不適用于善意取得的情形(不屬于善意取得的情形)

善意取得不適用的情形

善意取得不適用的情形包括動(dòng)產(chǎn)抵押登記、預(yù)告登記、異議登記、拾得遺失物。

不適用善意取得的情形主要包括：動(dòng)產(chǎn)抵押登記、預(yù)告登記、異議登記、拾得遺失物。善意取得指無(wú)權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給他人，善意受讓人依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

1、受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

2、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

3、轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

綜上所述，適用善意取得制度，必須以受讓人實(shí)際占有標(biāo)的物或取得標(biāo)的物所有權(quán)為前提。相對(duì)人在與無(wú)處分權(quán)的夫妻一方就某項(xiàng)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議后，在標(biāo)的物尚未交付或轉(zhuǎn)移所有權(quán)之前，若夫妻另一方發(fā)現(xiàn)并拒絕追認(rèn)轉(zhuǎn)讓行為，則相對(duì)人即使是善意的、無(wú)過(guò)失的，也無(wú)法適用善意取得制度獲得保護(hù)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

第三百一十二條

所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物；但是，受讓人通過(guò)拍賣(mài)或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購(gòu)得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人追償。

第三百一十三條

善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅。但是，善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外。

善意取得不適用的情形

善意取得，又稱(chēng)即時(shí)取得，無(wú)權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給他人，善意受讓人依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。善意取得不能在以下情形中適用：

1、禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn)；

2、須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)；

3、被查封的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)被查封后，當(dāng)事人的處分權(quán)受到限制，如將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權(quán)人的債權(quán)，屬于無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此，第三人即使是善意，也不應(yīng)取得所有權(quán)。

法律依據(jù)：

《民法典》第三百一十一條 無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

不能善意取得的四種情形有哪些

1、禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn)。如轉(zhuǎn)讓毒品、劇毒物、爆炸物，倒賣(mài)國(guó)家不允許自由買(mǎi)賣(mài)的珍稀動(dòng)物以及國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的文物等，都不能適用善意取得制度。2、須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)。3、被查封的財(cái)產(chǎn)。如將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權(quán)人的債權(quán)，屬于無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4、盜竊物和遺失物。

善意取得不適用的情形

善意取得，又稱(chēng)即時(shí)取得，無(wú)權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給他人，善意受讓人依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。善意取得不能在以下情形中適用：

1、禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn)；

2、須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)；

3、被查封的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)被查封后，當(dāng)事人的處分權(quán)受到限制，如將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權(quán)人的債權(quán)，屬于無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此，第三人即使是善意，也不應(yīng)取得所有權(quán)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條 【善意取得】無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

善意取得不適應(yīng)的四種情形

善意取得不適應(yīng)的四種情形如下：

善意取得是指無(wú)權(quán)處分人將其財(cái)產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人善意地相信無(wú)權(quán)處分人是真正的權(quán)利人，并支付了合理的對(duì)價(jià)，最終獲得了該財(cái)產(chǎn)。但是，在某些特定情況下，善意取得并不適用。以下是四種不適用于善意取得的情形：

共同共有財(cái)產(chǎn)的善意取得當(dāng)一個(gè)共有人未經(jīng)其他共有人同意將共有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，如果第三人知道該財(cái)產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則不能適用善意取得。例如，夫妻一方將夫妻共同所有的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人知道該房屋是夫妻共同所有的，則不能適用善意取得。

遺失物的善意取得遺失物是指被遺失的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，遺失物不能適用善意取得。如果無(wú)權(quán)處分人將其遺失的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人不能適用善意取得。

無(wú)償取得的善意取得如果第三人無(wú)償取得某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，例如接受贈(zèng)與或者繼承等，則不能適用善意取得。這是因?yàn)闊o(wú)償取得的行為本身就不合法，無(wú)需適用善意取得。

基于錯(cuò)誤而接受的善意取得如果第三人基于錯(cuò)誤而接受了某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，例如誤認(rèn)為該財(cái)產(chǎn)是真實(shí)的而支付了合理的對(duì)價(jià)，但是在后來(lái)發(fā)現(xiàn)該財(cái)產(chǎn)是假的或者被盜的等情況，則不能適用善意取得。

總之，善意取得制度旨在保護(hù)交易安全和促進(jìn)物的流通。然而，在特定情況下，為了保護(hù)其他權(quán)利人的利益和社會(huì)公共利益，善意取得并不適用于這些特定情形。

不適用不善意取得的情形

不適用善意取得的情形：

1、禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn)；

2、須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)；

3、被查封的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)被查封后，當(dāng)事人的處分權(quán)受到限制，如將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權(quán)人的債權(quán)，屬于無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此，第三人即使是善意，也不應(yīng)取得所有權(quán)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定

不適用善意取得的情形

不適用善意取得的情形主要包括：動(dòng)產(chǎn)抵押登記、預(yù)告登記、異議登記、拾得遺失物。

【法律分析】

善意取得的主要目的，是為了保護(hù)交易安全，促進(jìn)財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)。其前提是這些財(cái)產(chǎn)能夠在市場(chǎng)上自由流通。如果轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)不能隨便流通或只能在特定的主體之間流通，交易行為本身就違反了法律規(guī)定，善意取得自然不能保護(hù)和促進(jìn)這一層次的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)，受讓人無(wú)權(quán)要求適用善意取得。如轉(zhuǎn)讓毒品、劇毒物、爆炸物，倒賣(mài)國(guó)家不允許自由買(mǎi)賣(mài)的珍稀動(dòng)物以及國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的文物等，都不能適用善意取得制度。有些動(dòng)產(chǎn)，由于其價(jià)值較大，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活具有相當(dāng)重要性，為了加強(qiáng)管理，法律對(duì)此特別規(guī)定轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)履行一定的登記手續(xù)。這類(lèi)財(cái)產(chǎn)主要是自行車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛等。公民或法人在買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與這類(lèi)財(cái)產(chǎn)時(shí)，須提供相應(yīng)證明，到有關(guān)部門(mén)辦理登記過(guò)戶手續(xù)，法律關(guān)系才能生效。因此，通常不會(huì)發(fā)生無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓而第三人又不知情的情況。財(cái)產(chǎn)被查封后，當(dāng)事人的處分權(quán)受到限制，如將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權(quán)人的債權(quán)，屬于無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此，第三人即使是善意，也不應(yīng)取得所有權(quán)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百一十一條 無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┺D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

有哪些情況是不適用善意取得的？

不適用善意取得的情形：

1、善意取得的主要目的，是為了保護(hù)交易安全，促進(jìn)財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)。其前提是這些財(cái)產(chǎn)能夠在市場(chǎng)上自由流通。

2、如果轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)不能隨便流通或只能在特定的主體之間流通，交易行為本身就違反了法律規(guī)定，善意取得自然不能保護(hù)和促進(jìn)這一層次的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)，受讓人無(wú)權(quán)要求適用善意取得。

3、如轉(zhuǎn)讓毒品、劇毒物、爆炸物，倒賣(mài)國(guó)家不允許自由買(mǎi)賣(mài)的珍稀動(dòng)物以及國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的文物等，都不能適用善意取得制度。

4、須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)。有些動(dòng)產(chǎn)，由于其價(jià)值較大，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活具有相當(dāng)重要性，為了加強(qiáng)管理，法律對(duì)此特別規(guī)定轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)履行一定的登記手續(xù)。這類(lèi)財(cái)產(chǎn)主要是自行車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛等。公民或法人在買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與這類(lèi)財(cái)產(chǎn)時(shí)，須提供相應(yīng)證明，到有關(guān)部門(mén)辦理登記過(guò)戶手續(xù)，法律關(guān)系才能生效。

《物權(quán)法》第一百零六條 無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。

擴(kuò)展資料

不得對(duì)抗善意第三人情形：

《物權(quán)法》

第一百二十九條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

第一百五十八條 地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

第一百八十八條 以本法第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

第一百八十九條 企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以本法第一百八十一條規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門(mén)辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

不能善意取得的四種情形

根據(jù)律圖發(fā)布的信息顯示，不能善意取得的四種情形如下：

1、禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn)不能善意取得；

2、須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)不能善意取得；

3、被查封的財(cái)產(chǎn)不能善意取得，財(cái)產(chǎn)被查封后，當(dāng)事人的處分權(quán)受到限制；

4、盜竊物和遺失物不適用善意取得。