違規(guī)設(shè)立停車場(chǎng)違法嗎(私自設(shè)立收費(fèi)停車場(chǎng)違法嗎)

超市門口私自擴(kuò)建停車場(chǎng)違法嗎

違法，可以向有關(guān)部門反映，維護(hù)社會(huì)治安秩序，保障人民群眾的合法權(quán)益，是公安機(jī)關(guān)的神圣職責(zé)，公安機(jī)關(guān)嚴(yán)正警告覬覦公共道路資源謀取私利的不法人員，違法收取停車費(fèi)必受法律懲處。同時(shí)也請(qǐng)廣大市民監(jiān)督舉報(bào)，發(fā)現(xiàn)此類違法行為及時(shí)報(bào)警，公安機(jī)關(guān)將深入調(diào)查，依法查處。

《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》

第六十一條車輛停放，必須在停車場(chǎng)或準(zhǔn)許停放車輛的地點(diǎn)，依次停放。不準(zhǔn)在車行道、人行道和其他妨礙交通的地點(diǎn)任意停放。機(jī)動(dòng)車停放時(shí)，須關(guān)閉電路，拉緊手制動(dòng)器，鎖好車門。

第六十二條車輛在停車場(chǎng)以外的其他地點(diǎn)臨時(shí)停車，必須遵守下列規(guī)定：

按順行方向靠道路右邊停留，駕駛員不準(zhǔn)離開車輛，妨礙交通時(shí)須迅速駛離；

車輛沒有停穩(wěn)前，不準(zhǔn)開車門和上下人，開車門時(shí)不準(zhǔn)妨礙其他車輛和行人通行；

在設(shè)有人行道護(hù)欄（綠籬）的路段、人行橫道、施工地段（施工車輛除外）、障礙物對(duì)面，不準(zhǔn)停車；

交叉路口、鐵路道口、彎路、窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)二十米以內(nèi)的路段，不準(zhǔn)停車；

公共汽車站、電車站、急救站、加油站、消防栓或消防隊(duì)（站）門前以及距離上述地點(diǎn)三十米以內(nèi)的路段，除使用上述設(shè)施的車輛外，其他車輛不準(zhǔn)停車；

大型公共汽車、電車除特殊情況外，不準(zhǔn)在站點(diǎn)以外的地點(diǎn)停車；

機(jī)動(dòng)車在夜間或遇風(fēng)、雨、雪、霧天時(shí)，須開示寬燈、尾燈。

占用空地設(shè)立停車場(chǎng)違反哪條法律法規(guī)

占用空地設(shè)立停車場(chǎng)違反中華人民共和國(guó)土地管理法，如果不屬于自己的話屬于無(wú)權(quán)執(zhí)法，應(yīng)當(dāng)由城市管理部門或者國(guó)土管理部門執(zhí)行。空地是否屬于自己是以自己宅基地或者承包地所有權(quán)證的四至范圍確定的，這個(gè)應(yīng)該通過查村里或者國(guó)土局留底的圖紙來確定，一個(gè)性質(zhì)。

法律分析

中國(guó)的土地，所有權(quán)不是國(guó)家的就是集體的，沒有任何一寸地是無(wú)主的，即使是荒地，沙漠。公民和法人只能通過劃撥或者出讓的方式取得土地使用權(quán)（集體中農(nóng)民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)通過集體土地的規(guī)定取得土地使用權(quán)），沒有通過合法的方式取得土地使用權(quán)，而使用土地就是違法的，在這種土地上建房子也是違章建筑，相關(guān)部門會(huì)責(zé)令拆除。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十六條 違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。

安置房小區(qū)業(yè)主私自修停車棚違法嗎怎么處理？

安置房小區(qū)業(yè)主私自修建停車棚是違法行為，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，安置房小區(qū)的停車位應(yīng)該由物業(yè)公司或者相關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)劃和管理。如果業(yè)主私自修建停車棚，可能會(huì)影響小區(qū)的整體規(guī)劃和使用效果，同時(shí)也會(huì)影響其他業(yè)主的正常使用權(quán)益。物業(yè)公司或相關(guān)部門可以對(duì)私自修建停車棚的業(yè)主進(jìn)行勸阻和制止，并要求其拆除停車棚。如果業(yè)主拒絕拆除停車棚，物業(yè)公司或業(yè)主可以向城管舉報(bào)。

小區(qū)停車棚違法嗎

在小區(qū)停車的時(shí)候，如果沒有配備地下停車場(chǎng)的話，那么停車位基本都是露天的，這對(duì)于有的朋友來說可能不太能接受。因此就想要自己建一個(gè)停車棚，才能更好保護(hù)自己愛車不被日曬雨淋的?但是小區(qū)停車棚違法嗎?這就是接下來要和大家聊的話題。

在小區(qū)停車的時(shí)候，如果沒有配備地下停車場(chǎng)的話，那么停車位基本都是露天的，這對(duì)于有的朋友來說可能不太能接受。因此就想要自己建一個(gè)停車棚，才能更好保護(hù)自己愛車不被日曬雨淋的?但是小區(qū)停車棚違法嗎?這就是接下來要和大家聊的話題。

一、小區(qū)停車棚違法嗎

雖然是自行搭建車棚，但并非是違法的!據(jù)我查證，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定。住戶私自搭建車棚，屬于臨時(shí)可移動(dòng)的簡(jiǎn)易建筑，并非固定在原地的永久性建筑，這種做法雖然損害了其他住戶的利益，但是否違反法還有待探討，規(guī)定中沒有明確指出屬于違法行為，因此，就目前實(shí)際情況看，沒有上升到違法行為范疇。

二、小區(qū)地面停車位歸誰(shuí)所有

所謂地面停車位是指直接設(shè)置在小區(qū)地表，以劃線分割方式標(biāo)明的停車設(shè)施，一般需要得到政府頒發(fā)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》。《民法典》第二百七十四條規(guī)定:“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者標(biāo)明屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有?！?/p>

《民法典》第二百七十五條規(guī)定:“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！痹摋l明確規(guī)定了占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。通常來講，房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售或現(xiàn)售商品房住宅小區(qū)建筑房屋單元后，并辦理了初始登記及轉(zhuǎn)移登記，房屋單元所有人(即建筑物區(qū)分所有人)便按份共有擁有了該小區(qū)宗地號(hào)的全部土地使用權(quán)。

由于地面停車位所在的地面面積包含在小區(qū)總土地使用權(quán)面積之內(nèi)，因此，該種停車位的使用權(quán)顯然屬于全體建筑物區(qū)分所有人即業(yè)主。地面停車位只是通過劃線分割而成，不具備建筑物所要求的遮蔽性，即不符合構(gòu)造上的和使用上的獨(dú)立性標(biāo)準(zhǔn)。但不管其性質(zhì)如何，該種使用權(quán)所產(chǎn)生的收益必須歸全體區(qū)分所有人享有。結(jié)合我國(guó)實(shí)際，應(yīng)該由地面停車位的使用人向業(yè)主委員會(huì)交納使用費(fèi)或租金，同時(shí)向提供看管服務(wù)的物業(yè)公司交納看管費(fèi)用。因此，無(wú)論是開發(fā)商還是物業(yè)公司都無(wú)權(quán)擅自在小區(qū)的地面設(shè)立停車位，而必須在得到業(yè)主大會(huì)的許可并與業(yè)主委員會(huì)簽訂協(xié)議，對(duì)有關(guān)收益分配作出具體約定后，才能設(shè)立和運(yùn)營(yíng)地面停車位。否則，將構(gòu)成無(wú)權(quán)處分的侵權(quán)行為。

三、我國(guó)規(guī)定的“小區(qū)人防工程是什么”的內(nèi)容有哪些

(一)結(jié)建人防工程是城市民用建筑建設(shè)單位或開發(fā)商必須依法履行的義務(wù)。《人防法》第四條規(guī)定，“人民防空經(jīng)費(fèi)由國(guó)家和社會(huì)共同負(fù)擔(dān)”，第八條規(guī)定，“一切組織和個(gè)人都必須依法履行人民防空的義務(wù)”，第二十二條規(guī)定，“城市新建民用建筑， 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室”，第四十八條規(guī)定，“城市新建民用建筑，違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定不修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室的，由縣級(jí)以上人民 政府人民防空主管部門對(duì)當(dāng)事人給予警告，并責(zé)令限期修建，可以并處十萬(wàn)元以下罰款”。這些條款表明這種義務(wù)是強(qiáng)制性的，是必須履行的。

(二)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部、國(guó)家國(guó)防動(dòng)員委員會(huì)、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范防空地下室易地建設(shè)收費(fèi)的規(guī)定》及各省實(shí)施《人防法》辦法，各地都有類似規(guī)定“因條件限制不能按規(guī)定修建防空地下室的，或按規(guī)定易地修建防空地下室確有困難的，必須繳納易地建設(shè)費(fèi)”。因此不能片面強(qiáng)調(diào)結(jié) 合城市民用建筑修建人防工程是建設(shè)單位或開發(fā)商的投資行為，它應(yīng)該更多的是國(guó)家法律強(qiáng)制要求的一種義務(wù)，并且從義務(wù)均衡的角度出發(fā)，如果沒有修建防空地下 室而繳納易地建設(shè)費(fèi)，該費(fèi)用即上繳國(guó)家，由政府人防部門另行安排修建了公共人防工程，其所有權(quán)自然歸國(guó)家所有。而如果修建了防空地下室，所有權(quán)卻非國(guó)有， 這顯然義務(wù)不均衡。

(三)小區(qū)內(nèi)人防工程歸國(guó)家所有，其所有權(quán)和收益應(yīng)該歸國(guó)家所有。持此種觀點(diǎn)的人認(rèn)為:人 防工程是國(guó)防的組成部分，因而歸國(guó)家所有，開發(fā)商并不能將人防工程出售給業(yè)主。并且根據(jù)國(guó)家政策，減讓了開發(fā)商在人防工程面積的土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)。這 實(shí)際上也可以看作是國(guó)家的間接投資。因而商業(yè)化住宅小區(qū)中，人防工程的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸國(guó)家所有，其使用管理權(quán)則應(yīng)歸人民防空主管部門。在北京市政府提出，統(tǒng)一規(guī)劃的居住小區(qū)人防工程“列為本市的公共設(shè)施”。北京市《關(guān)于加強(qiáng)居住小區(qū)內(nèi)人防工程使用 管理的補(bǔ)充通知》第二條也規(guī)定“人防工程系國(guó)有資產(chǎn)”。在實(shí)踐中，產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有是一個(gè)主流存在方式，在很多物業(yè)小區(qū)，當(dāng)被問及人防工程的產(chǎn)權(quán)和收益歸屬 時(shí)，物業(yè)公司均稱“根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，商業(yè)住宅小區(qū)內(nèi)人防工程當(dāng)然是屬于區(qū)人防辦(人民防空辦公室)所有，包括出租管理和收益都是由人防辦來管理的，與 物業(yè)公司無(wú)關(guān)”。

私自用他人住宅辦理停車位違法嗎

違法。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定，私自用他人住宅辦理停車位侵犯了他人的合法物權(quán)，屬于違法行為。

在城市中如果在沒有劃出停車位的地方停車，則可以視為違章停車，執(zhí)法部門可以予以進(jìn)行罰款。

小區(qū)分地面地庫(kù)停車違法嗎

法律主觀：

小區(qū)門口的路邊停車屬于違法停車，可由交管部門處以二十元以上二百元以下罰款，并可以將該車拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者交管部門指定的地點(diǎn)停放。交管部門拖車不得向當(dāng)事人收取費(fèi)用，并應(yīng)及時(shí)告知當(dāng)事人停放地點(diǎn)。

法律客觀：

《民法典》第二百七十五條

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

第二百七十六條

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

第三百四十四條

建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。