租房合同丟了能退押金嗎(租房合同不到期退房押金能退嗎)

租房合同丟了能退押金嗎(租房合同不到期退房押金能退嗎)

租房押金條丟失該如何退押金

租房押金條丟失可以找其他能夠證明繳納了押金的證據(jù)向房東直接索要。

押金條不見(jiàn)了也是可以退押金的，直接向房東索要就可以了，房東不退還可以走法律程序。一般來(lái)說(shuō)在租賃合同中有關(guān)于押金的約定，如果沒(méi)有明確約定押金條是唯一退款依據(jù)的話(huà)，租房人有其他依據(jù)證明（付款的流水記錄），押金是要退還的。在你交押金時(shí)，房東給你開(kāi)收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，你只要寫(xiě)個(gè)字據(jù)，向房東說(shuō)明你沒(méi)有違約情況，丟失了押金條，房東就應(yīng)該退款給你。你可以寫(xiě)個(gè)收條給房東，證明你收到了押金。如果房東拒絕退還押金的，可以向法院提起訴訟，通過(guò)法律的程序要回押金，注意如果通過(guò)訴訟索要押金的，就一定要有證據(jù)證明繳納了押金。

租房時(shí)退房流程如下：

1、提早通知出租方如果打算另遷新居，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來(lái)之前，對(duì)房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕；

2、清理一下房間，所謂清理房間，把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會(huì)被接受。雖然不會(huì)花費(fèi)多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個(gè)愉快的句號(hào)；

3、房東進(jìn)行退房前檢查在離開(kāi)之前，房東一般會(huì)和租房者約定時(shí)間，來(lái)進(jìn)行退房檢查。在承租方居住期間損壞了房間設(shè)備，那么，將面對(duì)的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過(guò)了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方；

4、在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的時(shí)間來(lái)打掃并整理一些物件，這個(gè)要求一般是會(huì)得到允許的。具體時(shí)間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來(lái)。

綜上所述，押金條不見(jiàn)了也是可以退押金建議不要亂放押金條，存放好自己的東西，不要亂丟亂放。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十五條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。