民法典租房死人要賠償房東嗎(民法典關(guān)于工地死人賠償)

死在出租屋,房東會要求賠償嗎

死在出租屋，房東會要求賠償要視情況而定：

1、出租屋內(nèi)意外死亡不需要賠償房主。意外事件屬于不可抗力，即不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，基于合同的法律關(guān)系當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的責(zé)任。

2、如果是由于出租房存在安全隱患導(dǎo)致租客死亡，則房東需要承擔(dān)侵權(quán)的賠償責(zé)任。

而在以下情形出現(xiàn)時，房東需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

1、未盡到安全保障義務(wù)。對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室；房屋內(nèi)無通風(fēng)、消防設(shè)備；房屋內(nèi)線路老化未及時更換、維修等；

2、未盡到告知、提醒義務(wù)。出租人應(yīng)將出租房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項提前告知承租人，以免發(fā)生意外；

3、未盡監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)有需要進(jìn)行維修、更換的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)及時進(jìn)行維修、更換；發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)安裝、改造、使用的情形應(yīng)立即制止，并督促責(zé)任人改正。

綜上所述，如果房東盡到了自己應(yīng)盡的義務(wù)，就不需要承擔(dān)責(zé)任。如果是因為房東的原因或者出租屋的原因，導(dǎo)致租客死亡，那么房東就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。我們在日常生活中租房是非常多的，進(jìn)行房屋租賃的時候，出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，以保障雙方的合法利益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第七百一十三條

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

第一千一百七十九條

侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

吊死在房東家要賠償房東嗎

法律分析：租客在出租房自殺成功后，房東只能向其繼承人、家屬追索賠償。而以所謂“兇宅”等非科學(xué)認(rèn)知和未可見的后果向其繼承人或家屬追索賠償，不能獲得法院支持。所以，出租人難以向租客方追索賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

租客意外死亡，房東要賠償嗎？

律師解析

租客在出租屋死亡的，房東不一定需要賠償，如果租客不是因為出租屋內(nèi)原有的設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致死亡的，房東是不需要賠償?shù)摹?/p>

如果因為因為房內(nèi)原有設(shè)施的安全隱患導(dǎo)致租客死亡的，則房東要賠償死者家屬死亡賠償金、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、喪葬費(fèi)和精神損害撫慰金。

法律依據(jù)

《民法典》第一千一百七十九條

侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。

造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

租房死人要賠償房東嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。

如果從刑法角度分析，房東對于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除了死者被他殺的可能。

那么死者的死與房東沒有因果關(guān)系，房東不需要承擔(dān)責(zé)任。

住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔(dān)責(zé)任。

在出租房里發(fā)生意外,房東有責(zé)任嗎

1、房東配備的房屋設(shè)備未使用中或正常使用中發(fā)生損壞導(dǎo)致租客受傷的;

2、因房子老化等原因，導(dǎo)致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的;

3、房屋設(shè)計等原因未與租客說明，在租客使用電器或其他設(shè)備時導(dǎo)致發(fā)生觸電、火災(zāi)、煤氣中毒等意外事故;

4、超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害。

因個人原因造成受傷的情況的，由租客或?qū)е略搨Ψ匠袚?dān)責(zé)任，因房屋本身的問題或者房東管理房屋問題導(dǎo)致租客的意外受傷，則房東方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第七百一十條

承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十一條　承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

租客在房間內(nèi)死亡房東需要賠償嗎

法律分析：租客在出租房里死亡的，如果是由于出租房存在安全隱患導(dǎo)致租客死亡，則房東需要承擔(dān)侵權(quán)的賠償責(zé)任。如果死亡原因與出租屋本身無關(guān)的，則房東沒有賠償責(zé)任。

租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無關(guān)，則在法律上無責(zé)。遇到這種情況，可以選擇報警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來認(rèn)定房東是否需要付法律責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

租客死在出租房房東有責(zé)任嗎

法律分析：需要分情況考慮1、出租人負(fù)全部責(zé)任。出租人對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、承租人負(fù)全部責(zé)任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而承租人不聽勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由承租人承擔(dān)責(zé)任。3、由出租人與承租人各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租客違規(guī)使用出租房需負(fù)責(zé)任，房東沒有盡到提供安全的設(shè)施和提醒義務(wù)也要擔(dān)負(fù)責(zé)任。

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百六十五條　行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

《民法典》第一千一百六十六條　行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。