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    租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的(租賃合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快)

    2024.01.12 17:57:48
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    租賃房屋合同的訴訟時(shí)效起算規(guī)定是什么

    法律分析:房屋租賃合同的訴訟時(shí)效的起算規(guī)定如下:如果是屬于侵權(quán)違約糾紛事項(xiàng),其訴訟時(shí)效是三年,最長(zhǎng)時(shí)效為權(quán)利受損人自權(quán)利受到損害之日起二十年,自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受損之日起計(jì)算。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

    訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

    房屋租金的訴訟時(shí)效

    房屋租金的訴訟時(shí)效是三年。

    根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

    租金糾紛的處理流程:

    1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。

    2、調(diào)解。 合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的,可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解,而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。

    3、仲裁。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

    4、訴訟。如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款,事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外,有些合同還具有其自愿的特點(diǎn),如涉外合同糾紛,解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。

    綜上所述,時(shí)效起算點(diǎn)為自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

    【法律依據(jù)】:

    《中華人民共和國(guó)民法典》第一百九十二條

    訴訟時(shí)效期間屆滿的,義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。

    訴訟時(shí)效期間屆滿后,義務(wù)人同意履行的,不得以訴訟時(shí)效期間屆滿為由抗辯;義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的,不得請(qǐng)求返還。

    第一百九十四條

    在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi),因下列障礙,不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效中止:

    (一)不可抗力;

    (二)無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有法定代理人,或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán);

    (三)繼承開(kāi)始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人;

    (四)權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制;

    (五)其他導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的障礙。

    自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月,訴訟時(shí)效期間屆滿。

    第一百九十五條

    有下列情形之一的,訴訟時(shí)效中斷,從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起,訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算:

    (一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求;

    (二)義務(wù)人同意履行義務(wù);

    (三)權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;

    (四)與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。

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    拖欠工資找哪個(gè)部門解決工資被拖欠可以找以下部門進(jìn)行解決:1、勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)。勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)接到投訴后,會(huì)向拒發(fā)工資的公司責(zé)任人發(fā)出《責(zé)令改正通知書》,責(zé)令公司限期支付員工工資;2、勞動(dòng)仲裁委員會(huì)。經(jīng)投訴后沒(méi)解決的,員工可以找所在地的勞動(dòng) ...
    2024-01-04 19:55

    如何追討政府部門工程款?政府拖欠工程款找哪個(gè)部門可以解決

    步驟二:協(xié)商解決在準(zhǔn)備工作完成后,承包商可以嘗試與政府部門進(jìn)行協(xié)商解決:1. 書面通知:向政府部門發(fā)送書面通知,要求支付工程款,并附上相關(guān)證據(jù),步驟三:法律訴訟如果協(xié)商解決無(wú)效,承包商可以考慮采取法律訴訟的方式追討政府部門工程款:1. ...
    離婚法律
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