非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎？(上學變成非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎)

非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎？(上學變成非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎)

非農(nóng)業(yè)戶口能繼承農(nóng)村土地嗎

農(nóng)村的地不能被繼承，地上的房屋可以繼承。

因為宅基地是村集體全體成員的共用財產(chǎn)，其所有權(quán)歸全體成員，其使用權(quán)可分配給各成員享有。如果想要使用父母在農(nóng)村的宅基地，繼承人的戶口必須與父母戶口在同一個村集體，否則就只能繼承父母遺留在宅基地上的房產(chǎn)，而且此房產(chǎn)只能使用至無法使用為止，不能重建、翻修。

宅基地繼承過戶應滿足的條件為：

1。轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房;

2。同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

3。受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;

4。轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

5。宅基地使用權(quán)隨房一并轉(zhuǎn)讓。

宅基地繼承過戶需要的材料

1。登記申請書;

2。申請人的身份證明;

3。房屋所有權(quán)證書;

4。宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明;

5。證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

6。其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果還有問題請咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第九條

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。