留置權(quán)如何取得

留置權(quán) 是指在 債務(wù)人 不履行到期 債務(wù) 時(shí)， 債權(quán)人 有權(quán)依照法律規(guī)定留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)取得的積極要件，是留置權(quán)的取得所應(yīng)具有的事實(shí)。這主要有以下幾項(xiàng)： 1、須債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。 2、須債權(quán)已屆清償期。 3、須債權(quán)的發(fā)生與該動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系。 《 民法典 》第四百四十七條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

租賃合同留置權(quán)規(guī)定民法典

法律主觀：

一、對(duì)租賃合同留置權(quán)規(guī)定

根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，留置權(quán)的發(fā)生可基于不同的合同關(guān)系。留置權(quán)是：當(dāng)債的一方逾期不履行債務(wù)時(shí)，合法占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的一方有權(quán)扣留物品并享有對(duì)該物品的優(yōu)先受償權(quán)。留置權(quán)人留置的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)與債務(wù)金額相當(dāng)。

《民法典》第四百四十七條規(guī)定“債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?！倍遥瑐鶛?quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。同時(shí)，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置。

按照租賃合同，出租人將租賃物交給承租人使用(收益)，承租人給付報(bào)酬并于使用(收益)完畢后返還原物。如果承租人不按時(shí)交納租賃費(fèi)用，出租人可在解除租賃合同的同時(shí)留置承租人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)。

二、房屋租賃關(guān)系中行使留置權(quán)的條件

（一）房屋租賃合同中對(duì)出租方享有留置權(quán)作出明確約定

盡管《民法典》中規(guī)定了享有留置權(quán)的合同，但并不等于其他所有合同的債權(quán)人一方當(dāng)然都享有留置權(quán)。由于目前法律、法規(guī)甚至最近2009年7月新頒布的《城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋》也沒(méi)有明確規(guī)定、賦予房屋租賃合同出租方享有留置權(quán)，且理論上對(duì)房屋租賃合同的出租方是否享有留置權(quán)至今仍存在分歧和爭(zhēng)議，考慮留置權(quán)的安全、有效，規(guī)避日后的爭(zhēng)執(zhí)，在房屋租賃合同中應(yīng)對(duì)出租方享有在承租方逾期支付房租、費(fèi)用的情況下對(duì)出租房屋內(nèi)承租方的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物，依法享有留置權(quán)的約定，而不僅僅是對(duì)房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物的一般處置權(quán)、處理權(quán)等不規(guī)范的表述。

（二）債權(quán)人應(yīng)合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)

債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，是留置權(quán)成立及存續(xù)的前提條件。此外，占有必須是合法的。具體到房屋租賃關(guān)系中，也是一樣。出租方如果不合法的占有承租方動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物，將不能產(chǎn)生留置權(quán)及留置的后果。出租方合法占有出租方房屋內(nèi)承租方的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物的方式一般如下：第一，承租方將約定的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物轉(zhuǎn)移給出租方占有；

第二，房屋租賃期滿(mǎn)或依法提前解除、終止，在承租方拖欠租金、水電氣費(fèi)，承租方逾期遺棄、滯留在租賃房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物，出租方直接加以控制，轉(zhuǎn)移占有；

第三，通過(guò)申請(qǐng)人民法院財(cái)產(chǎn)保全，由人民法院責(zé)令暫由出租方占有、控制甚至保管的承租方在租賃房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物。

實(shí)踐中還有一種強(qiáng)行占有的情況，即承租方在發(fā)生了拖欠出租方租金、水電氣等費(fèi)用后，又拒絕按房屋租賃合同的約定騰退房屋，也拒絕交付租賃房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物，在此情形下，出租方通過(guò)采取自救措施，強(qiáng)行入室，從承租方手中扣留、控制并加以占有合同約定的留置物，以實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。這種方式是否合法，是合法留置還是非法侵權(quán)，目前理論上爭(zhēng)議非常大，筆者建議在目前法律、司法解釋未明確規(guī)定前，暫不宜提倡。

（三）債務(wù)人的債務(wù)已到履行期

因?yàn)榱糁脵?quán)是因債務(wù)人不履行債務(wù)而產(chǎn)生的，而債務(wù)是否履行，只有債務(wù)人的債務(wù)已到履行期限才能確定。如果債務(wù)人的義務(wù)尚未到履行期，則無(wú)法判斷債務(wù)人是否自覺(jué)履行債務(wù)，從而若允許成立留置權(quán)，就意味著強(qiáng)制債務(wù)人提前履行債務(wù)，這顯然是不公平的。

（四）留置的財(cái)產(chǎn)與債權(quán)一般應(yīng)基于同一法律關(guān)系，但是商事留置除外。

在房屋租賃合同中，出租方作為收取租金的債權(quán)人，其取得的是出租房屋使用價(jià)值的租金;而承租方放置在租賃房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)財(cái)物，與租金債權(quán)不可能屬于同一法律關(guān)系，只能是非同一法律關(guān)系。因此，筆者認(rèn)為：按此規(guī)定，如果房屋租賃合同出租方可以依法享有留置權(quán)的話，必須符合房屋的出租方、承租方均是企業(yè)才行，否則，房屋租賃合同中出租方的留置權(quán)就不能成立。

（五）需無(wú)妨礙留置權(quán)成立的情形。

在具備上述四個(gè)條件時(shí)，房屋租賃關(guān)系中的留置權(quán)一般即可成立，但如果存在妨礙留置權(quán)成立的情形，即使具備了以上條件，留置權(quán)仍不能成立。妨礙留置權(quán)成立的情形有以下幾項(xiàng)：

其一，當(dāng)事人約定排除留置權(quán)的適用；

其二，留置財(cái)產(chǎn)違反社會(huì)公共利益或社會(huì)公德；

其三，留置財(cái)產(chǎn)與債權(quán)人所承擔(dān)的義務(wù)相抵觸。

（六）實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時(shí)，留置權(quán)人必須確定債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期。

三、留置權(quán)的取得怎么理解

對(duì)于留置權(quán)：留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。一般用于運(yùn)輸合同和保管合同中。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

留置權(quán)的法定擔(dān)保范圍

法律主觀：

一、留置權(quán)的擔(dān)保方式有哪些

留置擔(dān)保是指?jìng)鶛?quán)人因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該留置物的所得價(jià)款中優(yōu)先得到清償。

二、留置權(quán)成立的條件

依《民法典》之規(guī)定，留置權(quán)之成立，需具備以下要件：

1、債權(quán)人占有債務(wù)人之動(dòng)產(chǎn)。債權(quán)人須合法占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)。

2、債權(quán)已屆清償期。債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付或返回所占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆履行期的，不能行使留置權(quán)。但是，債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無(wú)支付能力的除外。

3、動(dòng)產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系。另外，企業(yè)之間留置不受同一法律關(guān)系之限制。

留置權(quán)的效力：

1、留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

2、留置財(cái)產(chǎn)為可分物的、留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。

3、債務(wù)人逾期未履行債務(wù)的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

4、留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

5、留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、債務(wù)人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人該期限內(nèi)履行債務(wù)。

7、同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償；同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償；質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

三、留置權(quán)取得的積極要件

1、須債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)

留置權(quán)的目的，在于擔(dān)保債的履行，因此享有留置權(quán)的應(yīng)當(dāng)是債權(quán)人。至于債權(quán)的發(fā)生原因，因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。留置權(quán)的取得，債權(quán)人須合法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，其占有方式是直接占有還是間接占有均可。但單純的持有，例如，雇傭人操持家務(wù)，則其在工作中使用家中的器具，是持有而不是占有，故不能成立留置權(quán)。債務(wù)人代債權(quán)人占有留置物的，留置權(quán)不成立。債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知道債務(wù)人無(wú)處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利；債權(quán)人仍可以依法享有留置權(quán)。

2、須債權(quán)已屆清償期

債權(quán)人雖占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，但在債權(quán)尚未屆清償期時(shí)，因此時(shí)尚不發(fā)生債務(wù)人不履行債務(wù)的問(wèn)題，不發(fā)生留置權(quán)。只有在債權(quán)已屆清償期，債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人才可以留置債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。

債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆清償期的，不能行使留置權(quán)。但是，債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無(wú)支付能力的除外。

3、須債權(quán)的發(fā)生與該動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系

債權(quán)人所占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)必須與其債權(quán)的發(fā)生有牽連關(guān)系，才有留置權(quán)可言。就我國(guó)的司法、立法實(shí)踐看，留置權(quán)中的牽連關(guān)系則為債權(quán)與留置物占有取得之間的關(guān)聯(lián)，即債權(quán)與標(biāo)的物的占有的取得是基于同一合同關(guān)系。在債權(quán)的發(fā)生與標(biāo)的物的占有取得是因同一合同關(guān)系而發(fā)生，并且債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有留置權(quán)。例如，保管人因保管物的瑕疵而受損害的賠償請(qǐng)求權(quán)，對(duì)該物有留置權(quán)。再如，承攬人對(duì)承攬費(fèi)的請(qǐng)求權(quán)，對(duì)承攬標(biāo)的物有留置權(quán)。與其他國(guó)家的立法相比較，我國(guó)的這種做法對(duì)留置權(quán)的發(fā)生限制較嚴(yán)，從進(jìn)一步滿(mǎn)足社會(huì)發(fā)展的需要來(lái)講，有必要對(duì)留置權(quán)的范圍適當(dāng)?shù)赜枰詳U(kuò)大，如對(duì)于債權(quán)與標(biāo)的物的返還是基于同一生活關(guān)系的，亦應(yīng)認(rèn)為i有牽連關(guān)系。例如，散會(huì)后二人錯(cuò)拿了對(duì)方的雨傘，則一方的返還請(qǐng)求權(quán)與對(duì)方的返還請(qǐng)求權(quán)，是基于同一生活關(guān)系發(fā)生，從而各自對(duì)對(duì)方的雨傘有留置權(quán)。實(shí)現(xiàn)留置權(quán)即將留置物變價(jià)并優(yōu)先受償，主要可以通過(guò)三種方式，包括折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百四十七條債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百四十八條債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但是企業(yè)之間留置的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百四十九條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置。

緊急留置權(quán)的含義及使用范圍

法律主觀：

一、留置權(quán)的從屬性是什么

留置權(quán)的從屬性又稱(chēng)附屬性，是指留置權(quán)的成立和實(shí)現(xiàn)須以債權(quán)關(guān)系的先行存在為必要，其從屬于該債權(quán)關(guān)系。留置權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的受償而依法發(fā)生的物權(quán)，是一種擔(dān)保物權(quán)，自然具有從屬于被擔(dān)保債權(quán)的屬性。

留置權(quán)的成立，以債權(quán)的存在為前提，債權(quán)不存在或者不能確定或者無(wú)效的，不可能發(fā)生留置權(quán)。受留置權(quán)擔(dān)保的債權(quán)，因?yàn)榍鍍敗⑻岽?、抵消、免除、混同等原因消滅的，留置?quán)隨之消滅。

而且，留置權(quán)的優(yōu)先受償性也具有從屬性，留置權(quán)人只有在被擔(dān)保的主債權(quán)范圍內(nèi)才能優(yōu)先清償。

最后，關(guān)于留置權(quán)的從屬性應(yīng)當(dāng)注意的是，留置擔(dān)保的債權(quán)已超過(guò) 訴訟時(shí)效 時(shí)，不影響留置權(quán)效力。留置擔(dān)保債權(quán)因超過(guò)時(shí)效消滅的只是勝訴權(quán)，主債權(quán)仍然存在，留置權(quán)并沒(méi)有消滅。

二、留置權(quán)的取得范圍

留置權(quán)的取得范圍：

1.留置物的主物。

2.留置物的從物。

3.留置物的孳息。

4.留置物的代位物。

5.留置物如果與其他動(dòng)產(chǎn)添附，且添附物的所有權(quán)由留置物的所有人取得的，留置權(quán)的效力應(yīng)及于添附物；如因添附的結(jié)果使得留置物的所有權(quán)人與添附物的所有權(quán)人共有添附物的，留置物的效力僅及于添附物依留置物的價(jià)值計(jì)算的應(yīng)有部分。

三、留置權(quán)的設(shè)定

留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)，無(wú)需當(dāng)事人的約定，但必須符合法定的構(gòu)成要件方可成立。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，留置權(quán)應(yīng)具備的成立要件主要有：

第一、債權(quán)人與債務(wù)人之間有法定的可以產(chǎn)生留置權(quán)的合同關(guān)系。如 保管合同 、加工 承攬合同 等。

第二、債權(quán)人基于合同規(guī)定而占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。

第三、債務(wù)已屆清償期而債務(wù)人未履行義務(wù)。

法律客觀：

《民法典》 第四百四十七條債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

留置權(quán)通俗解釋

留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人因合同關(guān)系占有債務(wù)人的財(cái)物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過(guò)一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣(mài)留置財(cái)物，從價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的占有權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。留置權(quán)人的占有權(quán)須受一定限制，即除了保管上的必要或經(jīng)債務(wù)人同意外不得使用留置物，未經(jīng)債務(wù)人同意不得將留置物出租或抵押。

留置權(quán)成立的條件：

1、雙方必須存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。留置權(quán)是擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)存在的意義在于擔(dān)保債務(wù)的履行，保證債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，因此，留置權(quán)以債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存在為前提。只有債權(quán)合法有效存在，才存在債權(quán)人行使留置權(quán)的問(wèn)題。

2、債權(quán)人依合同合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。留置權(quán)為基于動(dòng)產(chǎn)占有而發(fā)生的法定擔(dān)保物權(quán)，債權(quán)人因?yàn)楹贤s定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，始得發(fā)生留置權(quán)。而且，債權(quán)人只有按合同約定占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的，才可以成立留置權(quán)；若債權(quán)人非以債權(quán)成立之合同為基礎(chǔ)占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)，不得成立留置權(quán)，即債權(quán)人因不當(dāng)?shù)美o(wú)因管理、或者侵權(quán)行為占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)的，不得發(fā)生留置權(quán)。

3、債權(quán)和債權(quán)人占有財(cái)產(chǎn)之間存在牽連關(guān)系，即債權(quán)和標(biāo)的物的占有取得是基于同一合同關(guān)系而發(fā)生。正是由于債權(quán)和占有取得基于同一合同關(guān)系，留置權(quán)成為了純粹擔(dān)保合同之債得以履行的手段。

4、債權(quán)已屆清償期而未受清償。留置權(quán)制度的目的在于維護(hù)當(dāng)事人之間的交易公平，擔(dān)保債權(quán)受償。因此，只有在債權(quán)清償期屆滿(mǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，留置權(quán)人才可以行使留置權(quán)。

【法律依據(jù)】：

《民法典》

第四百四十七條【留置權(quán)的定義】債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)監(jiān)察法》

第四十三條 監(jiān)察機(jī)關(guān)采取留置措施，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)察機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員集體研究決定。設(shè)區(qū)的市級(jí)以下監(jiān)察機(jī)關(guān)采取留置措施，應(yīng)當(dāng)報(bào)上一級(jí)監(jiān)察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。省級(jí)監(jiān)察機(jī)關(guān)采取留置措施，應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)家監(jiān)察委員會(huì)備案。 留置時(shí)間不得超過(guò)三個(gè)月。在特殊情況下，可以延長(zhǎng)一次，延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)三個(gè)月。省級(jí)以下監(jiān)察機(jī)關(guān)采取留置措施的，延長(zhǎng)留置時(shí)間應(yīng)當(dāng)報(bào)上一級(jí)監(jiān)察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。監(jiān)察機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)采取留置措施不當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)及時(shí)解除。 監(jiān)察機(jī)關(guān)采取留置措施，可以根據(jù)工作需要提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)配合。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。

遺失物善意取得質(zhì)權(quán)是怎么規(guī)定的

法律分析：遺失物善意取得質(zhì)權(quán)的規(guī)定是遺失物失利人有行使留置權(quán)的權(quán)利。如果權(quán)利人不支付必要費(fèi)用或者不按照懸賞廣告的承諾履行義務(wù),拾得人有權(quán)留置遺失物。拾得人不能因拾得取得遺失物的所有權(quán),失主有權(quán)請(qǐng)求拾得人返還遺失物及孳息。

遺失物是歸屬失主所有的，如果失主找到該物，可以直接歸還，若是對(duì)方無(wú)意侵占，而歸為個(gè)人所有，那么是不會(huì)構(gòu)成侵占權(quán)的，因?yàn)閷?duì)方是偶然而非故意，而針對(duì)于故意占有的，那么其是富有責(zé)任的，需要對(duì)物品的損壞等承擔(dān)責(zé)任。善意取得留置權(quán)的幾個(gè)條件：

1、債權(quán)已屆清償期;

2、債權(quán)人占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn);

3、債務(wù)人對(duì)交付的動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán);

4、債權(quán)人不知其占有的動(dòng)產(chǎn)不屬于債務(wù)人所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百一十六條 拾得人在遺失物送交有關(guān)部門(mén)前，有關(guān)部門(mén)在遺失物被領(lǐng)取前，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。因故意或者重大過(guò)失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)賠償責(zé)任。

留置權(quán)善意取得的條件有哪些

法律分析：留置權(quán)善意取得的適用條件有：1、債權(quán)已屆清償期;2、債權(quán)人占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn);3、債務(wù)人對(duì)交付的動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán);4、債權(quán)人不知其占有的動(dòng)產(chǎn)不屬于債務(wù)人所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百一十一條 無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。