租房中介不退押金可以采取什么方式來解決

法律分析：1、如房屋糾紛已解決，那么可以按照合同相關(guān)約定，直接要求中介退還押金。2、如房屋糾紛是中介單方制造的，那么可以到房屋所在地相關(guān)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求要中介退還押金。如依然沒解決，可收集資料提起訴訟，要求退還押金及利息。3、即便房屋糾紛沒有解決，中介依然不退押金的，那依然可以起訴，請(qǐng)求法院幫助解決。

法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《民法典》第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋中介不退租房押金怎么辦

房屋中介不退租房押金不退違法。

1、這是屬于租賃合同糾紛可以協(xié)商。

2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約

3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金

4、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還

5、法律依據(jù)：《合同法》第一百一十四條　【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

租房不退押金怎么解決

租房不退押金具體處理如下：

1、租房后押金不退可以先與房東進(jìn)行協(xié)商；

2、協(xié)商不成的，申請(qǐng)調(diào)解；

3、對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴；

4、押金作為保證房屋租賃安全的款項(xiàng)，租賃合同到期后，押金也需要退還，否則就構(gòu)成違約。亂襪簡(jiǎn)

租房的注意事項(xiàng)具體如下：

1、租房的時(shí)候要對(duì)房屋周邊的環(huán)境先了解一下，特別是要選擇治安條件好的地方，這樣才比較有安全保障。最好是選擇離上班單位近的地段，這樣上班和生活都方便，而且還可以節(jié)省交通費(fèi)用；

2、如果是經(jīng)過中介公司來租房的話，要綜合比較各中介公司的服務(wù)和實(shí)力，貨比三家，嘩褲從中選擇規(guī)模較大，服務(wù)質(zhì)量好的中介公司。此外，在看房的時(shí)候盡量少交或者不交看房費(fèi)用，以免發(fā)生糾紛；

3、不要因?yàn)樽饨鸨阋司椭弊夥浚屑?xì)檢查房屋內(nèi)的配套設(shè)施，例如門窗是否有生銹，油漆是否有脫落，門板是否有開裂，墻面是否有空鼓、開裂，下水管是否通暢等，這些都關(guān)系到日后的正常使用；

4、在選好房源后，要審查房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件等，只有具備這些證件才能付款租房。此外，租房時(shí)一定要簽訂租賃合同，合同中要寫明租金多少，租金支付方式，違約責(zé)任等事項(xiàng)，這樣雙方才有法好氏律保障；

5、房東也要核實(shí)租客的身份信息，租客應(yīng)當(dāng)提交身份證復(fù)印件，并注明“租房專用”字樣，這樣可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。此外房東把房屋出租出去后，要記得及時(shí)刪除發(fā)布的出租信息，以免電話騷擾。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十六條

因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

房屋到期中介不退押金怎么辦?去哪里投訴

一、房屋到期中介不退押金怎么辦

通常情況下，房租到期，押金都是在房東手里，如果房屋沒有大問題，押金會(huì)如數(shù)退還。但凡出現(xiàn)中介不退押金的情況，十有八九，是租了中介做二房東的房子，也就是俗稱的包租房。如果發(fā)生這種情況，到了需要退還押金，首先要和中介好好溝通，說明情況，各種威逼利誘，各種甜言蜜語都是可以的。但是，中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的，會(huì)有各種理由和借口，如果實(shí)在無法協(xié)商，就需要擺一下姿態(tài)，不退押金，就去法院起訴。一般情況下，中介在收到律師函或者法院的傳票，都會(huì)及時(shí)退還押金，除非您先違約了。

二、房屋到期中介不退押金去哪里投訴

1、去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件，事先查好房屋中介公司的營(yíng)業(yè)地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到）。

2、工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法，如果工商局會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果：協(xié)調(diào)解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了。

3、城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進(jìn)行，城建局也會(huì)去跟房屋中介公司進(jìn)行協(xié)調(diào)。

三、如何防范被中介侵權(quán)

1、消費(fèi)者選擇中介公司提供服務(wù)前應(yīng)查看中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，必要時(shí)可以向工商部門、房產(chǎn)管理部門進(jìn)行查驗(yàn)；

2、對(duì)中介公司提供的格式合同要認(rèn)真審查，如發(fā)現(xiàn)有不公平之處應(yīng)及時(shí)提出，并要求改正；

3、全權(quán)委托中介公司賣房的，應(yīng)明確委托權(quán)限和違約責(zé)任，并認(rèn)真審查中介公司代簽的合同及核查所有手續(xù)，以防隱瞞價(jià)款等行為；

4、對(duì)于房產(chǎn)中介方的廣告、店堂招貼等宣傳資料上，凡標(biāo)明符合合同要約要件的內(nèi)容，均視為合同的附件，一并寫入合同中，以此約束對(duì)方；

5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)親自辦理，這樣房產(chǎn)買賣中存在的一些問題才有可能被發(fā)現(xiàn)并及時(shí)解決。