不動(dòng)產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記什么意思

法律分析：不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。未經(jīng)登記的，是不發(fā)生效力的，但是法律另有規(guī)定的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是什么意思

法律主觀：

不動(dòng)產(chǎn)變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別：1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈(zèng)與等原因致使相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋所有權(quán)登記，而變更登記是指對(duì)經(jīng)初始登記的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生變動(dòng)而進(jìn)行的登記。2、結(jié)果不同，轉(zhuǎn)移登記后戶主發(fā)生變化，而變更登記戶主不變；3、適用范圍不同。

法律客觀：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記啥意思

法律主觀：

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是因具體法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記，其發(fā)生的是所有人的變化，適用的情形包括不動(dòng)產(chǎn)買賣、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、互換，以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資、入股，不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移。

法律客觀：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是什么意思

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)屬證明需要登記，登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記后，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證才能證明房屋權(quán)利的歸屬。

不動(dòng)產(chǎn)登記證明需要開發(fā)商辦理初始登記，尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到國(guó)土資源局所提出登記申請(qǐng)；查詢申請(qǐng)表；本人身份證明材料、婚姻證明材料、配偶及未成年子女戶籍證明材料；委托代理人申請(qǐng)，應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料，授權(quán)委托書，境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對(duì)于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無(wú)誤以后登記。

法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條

登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

什么是不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

法律分析：新房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記指房屋因買賣、贈(zèng)與、交換、繼承、劃撥、分制等原因?qū)е聶?quán)屬需要作出轉(zhuǎn)移工作時(shí)，需要向房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。將由專職部門把有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使

用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門門提出土地變更登記申請(qǐng)。

轉(zhuǎn)移登記是指什么

登記類型轉(zhuǎn)移登記的意思是，一般辦理房產(chǎn)證的過(guò)程就是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，即房屋產(chǎn)權(quán)從原始產(chǎn)權(quán)人名下登記到現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人名下，其性質(zhì)就是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。目前不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移實(shí)行登記制度，其登記性質(zhì)就是轉(zhuǎn)移登記，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)所有人的一個(gè)登記證明類文件。

不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例中的不動(dòng)產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。協(xié)商辦理或者接受指定辦理跨縣級(jí)行政區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)在登記完畢后將不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人以及不動(dòng)產(chǎn)坐落、界址、面積、用途、權(quán)利類型等登記結(jié)果告知不動(dòng)產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記指的是已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的需辦理轉(zhuǎn)移登記。

已注冊(cè)登記機(jī)動(dòng)車的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原機(jī)動(dòng)車所有人和現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的住所在同一車輛管理所管轄區(qū)的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)于機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起三十日內(nèi)，填寫《機(jī)動(dòng)車登記申請(qǐng)表》，持下列資料，向機(jī)動(dòng)車管轄地車輛管理所申請(qǐng)過(guò)戶登記，并交驗(yàn)車輛：

1、現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；

2、《機(jī)動(dòng)車登記證書》；

3、機(jī)動(dòng)車來(lái)歷憑證；

4、解除海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)管海關(guān)出具的《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》；

5、《機(jī)動(dòng)車行駛證》；

6、申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記的機(jī)動(dòng)車的標(biāo)準(zhǔn)照片；

7、按規(guī)定需要改變機(jī)動(dòng)車登記編號(hào)的，還應(yīng)當(dāng)交回機(jī)動(dòng)車號(hào)牌。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百四十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。

房屋首次登記和轉(zhuǎn)移登記的意思

法律分析：1、首次登記：是房屋的第一次房屋登記。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)確立的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，只有在登記機(jī)關(guān)辦理了登記之后，所有人才能擁有房屋的物權(quán)，而房屋的初始登記是指房屋的所有人第一次去登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

2、轉(zhuǎn)移登記：因出售、贈(zèng)送或者是交換等需求產(chǎn)生的房產(chǎn)歸屬對(duì)象轉(zhuǎn)移進(jìn)行的登記。在這些情況下，當(dāng)事人要去當(dāng)?shù)氐姆课莸怯洸块T進(jìn)行登記，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)是為另一方辦理轉(zhuǎn)移登記，以后這套房子就屬于他了。除了選擇以上這三種方式以外，還可以通過(guò)繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并以及裁決等方式來(lái)進(jìn)行轉(zhuǎn)移。

法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》 第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。

跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

國(guó)務(wù)院確定的重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)的森林、林木和林地，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門規(guī)定。

不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思

不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思：

不動(dòng)產(chǎn)登記簡(jiǎn)單來(lái)講就是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制定，由產(chǎn)權(quán)人或共有人提出申請(qǐng)，再由國(guó)家相關(guān)部門將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和變動(dòng)事項(xiàng)記錄在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，以此公示手段來(lái)證明該不動(dòng)產(chǎn)受我國(guó)法律保護(hù)。

不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么材料：

1、登記申請(qǐng)書原件。

2、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件。

3、國(guó)有土地使用證原件、復(fù)印件。

4、建設(shè)工程規(guī)劃證明原件或復(fù)印件。

5、房屋已竣工證明原件或復(fù)印件。

6、房屋測(cè)繪報(bào)告原件或復(fù)印件。

7、房屋地址證明原件或復(fù)印件。

8、經(jīng)適房、集資房、廉租房、公租房等還要出示發(fā)改委或房改辦的批文原件或復(fù)印件。

不動(dòng)產(chǎn)登記流程：

1、登記申請(qǐng)

房產(chǎn)尚未登記的，申請(qǐng)人要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)。

2、提交材料

提出申請(qǐng)后，申請(qǐng)人要提交身份證明、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和來(lái)源證明等資料。

3、受理

不動(dòng)產(chǎn)登記中心接到申請(qǐng)后要對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審核。此外還要到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)、土地附著物進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行登記

4、完成登記

不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理之后，會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)，并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思以及不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么材料的相關(guān)資料就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。