國家征收魚塘多少錢一畝(國家征收土地多少錢一平方)
請問魚塘征收一畝多少錢怎么進(jìn)行補(bǔ)償
征收是指征收主體國家基于公共利益需要,以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨?,征收時需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。
魚塘征收要看當(dāng)?shù)夭疬w和征收公告按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。國家征收魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是平均每畝13.8萬元。由于我國東西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不平衡,不同的地區(qū)的征收價格是有一定差距的。
《土地管理法》規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。國家對于各地的拆遷大多數(shù)采取的是一次審核,包干進(jìn)行的方式,一般來說征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是由該土地所屬的市政府按照相關(guān)的政策法規(guī)決定的。對于不同用途的土地也同樣有不同的標(biāo)準(zhǔn),如魚塘雖然同樣是按照土地管理法來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯捎隰~塘屬于農(nóng)業(yè)用地,所以國家為了鼓勵農(nóng)業(yè)的發(fā)展也會相應(yīng)的提高魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
魚塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝
法律分析:專用魚池按水面積計算補(bǔ)償(含魚苗損失),其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照蔬菜類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,蔬菜類(含經(jīng)濟(jì)作物類)標(biāo)準(zhǔn)為每畝2500元計算補(bǔ)償費。魚塘坎,按條石結(jié)構(gòu)每立方米120元,片石(磚)結(jié)構(gòu)每立方米100元進(jìn)行補(bǔ)償,集體改田改土堡坎不予補(bǔ)償。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
魚塘征收補(bǔ)償多少錢一畝
法律分析:征收是指征收主體國家基于公共利益需要,以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨?,征收時需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。
魚塘征收要看當(dāng)?shù)夭疬w和征收公告按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。國家征收魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是平均每畝13.8萬元。由于我國東西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不平衡,不同的地區(qū)的征收價格是有一定差距的。
法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
魚塘征收補(bǔ)償多少錢一畝
法律分析:1、土地補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
魚塘征收一畝多少錢怎么進(jìn)行補(bǔ)償
法律主觀:
征收一畝魚塘的價格由當(dāng)?shù)卣疀Q定。魚塘征收的補(bǔ)償包括魚塘所占土地的補(bǔ)償費,即被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍;要安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費;魚塘的附屬設(shè)施配房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
法律客觀:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。