買賣合同向第三人履行(買賣合同向第三人履行甲方可以隨意更改受領(lǐng)主體嗎)

第三人代為履行四要件

法律主觀：

一、第三人代為履行有什么其他注意事項(xiàng)

第一，代為履行的第三人必須對(duì)履行債務(wù)具有合法利益。梁慧星教授在民法典專題講座中認(rèn)為，該合法利益，可以是財(cái)產(chǎn)利益，也可以是身份利益。比如上述二手房買賣案例中，買受人代為履行的目的是為了滌除抵押完成房屋過戶；在總分包案例中，總包代為履行的目的是為了農(nóng)民工能繼續(xù)施工，保障工程施工質(zhì)量和施工工期。但若該第三人與履行債務(wù)并不具有任何關(guān)聯(lián)，無任何利益瓜葛，則不能直接代為履行，債權(quán)人也可拒絕接受，否則可能會(huì)侵害到債務(wù)人的合法權(quán)益。

第二，在滿足上述前提條件的情況下，第三人有權(quán)直接代為履行，并不需要經(jīng)過債務(wù)人，債權(quán)人也不得拒絕。

第三，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務(wù)人履行的，則不能適用第三人代為履行規(guī)則。因?yàn)楸緱l第二款規(guī)定第三人代為履行后，債權(quán)人的債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給了第三人，發(fā)生了債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力；而民法典第545條已規(guī)定了債權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外情形，故為保持前后統(tǒng)一，本條第一款后半句規(guī)定了與民法典545條相同的除外情形。

二、代為履行中第三人的義務(wù)與責(zé)任

《民法典》第五百二十三條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！备鶕?jù)上述規(guī)定，合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致即可由第三人代為履行。但是，這并不等于為第三人設(shè)定義務(wù)，有其獨(dú)特的效力和后果。

第一，第三人并非承擔(dān)合同義務(wù)的主體，并非一定履行合同義務(wù)。當(dāng)事人在合同中約定由第三人代為履行，即使未得到第三人的明確允諾，該約定在當(dāng)事人之間仍然有效。同時(shí)，當(dāng)事人的約定對(duì)第三人不具有拘束力，換言之，第三人與合同債權(quán)人之間不發(fā)生任何法律關(guān)系，債權(quán)人不得基于其與債務(wù)人的合同關(guān)系向第三人主張任何權(quán)利。

第二，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定時(shí)，債權(quán)人不能請(qǐng)求第三人承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，債權(quán)人只能基于合同約定向債務(wù)人請(qǐng)求承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

實(shí)務(wù)中，第三人履行和債務(wù)轉(zhuǎn)移在形式上有相同之處，在有些情況下，一旦發(fā)生糾紛，第三人可能會(huì)因約定不明而選擇有利于自己的規(guī)定逃脫責(zé)任，給債權(quán)人造成損失。企業(yè)法律顧問在處理此類問題時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣，按不同情況予以認(rèn)定承擔(dān)責(zé)任的主體。

債務(wù)轉(zhuǎn)移分為兩種：一是由第三人取代原債務(wù)人而承擔(dān)全部債務(wù)，使原債務(wù)人脫離債務(wù)關(guān)系，此時(shí)由債權(quán)人只能向第三人請(qǐng)求承擔(dān)責(zé)任;二是指原債務(wù)人并不脫離債務(wù)關(guān)系，而第三人又加入了債務(wù)關(guān)系，與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)，此時(shí)，債務(wù)人與第三人之間成立連帶關(guān)系，他們共為連帶債務(wù)人。

因此，在第三人代為履行時(shí)，債權(quán)人起訴第三人的，如果第三人以第三人履行債務(wù)為由抗辯，債權(quán)人能證明債權(quán)人、債務(wù)人和第三人之間已經(jīng)轉(zhuǎn)化為債務(wù)轉(zhuǎn)移的情形，則第三人成為合同的當(dāng)事人而不再僅僅是履行人，需向債權(quán)人承擔(dān)合同義務(wù)。例如當(dāng)債權(quán)人、債務(wù)人以及第三人共同達(dá)成協(xié)議，明確約定債務(wù)由第三人向債權(quán)人履行時(shí)，應(yīng)當(dāng)推定三方當(dāng)事人具有債務(wù)轉(zhuǎn)移的意思，第三人應(yīng)承擔(dān)直接的清償責(zé)任。

三、什么是第三人代為履行

民法典第五百二十三條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！庇稍摋l規(guī)定我們可以知道，所謂第三人代為履行，是指第三人依照合同當(dāng)事人約定由其向債權(quán)人履行債務(wù)。第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。由此可知，其法律特征如下：

（一）第三人替?zhèn)鶆?wù)人代為履行是一種形成權(quán)，其意思表示具有單方性，也就是說，只需第三人單方面表示其愿意代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)即可產(chǎn)生效力。

（二）第三人不是合同當(dāng)事人，無需在該合同上簽字或蓋章。

（三）合同中當(dāng)事人的約定對(duì)第三人不具有拘束力，第三人可以同意履行，也可以拒絕履行。當(dāng)?shù)谌司芙^履行或履行不符合約定時(shí)，由債務(wù)人承擔(dān)履行或違約責(zé)任。

（四）合同中當(dāng)事人的約定對(duì)債權(quán)人具有拘束力，即第三人一旦同意履行，應(yīng)視為債務(wù)人的履行，債權(quán)人不得拒絕。為您更好的維護(hù)自己的權(quán)利。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百二十三條當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百二十四條債務(wù)人不履行債務(wù)，第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益的，第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定只能由債務(wù)人履行的除外。

如果第三人知道該委托人，就不會(huì)與委托人訂立合同的，不產(chǎn)生委托人的介入權(quán)。請(qǐng)問這句話該如何理解？

其實(shí)這就是《合同法》第403條規(guī)定的隱名的間接代理。

第四百零三條第一款：受托人以自己的名義與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利，但第三人與受托人訂立合同時(shí)如果知道該委托人就不會(huì)訂立合同的除外。

（所謂不產(chǎn)生委托人的介入權(quán)，就是指這個(gè)“除外”）

舉例說明：甲和乙之間有矛盾，但甲非常想從乙處購買一古董花瓶，乙不愿賣給甲。甲遂委托丙，讓丙去買。丙在和乙簽訂合同時(shí)，并未告訴乙，自己是受甲委托，幫甲購買。合同簽訂后，乙后悔，不愿向丙給付花瓶，丙把此事告訴甲，此時(shí)甲沒有權(quán)利以自己是委托人的身份，直接依據(jù)乙丙之間的買賣合同，讓乙把花瓶交付給自己，因?yàn)橛喠⒑贤瑫r(shí)，若乙知丙系甲的委托人，根本不會(huì)同丙簽訂合同。這種情況下，此買賣合同僅約束乙丙二人，甲不能以委托人的身份介入該項(xiàng)合同中，即不產(chǎn)生委托人的介入權(quán)。

當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，若第三人不履行債務(wù)則？

當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，如果第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，則由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

法律分析

首先，基于意思自治原則，雙方當(dāng)事人可以約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，比如債權(quán)人與債務(wù)人簽訂了承攬合同，債務(wù)人負(fù)責(zé)完成房屋的裝修工作，債權(quán)人和債務(wù)經(jīng)過協(xié)商，房屋裝修工作可以由第三方公司代為履行。但是，基于合同的相對(duì)性，也就是合同的效力僅對(duì)合同的當(dāng)事人發(fā)生法律效力，第三人并非合同的當(dāng)事人。所以，如果第三方公司沒有履行債務(wù)，或者履行債務(wù)不符合約定，違約責(zé)任的承擔(dān)者是債務(wù)人，而不是第三方公司。債權(quán)人起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)將債務(wù)人列為被告，而不包括第三方公司。

其次，民法對(duì)“由第三人代為履行的合同”進(jìn)行了明確的規(guī)定，這里雖然由第三人代為履行，但并未突破合同的相對(duì)人，合同仍然只對(duì)債權(quán)人和債務(wù)人生效，至于債務(wù)人和第三人之間是何種法律關(guān)系，債權(quán)人在所不問，只要第三人沒有履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人就存在違約，理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

最后，總結(jié)一下，當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，則由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第五百二十三條 當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

合同涉及第三人的履行規(guī)則

法律主觀：

第三人代為履行的規(guī)定：第三人代為履行，是指由第三人代替?zhèn)鶆?wù)人為債權(quán)人履行相應(yīng)義務(wù)的一種履行方式，需要第三方同意才可以履行相應(yīng)的義務(wù)。第三人履行也可視作債務(wù)人履行。合同法已失效，關(guān)于第三人代為履行的規(guī)定在民法典中。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百二十二條 當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定第三人可以直接請(qǐng)求債務(wù)人向其履行債務(wù)，第三人未在合理期限內(nèi)明確拒絕，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，第三人可以請(qǐng)求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任；債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯，可以向第三人主張。 《中華人民共和國民法典》第五百二十三條 當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。