煙臺住房公積金基數(shù)1680能貸多少款

一、煙臺住房公積金基數(shù)1680能貸多少款

你好！

公積金貸款的上限是30萬元。不和技術(shù)相掛鉤~

打字不易，采納哦！

二、2024煙臺公積金貸款最高額度？

目前政策是看你繳費基數(shù)是多少審批額度，最高45萬，要求連續(xù)繳費1一年以上，中間不能間斷

三、煙臺市福山區(qū)夫妻雙方公積金貸款最高額度

公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

四、煙臺公積金貸款額度計算方法和公積金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么煙臺公積金貸款額度是如何計算的，煙臺公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文我為你介紹關(guān)于煙臺公積金貸款額度計算發(fā)放的相關(guān)知識。

一、煙臺公積金貸款額度計算

公積金個人住房貸款最高額度為45萬元，且不得超過所購建住房價值的一定比例。

公積金個人住房貸款最長期限為30年。且貸款期限加上借款人借款時的年齡不得超過借款人的法定退休年齡后5年(男65歲，女60歲)，二手房貸款還不得超過所購房土地使用權(quán)的剩余使用年限。

(1)以房產(chǎn)抵押方式發(fā)放的貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的使用年限;

(2)用有價證券質(zhì)押的，貸款期限最長不得超過有價證券的到期日。若用不同期限的有價證券作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限;

在45萬元的最高貸款限額內(nèi)，借款申請人及配偶(產(chǎn)權(quán)共有人)實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件(金額取整至萬元)：

(1)可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.5)

(2)月還款額≤借款人與配偶實際收入之和÷2

二、公積金貸款

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現(xiàn)行為12個月)。2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付!

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煙臺公積金貸款額度怎么算

煙臺公積金貸款額度計算方式為貸款額度=（借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額加上共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額）乘以倍數(shù)。

公積金提取流程如下：

1、住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請，并提供所需材料；

2、由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續(xù)；

3、管理部人員對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續(xù)；

4、對于符合部分提取條件的，管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發(fā)票上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章；

5、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認(rèn)個人儲蓄賬戶；

6、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數(shù)據(jù)，按銀行分類匯總，核對無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內(nèi)劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

煙臺公積金貸款額度是多少

煙臺公積金最高貸款額度為45萬元，具體的貸款金額與申請人以及其配偶的公積金繳費基數(shù)以及可貸款年限相關(guān)，貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(shù)（按0.5計算），月還款金額≤借款人與配偶月實際收入之和÷2。

例如小李購買一套房產(chǎn)使用公積金貸款，他和老婆的繳費基數(shù)都為1710，且不足30歲，那么如果只使用小李公積金貸款額度=1710×12×30×0.5=30萬元（取整到萬元），如果共同貸款則個人基數(shù)長乘以2即60萬元，因為最高額度為45萬元則他們共同貸款額度為45萬元。

煙臺市公積金貸款額度

法律主觀：

公積金貸款額度不得超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)，月還款額不超過家庭收入的60%。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》

第六條

住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。

《住房公積金管理條例》

第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；

準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

煙臺公積金貸款額度

煙臺公積金貸款額度

1、煙臺公積金個人住房貸款額度是45萬元，且不得超過所購建住房價值的一定比例，公積金個人住房貸款長期限是30年，且貸款期限加上借款人借款時的年齡不能超過借款人的法定退休年齡后5年，二手房貸款不能超過所購房土地使用權(quán)的剩余使用年限。

2、以房產(chǎn)抵押發(fā)放的貸款，貸款期限不能超過所抵押房產(chǎn)的使用年限;用有價質(zhì)押的，貸款期限長不能超過有價的到期日，若用不同期限的有價作質(zhì)押，以距離到期日近者確定貸款期限。

3、在45萬元的貸款限額內(nèi)，借款申請人及配偶實際可貸款額度需要同時滿足兩個條件：可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(shù);月還款額≤借款人與配偶實際收入之和÷2。

煙臺兩人公積金貸款最高可以貸多少

一、煙臺兩人公積金貸款最高可以貸多少

煙臺市個人住房公積金貸款額度最高45萬元。

計算公積金貸款額度需要知道夫妻雙方的公積金繳存基數(shù)和申請人年齡。

在現(xiàn)[期]房30萬元、二手房20萬元的最高貸款限額內(nèi)，借款申請人及配偶實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件(金額取整至萬元)：

(一)可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.4)

(二)月還款額≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和÷2

二、煙臺公積金貸款買房最多可以貸多少

煙臺不太懂得一般是卡內(nèi)總額的20-30倍也就是12萬到18才6000嗎別的還有個上限也就是說你總額的20倍跨越了也只能貸到上限值我估計你這到不了一般是40萬兩小我一路可2在哪個區(qū)買房不重要重要的是必須是商品房也就是大年夜產(chǎn)權(quán)房

三、2024煙臺公積金上限？

1.2024年度煙臺市住房公積金最高繳存基數(shù)為20570元。

2.2024年度煙臺市住房公積金最低繳存基數(shù)為:萊陽市、棲霞市、海陽市為1730元;市直及其他市區(qū)均為1910元。住房公積金最低繳存基數(shù)僅適用于按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)或低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)實際發(fā)放工資的職工。

3.2024年度住房公積金最高和最低繳存基數(shù)執(zhí)行時間為2024年7月1日至2024年6月30日。

四、用公積金貸款在煙臺買房子我最多可以貸多少錢

公積金最高貸40w/人

煙臺公積金繳存額度1萬能貸多少

法律主觀：

一、公積金貸款額度能貸多少公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理的具體規(guī)定?？少J額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)同時符合下列要求：1、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。2、不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20％；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低于購房總價款的60％。4、不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。5、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。二、公積金能貸款多少公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之后，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：1、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬；2、公積金內(nèi)余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍；3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。

法律客觀：

《西安住房公積金管理中心關(guān)于進一步規(guī)范個人住房公積金貸款額度的通知》 一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元； 二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%； 三、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。

煙臺公積金貸款額度怎么算

法律主觀：

按以下公式來算對公積金貸款額度怎么算的： 公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前個人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。 舉例： 每月和單位分別繳200元公積金，請問我能貸多少公積金 可貸額度為：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前個人最多只能貸20萬元公積金，所以他最多只能貸20萬。 一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應(yīng)檔次的最高貸款額度 （一）借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。 符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。 借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。區(qū)分新職工住房補貼是否正常繳存的標(biāo)準(zhǔn)，按照住房公積金貸款管理關(guān)于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。 （二）房屋總價×（1－規(guī)定的貸款首付款比例） 1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。 2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%， 注1：二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價； 注2：商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的，其房屋總價按扣去15％計算。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。 《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。