房屋居住權(quán)在離婚糾紛案件中的運(yùn)用

離婚居住權(quán)的規(guī)定

律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，離婚后居住權(quán)的設(shè)立，需要雙方協(xié)商一致，簽署居住權(quán)合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿(mǎn)足生活居住的需要。

第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權(quán)期限；

（五）解決爭(zhēng)議的方法。

第三百六十八條 居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

第三百六十九條 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第三百七十條 居住權(quán)期限屆滿(mǎn)或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。

第三百七十一條 以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

舉起離婚協(xié)議如何處理居住權(quán)糾紛

離婚居住權(quán)糾紛先由夫妻雙方協(xié)商處理，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會(huì)將房子判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚訴訟中房屋居住權(quán)有什么適用問(wèn)題

法律分析：離婚訴訟中房屋居住權(quán)的適用問(wèn)題:

一、用判決設(shè)定居住權(quán)的條件是:一方依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?，亦無(wú)其他收入來(lái)源，無(wú)住房而提出暫時(shí)居住的請(qǐng)求;另一方應(yīng)有給予居住幫助的能力;生活困難方的這種獲助應(yīng)僅限于離婚時(shí)。

二、對(duì)居住的期限和解除條件等相關(guān)問(wèn)題應(yīng)盡量通過(guò)調(diào)解促使雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，減少離婚時(shí)設(shè)定的居住權(quán)在執(zhí)行中的難度，以期達(dá)到案結(jié)事了的效果。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿(mǎn)二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

離婚后居住權(quán)的法律規(guī)定

離婚后居住權(quán)的法律規(guī)定：離婚后，一方以離婚后無(wú)房居住為由，要求暫住婚姻存續(xù)期間居住的房屋的，經(jīng)查實(shí)可據(jù)情予以支持。但一般不超過(guò)兩年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)在雙方婚姻存續(xù)期間取得購(gòu)買(mǎi)的，房屋依法應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

居住權(quán)解除的條件是什么：

1、在執(zhí)行居住幫助期間，生活困難方另行結(jié)婚或者死亡的，對(duì)方可終止幫助；

2、原定居住幫助期限執(zhí)行完畢后，生活困難方又要求對(duì)方繼續(xù)給予居住幫助的，除非對(duì)方愿意繼續(xù)提供居住幫助，一般不予支持；

3、非因提供幫助的人的原因，居住的房產(chǎn)受毀損或滅失時(shí)，居住權(quán)中止或終止。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿(mǎn)足生活居住的需要。

第三百六十七條

設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權(quán)期限；

（五）解決爭(zhēng)議的方法。

在離婚協(xié)議上寫(xiě)居住權(quán)有效嗎

視情況而定。如果約定的不是永久居住權(quán)，那就是有效的。離婚協(xié)議可以約定居住權(quán)，但不可以約定永久居住權(quán)。夫妻離婚時(shí)，可以在離婚協(xié)議書(shū)中約定房屋居住權(quán)，包括居住其期限、居住權(quán)人等。居住權(quán)，是指對(duì)他人住宅享有占有、使用的用益物權(quán)。

離婚協(xié)議上寫(xiě)的永久居留權(quán)只要得到雙方的同意就可以依法的處理；只要夫妻協(xié)商一致都可以作為書(shū)寫(xiě)的主體；并且雙方同意自愿簽字這份離婚協(xié)議書(shū)就算是有效的；

夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。

前款規(guī)定期限屆滿(mǎn)后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證;未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。

婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

離婚協(xié)議書(shū)的有效期間多長(zhǎng)？

事實(shí)上，協(xié)議離婚時(shí)，雙方就子女撫養(yǎng)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題的處理協(xié)商一致后，一一寫(xiě)明在離婚協(xié)議書(shū)并簽字確認(rèn)后，只要沒(méi)有去辦理離婚登記，那么離婚協(xié)議書(shū)即不產(chǎn)生法律效力。

離婚雙方簽訂離婚協(xié)議書(shū)后，并去民政部門(mén)辦理離婚登記的，將長(zhǎng)久有效。

當(dāng)然，如果發(fā)現(xiàn)簽訂協(xié)議時(shí)一方有隱瞞財(cái)產(chǎn)真實(shí)情況問(wèn)題，嚴(yán)重?fù)p害另一方的利益的，那么涉及的財(cái)產(chǎn)處理?xiàng)l款，其實(shí)可以請(qǐng)求變更。

離婚后主張變更離婚協(xié)議書(shū)的，按以下進(jìn)行：

1、前提條件

夫妻倆協(xié)議離婚

2、時(shí)間條件

辦理離婚登記后一年內(nèi)

3、起訴理由

就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議

起訴之后，法院也受理的，經(jīng)過(guò)審理發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，會(huì)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。所以，離婚后還就離婚協(xié)議書(shū)內(nèi)容反悔的，只有在財(cái)產(chǎn)協(xié)議問(wèn)題上存在欺詐、脅迫等情形的，才可以撤銷(xiāo)或者變更離婚協(xié)議書(shū)。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。