地役權(quán)合同包括什么內(nèi)容呀(地役權(quán)合同包括的條款)

地役權(quán)合同有哪些形式？

地役權(quán)合同一般包括以下內(nèi)容：

1、需役地人和供役地人的姓名或者名稱和住所；

2、供役地和需役地的位置；

3、地役權(quán)期限；

4、費(fèi)用；

5、合同履行期限、地點(diǎn)；

6、解決爭議的方法等。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百七十二條

地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

第三百七十三條

設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。

地役權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權(quán)期限；

（五）費(fèi)用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法。

地役權(quán)合同一般包括哪些內(nèi)容？

地役權(quán)合同一般包括下列條款：

法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

《物權(quán)法》中的地役權(quán)是什么意思

《物權(quán)法》中的地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利。地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)剩余的期限。

法律依據(jù)：

根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《中華人民共和國民法典》第三百七十二條

地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

第三百七十三條

設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。

地役權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權(quán)期限；

（五）費(fèi)用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法

地役權(quán)合同一般包括哪些條款

地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。 設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。 地役權(quán)合同一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）供役地和需役地。設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。

地役權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）利用期限；（五）費(fèi)用及其支付方式；（六）解決爭議的方法。

法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第三百七十二條規(guī)定，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

《民法典》第三百七十三條規(guī)定，設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權(quán)期限;(五)費(fèi)用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。

地役權(quán)合同一般包括哪些內(nèi)容？

(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所當(dāng)事人是合同的主體，如果不寫明當(dāng)事人，就無法確定權(quán)利的享 有者和義務(wù)的承擔(dān)者，發(fā)生糾紛也難以解決。地役權(quán)合同的雙方當(dāng)事 人按照我國土地制度，可以是土地所有人、建設(shè)用地使用權(quán)人、宅基 地使用權(quán)人和土地承包經(jīng)營權(quán)人等權(quán)利人。因此，要將上述權(quán)利人或 者使用人的姓名或者名稱和住所寫清楚。

(2)供役地和需役地的位置簽訂地役權(quán)合同，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明供役地和需役地兩塊土地的方位、四 至以及面積，尤其對供役地的位置更應(yīng)記錄細(xì)致，并盡可能繪圖表示。

(3)利用目的和方法設(shè)立地役權(quán)是為了通行、取水、排水、鋪設(shè)管線等利用目的。

如 何使用供役地，比如設(shè)立了排水地役權(quán)后，是用挖排水渠的方法，還 是鋪設(shè)排水管道的方法。

(4)利用期限即利用供役地的具體起止時間。地役權(quán)的期限是地役權(quán)存續(xù)的依 據(jù)，應(yīng)有明確的約定。地役權(quán)人有權(quán)隨時終止沒有約定或者約定不明 確的合同。

(5)費(fèi)用及其支付方式當(dāng)事人的約定是決定地役權(quán)是有償還是無償?shù)闹饕绞?。地役?quán) 合同通常是有償?shù)?。如果是有償?shù)?，需役地人與供役地人在合同中， 應(yīng)當(dāng)明確約定費(fèi)用的數(shù)額以及支付的方式，是按月支付，還是一次性 付清等。

(6)解決爭議的方法解決爭議的方法指通過合同約定爭議的解決途徑和方式。 如雙方 當(dāng)事人可以通過約定、仲裁等途徑解決爭議。當(dāng)事人簽訂合同的目的，是以在特定需役地和供役地上設(shè)立具體內(nèi)容的地役權(quán)。

法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》

第三百七十三條　設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權(quán)期限；

（五）費(fèi)用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法。

租用土地地役權(quán)的合同內(nèi)容有哪些呢？

租用土地地役權(quán)的合同內(nèi)容有哪些呢？

地役權(quán)的基本內(nèi)容是，地役人有權(quán)按照合同約定，利用供役地人的土地或者建筑物，以提高自己的需役地即土地或者建筑物的效益。對此我還有以下幾點(diǎn)看法：

一、地役權(quán)是什么意思？

地役權(quán)，是指在他人的不動產(chǎn)之上按照合同約定，設(shè)立他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)效益的用益物權(quán)。在地役權(quán)法律關(guān)系中，為自己不動產(chǎn)的便利而使用他人不動產(chǎn)的一方當(dāng)事人稱為地役權(quán)人，也叫需役地人，將自己的不動產(chǎn)提供給他人使用的一方當(dāng)事人稱為供役地人。因使用他人不動產(chǎn)而獲得便利的不動產(chǎn)為需役地，為他人不動產(chǎn)的便利而使用的不動產(chǎn)為供役地，即他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

二、地役權(quán)的定義是什么？形式是什么？包括了哪些條款？

定義：按合同約定利用他人不動產(chǎn)權(quán)利

形式：應(yīng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同

地役權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權(quán)期限；

（五）費(fèi)用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法。

三、地役權(quán)人的權(quán)利有哪些

1.使用供役地的權(quán)利：地役權(quán)是權(quán)利人為其土地的方便和利益而利用他人土地的權(quán)利，因此，地役權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須以使用供役地為條件。地役權(quán)人可以按照地役權(quán)設(shè)定合同約定的使用目的、范圍和方法，行使其使用供役地的權(quán)利。

2.從事附屬行為的權(quán)利：地役權(quán)人為實(shí)現(xiàn)其權(quán)利，可以在供役地上進(jìn)行必要的附屬行為，例如地役權(quán)人為實(shí)現(xiàn)其取水權(quán)，需要從供役地上通行。

3.設(shè)置附屬設(shè)施的權(quán)利：地役權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)其權(quán)利，可以在供役地上修建一些必要的附屬設(shè)施。

地役權(quán)合同成立與生效

地役權(quán)合同怎么生效

符合生效條件,即可生效。

1、地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定,利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

(前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地,自己的不動產(chǎn)為需役地。)

2、設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。

地役權(quán)合同一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)供役地和需役地的位置;

(三)利用目的和方法;

(四)利用期限;

(五)費(fèi)用及其支付方式;

(六)解決爭議的方法。

3、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

關(guān)于地役權(quán)合同效力的法律依據(jù)

1、地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定,利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益。2、設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。3、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

地役權(quán)合同一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)利用期限;(五)費(fèi)用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。

地役權(quán)合同怎么生效?

地役權(quán)合同的效力是自簽訂合同時便開始的,因此就要求地役權(quán)合同生效的條件必須符合法律的相關(guān)規(guī)定,必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)簽署才能符合地役權(quán)合同的法律生效要件。

同時也要注意相關(guān)的登記方面的問題,以免得出現(xiàn)地役權(quán)的糾紛,涉及到合同的問題最好還是咨詢律師,本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺,如果您還有疑問,歡迎進(jìn)入律師咨詢。

地役權(quán)合同生效的條件有哪些

地役權(quán)合同生效的條件有：1、地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

2、設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。

地役權(quán)合同一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

(二)供役地和需役地的位置；

(三)利用目的和方法；

(四)利用期限；

(五)費(fèi)用及其支付方式；

(六)解決爭議的方法。

3、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

法律依據(jù):《民法典》第三百七十二條?地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

什么是地役權(quán)

法律分析：指的是按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百七十二條 地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

第三百七十三條 設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。

地役權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權(quán)期限；

（五）費(fèi)用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法。