施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)？

施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)有哪些？下面中達(dá)咨詢?yōu)槟唵谓榻B一下，以供參考。

根據(jù)專用條款約定的內(nèi)容和時間，發(fā)包人應(yīng)分階段或一次完成以下的工作：

1．辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)的遺留問題。

2．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要。

3．開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。

4．向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)，位置準(zhǔn)確。

5．辦理施工許可證和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。

6．確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。

7．組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。

8．協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

9．發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

發(fā)包人可以將上術(shù)部分工作委托承包方辦理，具體內(nèi)容由雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

發(fā)包人不按合同約定完成以上義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，賠償承包人的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

建設(shè)工程合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)與責(zé)任？

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，包括工程勘察、設(shè)計(jì)和施工合同。從事建設(shè)工程活動必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工原則。不同合同當(dāng)事人均有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)與責(zé)任。 一、勘察、設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)與責(zé)任。 勘察、設(shè)計(jì)合同是承包人進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，發(fā)包人支付價款的合同。工程勘察是根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動，包括工程測量、地質(zhì)狀況和水文地質(zhì)調(diào)查等工作。工程設(shè)計(jì)是根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，并編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動，包括設(shè)計(jì)工程結(jié)構(gòu)、繪制施工圖紙、選用設(shè)備材料和預(yù)算工程價款等工作。勘察、設(shè)計(jì)是建設(shè)活動的首要環(huán)節(jié)，直接決定工程質(zhì)量。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面勘察、設(shè)計(jì)合同以明確權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，合同內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。 （一）、發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任。 1、按照合同約定向承包人提供開展勘察、設(shè)計(jì)工作所需的技術(shù)資料和工作條件。因發(fā)包人變更計(jì)劃、提供資料不準(zhǔn)確、或者未按照期限提供必需勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成返工、停工或修改的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增加勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。 2、按合同約定向勘察、設(shè)計(jì)人支付勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)。發(fā)包人未履行付款義務(wù)的，勘察、設(shè)計(jì)人可以拒絕交付工作成果；逾期付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。 3、不得擅自修改勘察、設(shè)計(jì)成果，不得擅自許可他人使用。擅自修改勘察設(shè)計(jì)成果造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任。 （二）、勘察、設(shè)計(jì)人的義務(wù)與責(zé)任。 1、按照合同約定按期完成勘察、設(shè)計(jì)工作，并提交工作成果；對勘察、設(shè)計(jì)成果負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。勘察、設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件造成工期拖延的，勘察、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，減收或者免收費(fèi)用并賠償損失。 2、按合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)。設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)配合施工，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，解決施工人對設(shè)計(jì)文件的疑問；參與工程質(zhì)量事故分析和工程竣工驗(yàn)收等工作。 二、施工合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)與責(zé)任。 施工合同是承包人完成工程建設(shè)與安裝任務(wù)，發(fā)包人驗(yàn)收合格后支付工程款的合同。工程施工是將建筑材料和勞務(wù)物化于建筑產(chǎn)品中的過程，是將設(shè)計(jì)文件付諸實(shí)施的過程，是工程建設(shè)的中心環(huán)節(jié)。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。 （一）、發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任。 1、按照合同約定做好施工前準(zhǔn)備工作，提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。 2、與承包人相互配合，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時采取彌補(bǔ)措施以減少損失，并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失和費(fèi)用。 3、組織工程驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽以前，發(fā)包人接到通知后應(yīng)對及時檢查，沒有及時檢查造成工期拖延的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。 4、接受建設(shè)工程并且按照約定支付工程價款。建筑工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時接受并支付工程價款。未支付價款的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，承包人可以根據(jù)《合同法》286條行使優(yōu)先權(quán)，以工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 （二）、承包人的義務(wù)與責(zé)任。 1、按照施工合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工。嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷減料。對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。因施工人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。 2、接受發(fā)包人的必要監(jiān)督。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)助和支持發(fā)包人的監(jiān)督工作，接到整改指令后及時進(jìn)行修復(fù)或返工。 3、按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是發(fā)包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修復(fù)費(fèi)用或請求減少工程價款。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 4、保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程竣工驗(yàn)收后，在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包人應(yīng)當(dāng)及時履行保修義務(wù)，因保修不及時造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因承包人原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

發(fā)包方和承包方依法訂立承包合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)

法律分析：建筑工程的發(fā)包，是指建筑工程的建設(shè)單位(或總承包單位)將建筑工程任務(wù)(勘察、設(shè)計(jì)、施工等)的全部或一部分通過招標(biāo)或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報(bào)酬的行為。建筑工程的承包，即建筑工程發(fā)包的對稱，是指具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位，通過投標(biāo)或其他方式，承攬建筑工程任務(wù)，并按約定取得報(bào)酬的行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

建筑工程施工中，發(fā)包人和承包人應(yīng)履行怎么樣的權(quán)利和義務(wù)呢?

一、建筑工程施工合同的基本條件：

雙方在規(guī)定工程合同中，最主要由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成。并附有三個附件：《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》。

二、發(fā)包人和承包人應(yīng)履行怎么樣的權(quán)利和義務(wù)呢?

1、發(fā)包人義務(wù)：

①為對方按期施工作好必要的準(zhǔn)備工作,發(fā)包人除按規(guī)定向?qū)Ψ浇桓妒┕D和有關(guān)施工的技術(shù)資料外，要做好土地征用、房屋拆遷、障礙物拆除和領(lǐng)取建筑許可證等工作;

②按雙方商定的分工，按時按質(zhì)按量供應(yīng)建筑材料和設(shè)備;

③及時進(jìn)行驗(yàn)收工程、單項(xiàng)工程和全部工程的驗(yàn)收工作;

④按期交付工程價款或報(bào)酬。

2、承包人義務(wù)：

①按雙方商定的分工,做好建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件的采購、供應(yīng)和保管工作;

②嚴(yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量;

③接受對方對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的監(jiān)督;

④按期完成建設(shè)工程，提出竣工驗(yàn)收資料及竣工圖，及時向?qū)Ψ浇桓?

⑤依據(jù)合同在一定期限內(nèi)進(jìn)行保修。

建筑工程中承包商的義務(wù)是什么?法律依據(jù)是什么

建設(shè)承包商的義務(wù)：

FIDIC合同條件的規(guī)定：

1、按規(guī)定工期完工的義務(wù)。所謂規(guī)定工期是指合同工期加上由監(jiān)理工程師批注的延期時間。承包商超出了規(guī)定的工期，將按合同的規(guī)定處以罰金。為了能夠在合同規(guī)定的期間完成工程，承包商有義務(wù)接受監(jiān)理工程師對施工進(jìn)度的監(jiān)督，并須按監(jiān)理工程師的意見隨時對施工計(jì)劃進(jìn)行修改。

2、對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)的義務(wù)。承包商對各項(xiàng)工程的質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。盡管在施工過程中和竣工驗(yàn)收時，工程質(zhì)量經(jīng)過了監(jiān)理工程師的各項(xiàng)檢驗(yàn)，并不能接觸承包商對工程質(zhì)量的任何責(zé)任，知道頒發(fā)缺陷責(zé)任證書為止。

3、照管現(xiàn)場、保證安全的義務(wù)。承包商在工程的施工階段，有責(zé)任保護(hù)施工現(xiàn)場人員和工程的安全，有義務(wù)提供對現(xiàn)場照管的各種條件，包括一切照明、防護(hù)、圍欄及看守，

并應(yīng)避免由其施工方法引起的污染，知道頒發(fā)移交證書為止；頒發(fā)移交證書后，現(xiàn)場的安全和照管有業(yè)主負(fù)責(zé)。但承包商剩余工作對缺陷工程修補(bǔ)的施工現(xiàn)場的安全和照管仍由承包商負(fù)責(zé)。

4、清理現(xiàn)場的義務(wù)。在施工階段，承包商隨時都應(yīng)對現(xiàn)場進(jìn)行清理，保證施工井然有序。在頒發(fā)移交證書時，承包商應(yīng)對移交證書所涉及那部分工程的現(xiàn)場進(jìn)行清理，包括運(yùn)出承包商的全部設(shè)備、多余的材料、垃圾和各種臨時工程，以保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊，并使原施工用地恢復(fù)原貌，達(dá)到監(jiān)理工程師滿意的狀態(tài)。

5、保護(hù)坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)的義務(wù)。承包商除了對監(jiān)理工程師書面給定的原始坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確的放線外，還有對上述各類的地面樁進(jìn)行仔細(xì)保護(hù)的義務(wù)。由于對地面樁保護(hù)的不當(dāng)而引起的任何差錯應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)。

6、執(zhí)行監(jiān)理工程師指令的義務(wù)。承包商的一切工程活動包括施工計(jì)劃、工藝、施工過程的操作、材料和已完工程的批準(zhǔn)與否都應(yīng)得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，他應(yīng)當(dāng)充分的認(rèn)識到監(jiān)理工程師的指令是合同文件的一部分。因此未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的任何工程活動都是違約的行為。在涉及或關(guān)系到該項(xiàng)工程的任何事項(xiàng)上，無論這些事項(xiàng)在合同中寫明與否，承包商都要嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示，而且只從監(jiān)理工程師處取得指示。包括業(yè)主在內(nèi)的任何其他人都不能直接向承包商下達(dá)有關(guān)上述方面的指示。

承包商應(yīng)當(dāng)，而且有權(quán)拒絕接受監(jiān)理工程師以外的任何方面關(guān)于工程任何事項(xiàng)的指示。

7、遵守國家、地區(qū)成文的法令、法規(guī)的義務(wù)。承包商在與工程有關(guān)的一切活動中均應(yīng)遵守下列規(guī)定：

?、承包商在進(jìn)行工程的施工、竣工及修補(bǔ)其任何缺陷時應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)規(guī)、法令或其他法律。

?、應(yīng)遵守其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到該工程以任何方式影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度。由于遵守國家、地區(qū)的法令、法律而導(dǎo)致費(fèi)用的增加，有承包商自己承擔(dān)，他有義務(wù)保證業(yè)主不要承擔(dān)由于施工活動違法、違規(guī)而帶來的罰款和其他責(zé)任。

我國法規(guī)的規(guī)定：

1、在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。

2、向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。

3、按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如承包商未履行上述義務(wù)造成工程事故、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包商承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

4、按協(xié)議條款規(guī)定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

5、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪聲等管理規(guī)定，經(jīng)業(yè)主同意后負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)自身責(zé)任造成的罰款。

6、已竣工工程未交付業(yè)主之前，承包方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成

品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，承包方自費(fèi)予以修復(fù)。

7、按合同的要求做好施工現(xiàn)場下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

8、保護(hù)施工現(xiàn)場清潔，符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場，達(dá)到合同文件的

要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。