婚后房子一定是夫妻共同財產(chǎn)嗎(婚后房子單獨所有屬于共同財產(chǎn)嗎)

婚后買的房是夫妻的共同財產(chǎn)嗎

婚后買的房不一定算是夫妻的共同財產(chǎn)。

一、屬于共同財產(chǎn)的

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)；

2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

二、不屬于共同財產(chǎn)的

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

婚后下的房本，房子就是屬于共同財產(chǎn)嗎？

兩個人結婚之后，很可能會面臨財產(chǎn)分割的問題，所以需要提前認識到哪些屬于夫妻的共同財產(chǎn)，結婚后下的的房本，如果沒有特殊情況，一般是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但是如果房子是兩個人結婚之前買的，房本是結婚之后下來的，那么屬于夫妻一方的財產(chǎn)，除此之外，如果是別人在公正的情況下贈予的，那么也應當屬于個人的財產(chǎn)，接下來跟大家具體說明。1、沒有特別的情況，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。

根據(jù)法律規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)是指兩個人結婚之后所得的財產(chǎn)，例如兩個人結婚之后所得的房本，所以屬于夫妻的共同財產(chǎn)，但是如果房子是夫妻雙方其中一方提前買的，只不過是在結婚之后才下的房，本那么這種情況應該屬于之前的一方所有。2、夫妻其中一方父母選擇公證條件下贈與個人的，也是個人財產(chǎn)。

如果房子是在結婚之后下來的，但是房子是夫妻其中的一方父母在公正的條件下，單獨贈予某個人的，這種情況下，就不屬于夫妻的共同財產(chǎn)，而是屬于夫妻之中某一方的個人財產(chǎn)，在后來發(fā)生糾紛的時候，不屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有部分，共同所有。總而言之，一般情況下是結婚之后下的房本，那么房子就屬于共同財產(chǎn)，因為這屬于夫妻雙方存續(xù)期間得的財產(chǎn)，符合法律規(guī)定，但是如果是其中一方買的，之前就已經(jīng)買了，那么屬于個人財產(chǎn)，如果是別人贈予的，而且是單獨贈予的，那么就屬于個人財產(chǎn)，所以這些都屬于比較特殊的情況。

結婚后造的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

法律主觀：

結婚后的房子不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。結婚后若是用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚了原則上應當平均分配。,若是用個人婚前財產(chǎn)購買，并且登記在個人名下的，一般屬于個人財產(chǎn)，另一方不能分配。,若是登記在雙方名下的，一般視為對另一方的贈與，離婚時一般均分。,公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。,《公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：,（一）合同；,（二）繼承；,（三）委托、聲明、贈與、遺囑；,（四）財產(chǎn)分割；,（五）招標投標、拍賣；,（六）婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系。,第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出。,不離婚可以要求分割共同財產(chǎn)，但要符合法定情形。,根據(jù)《民法典》第一千零六十六條，婚姻關系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：,（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為；,（二）一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用。,注意只有達到“嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益”的程度，才能造成分割夫妻共同財產(chǎn)的后果。

法律客觀：

《民法典》第一千零六十二條第一款

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

婚后下的房本，房子就屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)了嗎？

婚后下的房本，房子不一定屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。 對于夫妻共同財產(chǎn)，我國的法律條款上有著明確的要求，在界定夫妻共同財產(chǎn)之時，可以根據(jù)房產(chǎn)證的產(chǎn)權人登記以及出資比例的公正，甚至對于模糊的時間線以出資時間來界定。

比如房產(chǎn)證是在婚后下來的，但是房子是在婚前買的，這一情形雖然寫了兩個人的名字，但是查到最初的付款時間與付款憑證以后，依然可以界定為婚前財產(chǎn)，所以對于夫妻共同財產(chǎn)這一界定，還是要根據(jù)實際情況才能進行判斷的。

很多人面對夫妻共同財產(chǎn)，認為只要是在結婚證領取后所得的財產(chǎn)，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。其實并不是這樣。就拿買房來說，哪怕是婚后拿到的房產(chǎn)證，但是房子實際是婚前首付付的，那么想要界定婚后財產(chǎn)的部分，則需要根據(jù)首付時間以及還款時間開始。判斷，一般不能依照房產(chǎn)證上的名字進行決定。很多夫妻由男方購買房產(chǎn)的時出首付，女方幫忙還貸款，這時婚后還貸款和增值部分，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。

很多女生在結婚之前想要在房產(chǎn)證上加名，認為這樣給予自己一定的安全感，也不會因為在婚后雙方不合離婚，自己一無所有。但其實這種想法是錯誤的，但凡有法律是意識的人都會知道，加名字并沒有任何的意義，特別是對方全款付款的房子加名更是不可能在婚后進行財產(chǎn)的分配。只能說加名字表明了男生的一個態(tài)度。在婚后，兩個人因為感情不和離婚之時，法院在查處夫妻共同財產(chǎn)時，會根據(jù)財產(chǎn)的來源以及取得方式進行合理性調查，再進行分配。

夫妻婚后買的房子,只有老婆名字,屬于共有財產(chǎn)嗎

法律分析：夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間購買了一套房產(chǎn)，假如夫妻雙方?jīng)]有事先約定該房產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn)，即便房產(chǎn)證上只有妻子一方的名字，房屋的產(chǎn)權仍然屬于夫妻共有，是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方一旦感情破裂需要離婚，二人可以對房產(chǎn)進行平均分配。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

(三)知識產(chǎn)權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

婚后財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚后財產(chǎn)不一定是夫妻共同財產(chǎn)。1、在婚姻關系存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。2、雙方父母出資購買的房地產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，房地產(chǎn)可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，但當事人另有約定的除外。一方父母出錢的，房地產(chǎn)證明書只能寫一個人的名字。父母雙方共同出錢，由小兩口償還的，房地產(chǎn)證明書上寫著小兩口的名字，是夫妻的共同財產(chǎn)。即使一方父母出錢還貸，只要房產(chǎn)證上寫著小兩口的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)。3、根據(jù)法律規(guī)定，婚后父母一方出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可以視為只贈與子女一方，該房產(chǎn)應視為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

第二十九條最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十九條

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條、第一千零六十三條

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

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