商場(chǎng)違約如何賠償商戶

商場(chǎng)違約如何賠償商戶需要具體情況具體分析，以下是對(duì)其進(jìn)行的分析：需要根據(jù)具體租賃合同中違約條款確定商場(chǎng)違約責(zé)任，進(jìn)行合同違約責(zé)任賠償；如果造成其他營(yíng)業(yè)損失的，可以在起訴商場(chǎng)過程中一并向商場(chǎng)索賠。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

1、需要根據(jù)具體租賃合同中違約條款確定商場(chǎng)違約責(zé)任，進(jìn)行合同違約責(zé)任賠償；

2、如果造成其他營(yíng)業(yè)損失的，可以在起訴商場(chǎng)過程中一并向商場(chǎng)索賠。

3、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；

4、約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

商場(chǎng)違約一般賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、違約金應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行計(jì)算。

2、籌備進(jìn)貨的裝修的費(fèi)用有證據(jù)證明自己損失的，應(yīng)由對(duì)方賠償；裝修費(fèi)可以要求對(duì)方支付。

3、另找店面的費(fèi)用也可以主張。

4、可得利益也可以主張。

5、建議先向商場(chǎng)發(fā)一份要求解除并要求賠償損失的律師函，這樣就為解除合同和要求對(duì)方賠償提供了書面的依據(jù)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條

【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條

【過錯(cuò)責(zé)任原則】行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

商場(chǎng)倒閉已購(gòu)未發(fā)貨怎么賠償

1、法律規(guī)定賣家不發(fā)貨可以發(fā)起投訴，然后要求對(duì)方進(jìn)行賠償，違背發(fā)貨時(shí)間承諾，是指除特殊情形外，賣家在買家付款后未按約定時(shí)間發(fā)貨的，需向買家支付該商品實(shí)際成交金額的百分之五作為違約金，最高不超過30元，最低不少于5元，特定類目商品最低不少于1元(除特殊情形外);2、買家發(fā)起投訴后賣家在小二介入且判定投訴成 立前，未主動(dòng)支付該違約金的，除須賠償違約金外，每次扣三分。買家發(fā)起投訴后賣家在小二介入且判定投訴成立前，主動(dòng)支付該違約金的，小二介入不做扣分處理。

法律依據(jù)

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條 經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

商場(chǎng)違約一般賠償標(biāo)準(zhǔn)

商場(chǎng)違約，一般要看租賃合同有沒有約定，如果有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的一般按實(shí)際造成的損失賠償。商場(chǎng)違約的，如果合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果合同中沒有約定的，守約方可以要求為約飯按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。

一.單方違約解除合同該怎樣賠償：

1.依據(jù)民法典的規(guī)定，合同的一方出現(xiàn)違約的，違約方要依據(jù)合同的約定進(jìn)行賠償，如果沒有違約賠償數(shù)額的，按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

2.單方違約解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，一般按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)賠償。

3.根據(jù)規(guī)定，若合同中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)低于造成的實(shí)際損失，那守約方也可以請(qǐng)求人民法院調(diào)整違約金標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽合同的時(shí)候，在合同中約定違約金標(biāo)準(zhǔn)是最基本的法律常識(shí)，確定違約金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，就可以按照違約可能會(huì)產(chǎn)生的損失確定。

二.單方違約解除合同賠償糾紛的訴訟流程是怎樣的：

1.原告起訴。

2.法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。

3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4.決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。

5.法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

商場(chǎng)單方面違約責(zé)任和賠償問題

商場(chǎng)屬于提前解除合同的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金怎么賠償要看當(dāng)初雙方簽訂合同的約定，如果沒有約定，那么按照法定的，一般在合同價(jià)款的30%左右。

法律分析

商場(chǎng)違約一般賠償標(biāo)準(zhǔn)。（一）違約金應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行計(jì)算。（二）準(zhǔn)備進(jìn)貨的裝修的費(fèi)用有證據(jù)證明自己損失的，應(yīng)由對(duì)方賠償；裝修費(fèi)可以要求對(duì)方支付。（三）另找店面的費(fèi)用也可以主張。（四）可得利益也可以主張。（五）建議先向商場(chǎng)發(fā)一份要求解除并要求賠償損失的律師函，這樣就為解除合同和要求對(duì)方賠償提供了書面的依據(jù)。商場(chǎng)對(duì)商戶違約可根據(jù)合同約定，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，也可根據(jù)實(shí)際損失主張損害賠償，協(xié)商不成，起訴解決。產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確。雙方合同違約訴訟怎么處理。商場(chǎng)合同違約訴訟根據(jù)案件的審理情況，確實(shí)存在著違約的，將會(huì)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。賠償因商場(chǎng)違約所造成的損失和合同規(guī)定的違約金等。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

商場(chǎng)虛假宣傳如何要求賠償

法律主觀：

如果開發(fā)商的虛假宣傳具體確定了房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾，并對(duì) 簽訂購(gòu)房合同 產(chǎn)生了重要影響，應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任 。依據(jù)合同約定 承擔(dān)賠償責(zé)任 。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理 商品房買賣 合同糾紛案件 適用法律若干問題的解釋》第三條，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和要約具體確定，并對(duì) 商品房買賣合同 的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》

第五十五條

經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；

增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。

商場(chǎng)中物品損壞賠償：是按商品標(biāo)價(jià)，還是成本進(jìn)價(jià)(成本進(jìn)價(jià)如何確認(rèn))？

商場(chǎng)中物品損壞賠償一般按照物品損壞時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定賠償。

如果商品標(biāo)價(jià)符合物品損壞時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，或低于市場(chǎng)價(jià)格，應(yīng)當(dāng)按照商品標(biāo)價(jià)賠償。

如果商品標(biāo)價(jià)遠(yuǎn)高于物品損壞時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格綜合計(jì)算賠償。

商品成本包括商品進(jìn)價(jià)和商品流通費(fèi)，在財(cái)產(chǎn)侵權(quán)中，商品成本可以作為計(jì)算賠償?shù)膮⒖?，但一般不?huì)按照商品成本價(jià)直接計(jì)算財(cái)產(chǎn)損失。

關(guān)聯(lián)法條

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

第一千一百八十六條 受害人和行為人對(duì)損害的發(fā)生都沒有過錯(cuò)的，依照法律的規(guī)定由雙方分擔(dān)損失。

合同沒有到期商場(chǎng)單方面解除合同怎么賠償

合同沒到期公司單方面解除的應(yīng)當(dāng)支付雙倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,一般是根據(jù)實(shí)際的工作年限,按照每工作一年支付兩個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)賠償,不滿一年的支付兩個(gè)月工資,不滿半年的支付一個(gè)月工資待遇。

一、合同沒到期公司單方面解除需如何補(bǔ)償

合同沒到期公司單方面解除的需要支付雙倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十七條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條

規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。

另外,第四十七條

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

二、《勞動(dòng)合同法》中對(duì)于其它賠償?shù)恼J(rèn)定情況

第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的,自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

第八十三條

用人單位違反本法規(guī)定與勞動(dòng)者約定試用期的,由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;違法約定的試用期已經(jīng)履行的,由用人單位以勞動(dòng)者試用期滿月工資為標(biāo)準(zhǔn),按已經(jīng)履行的超過法定試用期的期間向勞動(dòng)者支付賠償金。

第八十四條 用人單位違反本法規(guī)定,扣押勞動(dòng)者居民身份證等證件的,由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人,并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰。

用人單位違反本法規(guī)定,以擔(dān)?；蛘咂渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物的,由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人,并以每人五百元以上二千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給勞動(dòng)者造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

勞動(dòng)者依法解除或者終止勞動(dòng)合同,用人單位扣押勞動(dòng)者檔案或者其他物品的,依照前款規(guī)定處罰。

第八十五條

用人單位有下列情形之一的,由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的,責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金:

(一)未按照勞動(dòng)合同的約定或者國(guó)家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的;

(二)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的;

(三)安排加班不支付加班費(fèi)的;

(四)解除或者終止勞動(dòng)合同,未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

合同未到期而公司解除了合同的,是屬于公司的違約行為,需要由公司對(duì)勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,不同的工作年限所認(rèn)定的賠償數(shù)額是不同的,勞動(dòng)者可以與用人單位協(xié)商進(jìn)行處理,可以達(dá)成一致意見的,可以簽訂協(xié)議來進(jìn)行賠償。