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買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候成立(買(mǎi)賣(mài)合同成立的三要素)
買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)間
法律分析：買(mǎi)賣(mài)合同一般承諾時(shí)成立。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百八十三條 承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)間
法律分析：一般情況下合同簽訂即成立。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。
買(mǎi)賣(mài)合同自什么時(shí)候成立
法律主觀：
買(mǎi)賣(mài)合同的成立時(shí)間是：書(shū)面簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。以信件、數(shù)據(jù)電文形式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，自簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。
法律客觀：
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百三十七條
以對(duì)話(huà)方式作出的意思表示，相對(duì)人知道其內(nèi)容時(shí)生效。以非對(duì)話(huà)方式作出的意思表示，到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效。以非對(duì)話(huà)方式作出的采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示，相對(duì)人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)時(shí)生效；
未指定特定系統(tǒng)的，相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入其系統(tǒng)時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示的生效時(shí)間另有約定的，按照其約定。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候成立
買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候成立視情況而定，具體情況如下：
1、沒(méi)有采用書(shū)面形式的，自承諾到達(dá)要約人時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同成立；
2、采用合同書(shū)形式的，自雙方簽字或者蓋章時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同成立；
3、采取確認(rèn)書(shū)形式的，自簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同成立；
4、規(guī)定采用書(shū)面形式但未采用書(shū)面形式的，自一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對(duì)方接受時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同成立。
非法轉(zhuǎn)讓主要包括轉(zhuǎn)讓?zhuān)êI(mǎi)賣(mài)）下列房地產(chǎn)：
1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
2、依法收回土地使用權(quán)的；
3、權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
綜上所述，買(mǎi)賣(mài)合同一般自承諾時(shí)成立，即承諾生效合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。以通知方式作出的承諾，合同一般在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條
當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
第四百九十一條
當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書(shū)的，簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。
當(dāng)事人一方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對(duì)方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候成立
買(mǎi)賣(mài)合同承諾生效時(shí)成立。根據(jù)《民法典》第四百八十三條規(guī)定：當(dāng)事人采取書(shū)面形式訂立合同的，自雙方在合同書(shū)上簽字或者蓋章時(shí)成立，承諾生效時(shí)合同成立，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
買(mǎi)賣(mài)合同自什么時(shí)候生效
法律主觀：
一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)合同自成立時(shí)生效，但是如果雙方當(dāng)事人訂立的該買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候另外約定了合同生效日期或者附加了其他生效條件的，則需要等到約定的生效之日或者生效條件滿(mǎn)足之日，合同才可生效。
根據(jù)《民法典》第五百零二條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
法律客觀：
《民法典》
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
合同何時(shí)成立與生效，房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何成立
一般來(lái)說(shuō)合同簽訂后即宣告成立并生效。但是如果合同中對(duì)合同生效有特別約定，則依據(jù)約定處理?？偠灾贤欠裆б春贤募s定。如果沒(méi)有支付中介傭金并不代表合同未生效，合同成立、生效與是否支付傭金無(wú)關(guān)。再者你與賣(mài)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同與中介簽訂的中介服務(wù)合同是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。沒(méi)有支付傭金不影響你與賣(mài)家簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力。法律依據(jù)：《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
