租人是可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系的,但是需要提前合 ...
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    一方不同意解除合同怎么處理(合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快)

    總之,當(dāng)乙方無理由解除房屋租賃合同,而甲方不同意時(shí),雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同,協(xié)商解決,尋求法律援助,保持溝通,盡可能達(dá)成和解,當(dāng)乙方無理由解除房屋租賃合同,而甲方不同意時(shí),雙方之間的糾紛可能會產(chǎn)生,乙方不同意解除合同的,如果存在法定解 ...
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    合同法法定解除合同條件(合同法解除合同的法定條件)

    它可以由債務(wù)人補(bǔ)充履行,使之符合合同目的,但在某些情況下,如果債務(wù)人不進(jìn)行補(bǔ)充履行,或者補(bǔ)充履行也不能達(dá)到合同目的,債權(quán)人就有權(quán)解除合同,根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示,履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí),即使債務(wù)人在履行期限屆滿 ...
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