產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)是什么費(fèi)用(產(chǎn)權(quán)費(fèi)是什么費(fèi)用)

產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是什么意思

房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是什么，說明如下：

房屋所有權(quán)登記費(fèi)是指縣級以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門依法對房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，并核發(fā)房屋所有權(quán)證書時，向房屋所有權(quán)人收取的登記費(fèi)，不包括房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測繪（或勘丈）費(fèi)用。

相關(guān)說明：

房屋產(chǎn)權(quán)初始登記費(fèi)的計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、根據(jù)《國家計委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》第三條：住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。

2、房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費(fèi)。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費(fèi)。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。

個人取得的房屋申請辦理《房屋所有權(quán)證》時，應(yīng)繳納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

“住宅”房屋登記費(fèi)按套收取，每套收費(fèi)80元。房屋所有權(quán)人為城市最低生活保障對象的減半收?。蛔》恳酝馄渌课?，登記費(fèi)統(tǒng)一按宗收取，以每一獨(dú)立產(chǎn)權(quán)人申請登記房屋為一宗(其房屋超過5幢的，每5幢計為一宗)。

法律依據(jù)

《國家計委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》

第4條 房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費(fèi)。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費(fèi)。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。

產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)是什么意思

法律主觀：

產(chǎn)權(quán)是跟財產(chǎn)有關(guān)的，具有排他性的權(quán)利，產(chǎn)權(quán)的排他性意味著特定的權(quán)利主體只能是一個排除任何非權(quán)力主體的占有和使用，并且產(chǎn)權(quán)的排他對象是多元的，一個主體可以有多項(xiàng)的產(chǎn)權(quán)，但一項(xiàng)產(chǎn)權(quán)只能歸屬于一個主體產(chǎn)權(quán)，是能夠流動和可讓渡的權(quán)利，在產(chǎn)權(quán)擁有者認(rèn)為不再需要擁有或者是非擁有的人認(rèn)為需要擁有的時候產(chǎn)權(quán)，要能夠流動，并在它們之間互相讓渡，從而實(shí)現(xiàn)資源的高效率配置，任何產(chǎn)權(quán)都必須是有邊界，可計量的權(quán)利，既不可能把特定產(chǎn)權(quán)從其他產(chǎn)權(quán)中分離開來，用于交易，也不可能在交易過程中對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行有效的計量。

法律客觀：

一、要收房了產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)是不是要交如無合同依據(jù)或業(yè)主自愿，開發(fā)商均無權(quán)強(qiáng)制代辦產(chǎn)權(quán)。對一次性付清購房款的業(yè)主，因?yàn)殚_發(fā)商已經(jīng)沒有任何風(fēng)險，收取代辦費(fèi)用的理由就不充分;以按揭貸款方式購房的業(yè)主，因?yàn)殚_發(fā)商還承擔(dān)階段性擔(dān)保的風(fēng)險，其之所以代為辦理產(chǎn)權(quán)，也是為了避免風(fēng)險，其要求代辦雖然沒有法律和合同依據(jù)，但還是有一定的合理性，不過亦應(yīng)征得業(yè)主同意。有合同依據(jù)或征得業(yè)主同意的情況下，開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)的可以收取合理的代辦費(fèi)。二、收房費(fèi)用如何繳納的注意事項(xiàng)1.分清繳費(fèi)主體入住費(fèi)用可以分為兩部分，一部分交給開發(fā)商，另一部分交給物業(yè)公司。交給開發(fā)商的費(fèi)用通常有：面積增加的補(bǔ)差款;違約金;管道煤氣開戶費(fèi);有線電視安裝費(fèi);電話、寬帶初裝費(fèi);安防系統(tǒng)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)代辦相關(guān)費(fèi)用(契稅、印花稅、面積測量費(fèi)、辦證工本費(fèi)等);其他房地產(chǎn)買賣合同中約定的費(fèi)用。交給物業(yè)公司的費(fèi)用通常有：預(yù)交幾個月的物業(yè)管理費(fèi);水電周轉(zhuǎn)金;裝修押金;裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等?，F(xiàn)實(shí)交房中，收費(fèi)主體經(jīng)常出現(xiàn)混亂，物業(yè)公司往往介入交房收費(fèi)工作，我們也經(jīng)?？吹介_發(fā)商和物業(yè)公司聯(lián)合辦公的情形。一旦樓盤在交付時發(fā)生收費(fèi)糾紛，有些開發(fā)商不分具體情況，一律都交由物業(yè)公司出面處理，出現(xiàn)了收費(fèi)主體不清、亂收費(fèi)的情況。友情提醒：業(yè)主辦理繳費(fèi)手續(xù)時應(yīng)注意相關(guān)費(fèi)用憑證的主體應(yīng)與有權(quán)收費(fèi)主體相一致。如果是物業(yè)公司代收，就應(yīng)該要求其出示開發(fā)商的授權(quán)委托書原件，否則，不與其辦理相關(guān)手續(xù)。2.拒絕合同外費(fèi)用業(yè)主只要付清了全部房款，開發(fā)商就應(yīng)無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋，并且不能設(shè)置法律規(guī)定或合同約定以外的費(fèi)用，否則就是違約，業(yè)主有權(quán)拒絕強(qiáng)制附加條件的交房行為，由此產(chǎn)生的逾期交房的責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。如果業(yè)主和開發(fā)商在簽訂購房合同時亦簽訂了《前期物業(yè)管理合同》或《臨時業(yè)主公約》，并承諾繳交物業(yè)管理費(fèi)，則還應(yīng)繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

辦產(chǎn)權(quán)證要交什么費(fèi)用??

1、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權(quán)證，那么需要收取工本費(fèi)：十元/本。

2、印花稅：住宅面積在90平方米左右的，可以不需要繳費(fèi)印花稅;住宅面積超出90平方米的，按照房間成交價的0.05%來征收。

3、契稅：房間面積在90平方米以下繳費(fèi)房間總價的1%，若房間面積在90-144平方米的，繳費(fèi)房間總價的1.5%，若房間面積是144平方米以上的，繳費(fèi)房間總價的3%。

4、公共資金：用來小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用。若房間是框架結(jié)構(gòu)，那么需要繳費(fèi)16.8元/平方米;若房間是磚混結(jié)構(gòu)，那么需要繳費(fèi)15.6元/平方米。

辦理房產(chǎn)證流程有哪些

1、初始登記：初始登記是由開發(fā)商辦理的，可以在收房入住后的兩三個月，問開發(fā)商辦理好了沒，(該信息可到房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢)。建議大家在《購房合同》中就對辦理初始登記的期限進(jìn)行約定。

2、提交房屋登記申請表：到房管局領(lǐng)取，填寫好后給開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商直接有填好的表格。

3、領(lǐng)取測繪表：測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，必需材料之一?？傻介_發(fā)商指定房屋面積計量站申請領(lǐng)取測繪表，或帶身份證到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

4、繳納基金和稅費(fèi)：買新房需要繳納契稅、住房維修基金、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)。注意所有繳納的費(fèi)用都要保存好憑證及相關(guān)的文件，不要遺失。

5、提交申請材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)、契稅完稅或減免稅憑證、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)、房屋共有的提交共有協(xié)議、銀行的提前還貸證明。

6、領(lǐng)取房產(chǎn)證：保存好管理部門給的領(lǐng)取證書通知書，按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

與母親共有房產(chǎn),辦理房產(chǎn)證時要收取170元,是什么費(fèi)心?

與母親共有房產(chǎn)時，如果辦理房產(chǎn)證，需要繳納的170元是“不動產(chǎn)登記費(fèi)”，主要包括權(quán)利人申請登記、預(yù)告登記、證明申請、查閱登記資料等費(fèi)用。簡單來說，不動產(chǎn)登記費(fèi)是為了確保權(quán)利人確實(shí)享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)，在法律監(jiān)管下進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，維護(hù)不動產(chǎn)市場秩序和平穩(wěn)發(fā)展。此外，不動產(chǎn)登記費(fèi)是國家規(guī)定的必須繳納的費(fèi)用，與貸款、利率等因素相關(guān)。因此，在辦理房產(chǎn)證時需要支付的170元不動產(chǎn)登記費(fèi)是可以理解的。

房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用是怎么計算的?

1.契稅：現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。

2.營業(yè)稅：看房產(chǎn)證辦出的年數(shù)。具體規(guī)定：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%征收營業(yè)稅(有的地方征5.5%)；住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅;非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價5%征收營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成交價與原成交價差價的5%征收營業(yè)稅。

3.所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價1%征收所得稅（有的地方按成交價與原成交價差價20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅。

4.印花稅：住宅90平米以下免征;其它按成交價0.05%征收。

5.評估費(fèi)：你過戶如不需要套按揭，應(yīng)該不會需要評估。評估費(fèi)一般5‰以內(nèi)。具體費(fèi)率地方不同有所不同。(三種情況：如不按揭，也可能不需評估，故無需評估費(fèi)；按揭的也有可能中介費(fèi)中已包括評估費(fèi)；也有可能是房地產(chǎn)交易中心在交易過戶時直接向申請人代收。)

6.中介費(fèi)：你單獨(dú)過戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費(fèi)一般為0.5-2.5%；如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費(fèi)大概200元左右。

7.其它費(fèi)：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小。房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)卣呓患{，各地政策對此有所不同。

望采納。

不動產(chǎn)登記繳費(fèi)80元是什么費(fèi)用？

一、不動產(chǎn)登記繳費(fèi)80元是什么費(fèi)用？

80塊錢是房產(chǎn)證工本費(fèi)，這個是房管局統(tǒng)一收的，就像結(jié)婚證需要9塊錢一樣，辦理房產(chǎn)證需要80塊錢的工本費(fèi)，一般貸款的還需要80塊錢的抵押費(fèi)，這八十塊錢等貸款還清，會退還給你，但是房產(chǎn)證工本費(fèi)是不會退的，不知道其他地區(qū)是怎么收費(fèi)的，寧夏是這樣收的

二、不動產(chǎn)登記按什么收費(fèi)

如果以前有了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，更換為不動產(chǎn)證，只需要80元錢工本費(fèi)。如果如果購房交易辦理不動產(chǎn)證，需要將所有其它收費(fèi)和稅費(fèi)都交齊：1）契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。2）印花稅：房款的0．05％。3）交易費(fèi)：3元／平方米。4）測繪費(fèi)：1．36元／平方米。5）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書工本費(fèi)。通知明確，實(shí)行“房地一體”登記，即將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地分別登記、兩次收取登記費(fèi)，統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費(fèi)。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記，實(shí)行零費(fèi)率。住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書工本費(fèi)。辦理不動產(chǎn)登記收取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是按件收取。不動產(chǎn)實(shí)行房地一體登記，現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地統(tǒng)一整合為一次登記、收取一次登記費(fèi)；廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記，實(shí)行零費(fèi)率。法律依據(jù)：《國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》第一條不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?？h級以上不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)權(quán)利登記時，根據(jù)不同情形，收取不動產(chǎn)登記費(fèi)。（一）住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。落實(shí)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原有住房及其建設(shè)用地分別辦理各類登記時收取的登記費(fèi)，統(tǒng)一整合調(diào)整為不動產(chǎn)登記收費(fèi)，即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記，收取一次登記費(fèi)。規(guī)劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設(shè)用地使用權(quán)申請辦理下列不動產(chǎn)登記事項(xiàng)，提供具體服務(wù)內(nèi)容，據(jù)實(shí)收取不動產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅，申請辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記；2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；3、住宅及其建設(shè)用地用途、面積、權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化，以及共有性質(zhì)發(fā)生變更等，申請辦理不動產(chǎn)變更登記；4、當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記（包括抵押權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記）；5、當(dāng)事人按照約定在住宅及其建設(shè)用地上設(shè)定地役權(quán)，申請辦理地役權(quán)登記（包括地役權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記）。為推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，減輕登記申請人負(fù)擔(dān)，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零。

三、不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

作為購房新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是非常的清楚。不過別擔(dān)心，下面我就針對不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么這個疑問，來為大家簡單的介紹下。

不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照國家發(fā)改委《標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改559號)規(guī)定：住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元/套；非住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為550元/套。通常而言，核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書工本費(fèi)。

不動產(chǎn)登記費(fèi)用優(yōu)惠的情況：

《國家發(fā)展改革委財政部關(guān)問題的通知》

收費(fèi)優(yōu)惠減免。對下列

(一)按照本通知第一登記費(fèi)，同時不收取第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證

1、申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記的；

2、不動產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更申請變更登記的；

3、同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記的；

4、國家法律、法規(guī)

(二)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)(含第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費(fèi))：

1、申請與房屋配套登記，不單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的(申請單獨(dú)發(fā)放權(quán)屬證書的，按本通知第一條規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取登記費(fèi))；

2、因行政區(qū)道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；

3、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登

4、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；

5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登

6、依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；

7、革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的；

8、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的。

(三)只收取不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)，

1、單獨(dú)申請宅基地使用權(quán)登記的；

2、申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的；

3、夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更，申請登記的；

4、因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的。

編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。

四、不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

國家發(fā)展改革委會同財政部印發(fā)《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》,明確不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)優(yōu)惠減免政策,并對16種不動產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠。

通知明確,實(shí)行“房地一體”登記,即將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地分別登記、兩次收取登記費(fèi),統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費(fèi)。

廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記,實(shí)行零費(fèi)率。

住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,非住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的,不收取證書工本費(fèi)。

通知規(guī)定,對16種不動產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠:

一是減半收取登記費(fèi):

包括不動產(chǎn)更正登記、異議登記;不動產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請變更登記;同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記等4種情形。

二是免收登記費(fèi):

包括小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記;申請與房屋配套的、車位、儲藏室等登記,不單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的;因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn),申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的;因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的;國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。

三是只收取證書工本費(fèi),每本10元:

包括申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記;單獨(dú)申請宅基地使用權(quán)登記;夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更,申請登記;因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的等4種情形。

通知明確,不動產(chǎn)登記費(fèi)由登記為不動產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納。不動產(chǎn)抵押權(quán)登記,登記費(fèi)由登記為抵押權(quán)人的一方繳納。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費(fèi),以及因提供測繪資料所產(chǎn)生的測繪費(fèi)等其他費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān);向購房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行,不得把辦理抵押權(quán)登記的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)。

通知規(guī)定,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記,不得收取不動產(chǎn)登記費(fèi)。核發(fā)不動產(chǎn)登記證明,不得收取登記證明工本費(fèi)。除不動產(chǎn)權(quán)利首次登記,不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等自然狀況發(fā)生變化,以及不動產(chǎn)登記申請人要求重新測量外,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)已有不動產(chǎn)測繪成果資料的,不得要求登記申請人重復(fù)提供并收費(fèi)。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行收費(fèi)公示制度,不得擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或加收其他任何費(fèi)用,并自覺接受價格、財政部門的監(jiān)督檢查。

（以上回答發(fā)布于2017-02-21，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）