哪些情況公積金貸款不能用(公積金貸款可以用于哪些方面)

哪些情況公積金貸款不能用(公積金貸款可以用于哪些方面)

公積金無(wú)法貸款

哪些情況不能進(jìn)行公積金貸款

有下列情況之一不能申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款：（1）未繳存住房公積金；

（2）雖繳存，但繳存住房公積金時(shí)間不符合要求；

（3）在本市有2套及以上住房；

（4）有2筆及以上住房貸款記錄；

（5）有住房貸款記錄及在本市有住房，且非同一套住房；

（6）所購(gòu)住房有或經(jīng)查封的；

（7）不能提供北京住房公積金管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保方式；

（8）非購(gòu)房人不能申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款，如子女購(gòu)房，不能由父母申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

公積金貸款被拒絕如何解決

導(dǎo)語(yǔ)：一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在貸款買(mǎi)房時(shí)選擇的貸款方式不是商業(yè)貸款就是公積金貸款，公積金貸款一直很受購(gòu)房者歡迎，因?yàn)楣e金貸款的利率會(huì)相對(duì)較低，但公積金貸款申請(qǐng)后不能通過(guò)，那么公積金貸款被拒的原因是什么？如何解決？

公積金貸款被拒的原因是什么

1、賬戶(hù)余額不夠

很多人聽(tīng)說(shuō)公積金賬戶(hù)余額可以提現(xiàn)，用來(lái)交房租，于是在手頭緊的時(shí)候就把錢(qián)提取出來(lái)。需要注意的是，很多地方的公積金貸款和公積金賬戶(hù)余額有關(guān)，提取了公積金意味著公積金貸款額度降低或者完全無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、個(gè)人信用不良

對(duì)于申請(qǐng)貸款的人來(lái)說(shuō)，個(gè)人信用是最關(guān)鍵也是最重要的，無(wú)論你是使用公積金貸款還是選擇商業(yè)貸款，只要你的征信報(bào)告上面有污點(diǎn)，那在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候就一定會(huì)被拒絕。所以，小伙伴們一定要記得時(shí)時(shí)刻刻保護(hù)個(gè)人信用。

3、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不夠

要想公積金貸款買(mǎi)房，開(kāi)放商必須與當(dāng)?shù)毓e金管理中心有簽訂協(xié)議，并且已經(jīng)備案登記，否則你是沒(méi)法申請(qǐng)公積金貸款的。有些開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y質(zhì)不夠或者意愿不強(qiáng)，沒(méi)有與公積金管理中心簽協(xié)議，這類(lèi)樓盤(pán)是沒(méi)法公積金貸款的，這種情況需要特別注意。

公積金貸款被拒絕如何解決

1、補(bǔ)充完善相關(guān)資料：再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，必須確保提交的信息必須完整、真實(shí)。特別是，不要為了提高通過(guò)率而作弊。一旦被發(fā)現(xiàn)，將來(lái)申請(qǐng)公積金貸款將變得更加困難；

2、保持良好的個(gè)人信用。在再次申請(qǐng)公積金貸款之前，我們必須保持良好的個(gè)人信用，不要有逾期等不良行為，否則更難申請(qǐng)公積金貸款！如果大家申請(qǐng)公積金貸款被拒絕，因?yàn)槟阋呀?jīng)成為信用調(diào)查的黑人家庭，不誠(chéng)實(shí)的執(zhí)行人，那么如果你想再次申請(qǐng)，你必須先償還欠款。在那之后，你必須保持良好的個(gè)人信用，否則無(wú)論你申請(qǐng)多少次，你仍然會(huì)被拒絕；

3、減輕個(gè)人的負(fù)債情況：在再次申請(qǐng)公積金貸款之前，我們必須主動(dòng)償還欠款。即使我們不能一次償還，我們也應(yīng)該盡可能多地償還，以降低我們的債務(wù)比率，并向公積金管理中心證明我們的還款能力；

4、房型有要求：非是全部的房屋都能夠使公積金買(mǎi)房。針對(duì)這些獨(dú)棟別墅、商業(yè)用房、商住兩用公寓等投資型住宅是不能夠的；

5、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不夠：房地產(chǎn)商務(wù)必與本地個(gè)人公積金管理處簽署了協(xié)義，并開(kāi)展了備案登記，購(gòu)房者才可以公積金買(mǎi)房購(gòu)房。假如開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不足，那么就沒(méi)法申請(qǐng)辦理公積金房貸。

總結(jié)：從以上內(nèi)容可以知道，公積金貸款被拒絕的原因很多，不可能申請(qǐng)公積金貸款。建議朋友在日常生活中及時(shí)還清欠款。如果逾期一兩天，一定要盡快處理，否則會(huì)給你的生活帶來(lái)很多麻煩。

為什么公積金貸款申請(qǐng)不了？原因有這幾個(gè)！

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷提高，有很多人手頭積攢了錢(qián)，打算購(gòu)入一套屬于自己的房子，公積金貸款是不錯(cuò)的選擇。不過(guò)現(xiàn)在公積金貸款沒(méi)有那么好通過(guò)了，不少人因?yàn)楦鞣N各樣的原因被拒了。那么為什么申請(qǐng)不了呢？主要原因有這幾個(gè)。

1、公積金年限不夠

剛工作1年的人和工作10年的人，公積金繳納年限是不同的，如果公積金繳存年限不夠的話(huà)，申請(qǐng)公積金貸款一樣會(huì)被拒絕。

很多地區(qū)有規(guī)定，借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(住房公積金至少應(yīng)繳交至申請(qǐng)貸款前2個(gè)月，補(bǔ)繳的不算)，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取還貸約定方可。

2、公積金余額不夠

當(dāng)然，繳存年限多的，并不一定比年限少的強(qiáng)，因?yàn)檫€涉及到一個(gè)余額的問(wèn)題，一方面有的單位按最低標(biāo)準(zhǔn)繳納的公積金，由于數(shù)額太少，公積金余額會(huì)比福利好的人少很多。比如小王一個(gè)月的公積金只有320，可是小李一個(gè)月的公積金有1000，那么小王工作一年可能只有3840，而小李工作半年就有6000，差距相當(dāng)大。公積金貸款額度跟公積金賬戶(hù)余額直接掛鉤，額度不夠很可能就無(wú)法貸款。

3、首套房未結(jié)清

如果你是購(gòu)買(mǎi)的二套房，且首套房也是公積金貸款買(mǎi)的，如果公積金貸款未結(jié)清，那么購(gòu)買(mǎi)二套房是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。

4、信用不佳

房貸對(duì)于個(gè)人征信要求很高，因?yàn)榉抠J還款周期長(zhǎng)、金額高，所以信用有瑕疵的人，很容易被拒絕，想順利申請(qǐng)公積金貸款，一定要維護(hù)好個(gè)人征信。

為什么公積金貸款申請(qǐng)失?。吭蛴羞@幾個(gè)！

一般參加了工作后，單位就會(huì)為你購(gòu)買(mǎi)五險(xiǎn)一金，其中公積金可以用于貸款購(gòu)房，利息非常的低，是一個(gè)大大的福利，不過(guò)公積金貸款并不是這么好申請(qǐng)的，很有可能會(huì)被拒。那么為什么公積金貸款申請(qǐng)失敗？原因有這幾個(gè)！

一、個(gè)人征信不佳

公積金貸款對(duì)于征信要求比較高，會(huì)重點(diǎn)審查購(gòu)房者的信用，所以征信不良這個(gè)應(yīng)該是算是被拒的最基本的因素，大家要清楚的認(rèn)識(shí)到，不管你是申請(qǐng)哪種類(lèi)型的貸款，首先要查的就是你個(gè)人信用方面情況，要是你連這個(gè)信用都不好，還款能力是無(wú)法保證的，最好優(yōu)化一下征信再申請(qǐng)公積金貸款。

二、公積金繳存時(shí)間

剛上班一年的新人和上班十年的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，公積金繳存時(shí)間會(huì)有一定的差距，由于每個(gè)城市的公積金管理的政策不同，所以在申請(qǐng)的時(shí)候要求肯定也是不一樣的，比如說(shuō)只要繳納公積金一年以上的就可以申請(qǐng)貸款，或者有的地方需要申請(qǐng)人繳納公積金貸款三年以上才能申請(qǐng)，要是你繳納的時(shí)間沒(méi)有滿(mǎn)足的話(huà)，申請(qǐng)自然是被拒。

三、公積金當(dāng)前狀態(tài)

公積金貸款是必須要在結(jié)清之后才能再次進(jìn)行貸款，所以，大家想要購(gòu)房一定要還清之前的貸款才可以，而且公積金貸款次數(shù)有限制，大家一定要提前問(wèn)清楚再辦理比較好。

公積金貸款被拒了怎么辦？有這三個(gè)辦法可以試試！

一、正面回答

公積金貸款被拒了，可以嘗試以下方法。

二、具體分析

1、重新檢查貸款資料在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，需要按要求準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款資料，如果的貸款資料有問(wèn)題會(huì)被公積金中心拒貸，在這種情況下可以重新整理好貸款資料，確保沒(méi)有任何遺漏或者是錯(cuò)誤的地方，然后再去提交貸款申請(qǐng)，說(shuō)不定就能夠通過(guò)審核。

2、更換主貸人在夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款的時(shí)候，如果是因?yàn)橛幸环降馁Y質(zhì)不好導(dǎo)致貸款申請(qǐng)通不過(guò)，在這種情況下可以嘗試更換主貸人，讓資質(zhì)比較好的一方作為主貸人然后再去申請(qǐng)公積金貸款，這樣可以盡量減少公積金中心的顧慮，增加貸款成功率。

3、降低負(fù)債率在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，需要控制住自己的負(fù)債率，比如說(shuō)將負(fù)債率控制在50%以下，這樣公積金中心就不會(huì)太擔(dān)心的還款壓力，對(duì)于公積金的審批下款會(huì)有幫助。

如果還有比較多的外債沒(méi)有結(jié)清，就需要自身有更多的收入來(lái)匹配，否則就會(huì)導(dǎo)致公積金貸款失敗。

4、等一段時(shí)間后再去貸款公積金中心對(duì)于的公積金繳費(fèi)時(shí)長(zhǎng)有要求，比如說(shuō)在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，需要連續(xù)繳納12個(gè)月以上的公積金，如果是因?yàn)檫@個(gè)原因被拒貸，就可以多交一段時(shí)間的公積金以后再去申請(qǐng)貸款。

5、更換其他開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品有時(shí)候公積金貸款被拒并不一定是的原因，還有可能是開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)證件不齊全，相關(guān)的項(xiàng)目沒(méi)有取得證書(shū)的原因，在這種情況下可以找資質(zhì)證件都齊全的開(kāi)發(fā)商推出的房子，這樣不僅能夠增加貸款通過(guò)率，還可以預(yù)防交房的風(fēng)險(xiǎn)。

6、購(gòu)買(mǎi)面積小一點(diǎn)的房子在用公積金貸款買(mǎi)二套房的時(shí)候，公積金中心對(duì)所購(gòu)房屋的面積會(huì)有要求，如果所購(gòu)房屋面積超過(guò)限制，會(huì)導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)失敗，在這種情況下需要購(gòu)買(mǎi)面積小一點(diǎn)的房子。

7、結(jié)清名下公積金貸款公積金中心有規(guī)定，不能同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)公積金貸款，如果名下還有其他的公積金貸款沒(méi)有結(jié)清，可以將這筆公積金貸款提前結(jié)清以后再去申請(qǐng)公積金貸款。

8、將公積金賬戶(hù)解封如果是因?yàn)楣e金賬戶(hù)被封存導(dǎo)致無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款，在這種情況下可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓e金中心將自己的賬戶(hù)解封，然后再去申請(qǐng)公積金貸款。

9、去申請(qǐng)商業(yè)貸款相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，公積金貸款的審核力度要更加嚴(yán)格一些，如果無(wú)法順利申請(qǐng)到公積金貸款，可以嘗試放棄公積金貸款去申請(qǐng)商業(yè)貸款。

不過(guò)商業(yè)貸款雖然審核沒(méi)有公積金貸款那么嚴(yán)格，但是在貸款利率以及首付比例上都要高一些。

可以看到，的公積金貸款被拒以后可以嘗試以上這些解決辦法，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)做出合理的選擇。

可以從“貝尖速查”這個(gè)平臺(tái)得到網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)報(bào)告，里面包含網(wǎng)貸歷史記錄、網(wǎng)貸逾期詳情、負(fù)債情況、失信信息以及網(wǎng)貸黑名單等信息。

三、公積金逾期一天會(huì)上征信報(bào)告嗎？

公積金逾期一天，如果房貸擁有貸款寬限期，并且寬限期大于等于一天，逾期一天就處于寬限期內(nèi)，這時(shí)候并不會(huì)產(chǎn)生逾期記錄上傳征信。

而房貸沒(méi)有還款寬限期，逾期一天就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息，逾期記錄會(huì)在逾期后就上傳到個(gè)人征信報(bào)告。

為了避免公積金貸款逾期產(chǎn)生較大的負(fù)面影響，請(qǐng)盡量在寬限期內(nèi)還清逾期的欠款，而公積金貸款沒(méi)有寬限期，請(qǐng)逾期后盡快還清逾期的欠款。

公積金逾期不僅會(huì)影響個(gè)人征信，而且還會(huì)影響用戶(hù)后續(xù)辦理其他信貸業(yè)務(wù)，還清逾期的欠款，個(gè)人征信需要較長(zhǎng)的時(shí)間才可以恢復(fù)。

用戶(hù)在還款日之前，將還款資金存入還款銀行卡中，那么在還款日當(dāng)天就不會(huì)因?yàn)樽詣?dòng)扣款失敗而導(dǎo)致公積金貸款逾期。

自動(dòng)扣款失敗，用戶(hù)可以選擇手動(dòng)還款，手動(dòng)還款成功也會(huì)視為用戶(hù)按時(shí)還款。

哪些情況不能公積金貸款?不符合公積金貸款條件的六種情況

不符合公積金貸款條件的六種情況主要如下：

1.申請(qǐng)者未在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金，且公積金繳存地與購(gòu)房所在地住房公積金管理中心暫不支持異地公積金貸款。

2.在當(dāng)?shù)貨](méi)有連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月。

3.申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)處于封存狀態(tài)(只有賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)時(shí)方可申請(qǐng))。

4.名下辦有公積金貸款，且尚未還清(只有將貸款還清，方能再申請(qǐng)新的公積金貸款)。

5.已經(jīng)辦過(guò)兩次公積金貸款(在此情況下，無(wú)論貸款是否結(jié)清，都無(wú)法再申請(qǐng)公積金貸款了)。

6.公積金賬戶(hù)余額為零，要知道，公積金賬戶(hù)余額很大程度決定了公積金貸款額度，如果賬戶(hù)余額很低，甚至為零，那很有可能導(dǎo)致公積金貸款無(wú)法通過(guò)審批。大家需要注意，如果客戶(hù)本人資信未達(dá)標(biāo)，比如信用不好或是還款能力不足等，也可能導(dǎo)致貸款失敗。

公積金無(wú)法貸款的介紹就聊到這里吧。

2023哪些房子不能用公積金貸款

2023哪些房子不能用公積金貸款?

1.小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)只有鄉(xiāng)政府頒發(fā)的房產(chǎn)證，并沒(méi)有國(guó)家所頒發(fā)的房產(chǎn)證，所以小產(chǎn)權(quán)房又俗稱(chēng)為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。正因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有真正意義上的房產(chǎn)證，所以住房公積金管理中心可是不認(rèn)可小產(chǎn)權(quán)房的，自然就無(wú)法使用公積金貸款。

2.公房

公立學(xué)校、醫(yī)院等名下的房子可是公房，無(wú)論出于何種目的，也不管你是個(gè)人還是企事業(yè)單位，都是無(wú)權(quán)處置公房的。如果你買(mǎi)了這些公房，那也是無(wú)法使用公積金貸款的，所以，不管公房多么便宜，大家都不要買(mǎi)。

3.違規(guī)建造的房子

對(duì)于那些違規(guī)建造的房子，隨時(shí)都可能面臨被強(qiáng)制拆除，更別說(shuō)使用公積金貸款買(mǎi)房了，所以，大家在買(mǎi)房時(shí)一定要注意查看開(kāi)發(fā)商的五證，因?yàn)槿绻_(kāi)發(fā)商五證不全，那么他所建造的房子從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是諱規(guī)建筑。

4.沒(méi)有房產(chǎn)證的房子

房產(chǎn)證可是證明房子產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證，如果你買(mǎi)的房子連房產(chǎn)證都沒(méi)有，自然也就不會(huì)給你放貸了。所以，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子也無(wú)法使用公積金貸款。

5.面積太大的房子

住房公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策，其初衷是為了滿(mǎn)足剛需族的購(gòu)房需求，如果你所買(mǎi)的房子面積太大，那就超出了普通商品房的范疇，自然也就無(wú)法使用公積金貸款買(mǎi)房了。

哪些房子不能用公積金貸款

公積金貸款利息低，壓力小，大家都想要用公積金貸款解決住房問(wèn)題，但是沒(méi)那么簡(jiǎn)單，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，會(huì)經(jīng)過(guò)層層審核，房子是否符合公積金貸款要求是第一要素，下面來(lái)看看哪些房子不符合公積金貸款要求。

哪些房子不能用公積金貸款？

【1】違規(guī)建造，這類(lèi)房子本就是違反規(guī)定建造，隨時(shí)都可能被強(qiáng)拆，銀行也會(huì)拒絕給這類(lèi)房子貸款。

【2】小產(chǎn)權(quán)房，這類(lèi)房子沒(méi)有國(guó)家所頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，在公積金管理中心是不被認(rèn)可的，也無(wú)法獲得公積金貸款。

【3】公共房，比如公立學(xué)校、醫(yī)院等名下的房子，這是私人無(wú)權(quán)處置的房產(chǎn)，公積金也會(huì)拒絕給其貸款。

以上這幾類(lèi)房子不僅不會(huì)得到公積金貸款的審批，而且存在較多的問(wèn)題，大家在購(gòu)買(mǎi)前一定要想清楚。房貸審批越來(lái)越嚴(yán)格了，如果你的申貸資料不完整或者存在造假行為，那么公積金貸款很可能會(huì)被拒絕。因此在申請(qǐng)公積金貸款前，大家一定要提前準(zhǔn)備好申貸資料，以免出現(xiàn)被拒貸的情況。

看完介紹，相信大家對(duì)哪些房子不能用公積金貸款這個(gè)問(wèn)題有了明確的了解，除了房子不合格會(huì)被公積金貸款拒絕外，這些情況也會(huì)被公積金貸款拒絕，比如公積金繳費(fèi)時(shí)間過(guò)短，公積金賬戶(hù)為零，個(gè)人信用不良等等。

什么情況下公積金不能貸款

使用公積金貸款貸不了是怎么回事？

公積金政策益發(fā)地親民，手續(xù)越來(lái)越簡(jiǎn)單，額度也在不斷的提高，總體來(lái)說(shuō)，就是越來(lái)越優(yōu)惠了，這對(duì)于以前購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)可謂是最大的驚喜?？墒?，有的人公積金貸款貸不了是什么回事？是不是沒(méi)有達(dá)到公積金的貸款條件呢？公積金貸款的條件有哪些呢？

1、一般情況下，只有參加了住房公積金制度的的人才可享受公積金貸款政策，反之則不能享受公積金貸款地；

2、還有就是只有在申請(qǐng)公積金貸款之前須連續(xù)繳納公積金至少六個(gè)月，如果在繳納公積金期間出現(xiàn)時(shí)斷時(shí)續(xù)的情況，說(shuō)明你的還款能力有待質(zhì)疑，要是發(fā)放貸款銀行需要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)；

3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，除必須具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和歸還借款的才能外，沒(méi)有沒(méi)有還清的數(shù)額較大、也許影響住宅公積金借款歸還才能的別的債款。當(dāng)職工有別的債款纏身時(shí)，再給予住宅公積金借款，危險(xiǎn)就很大，違反了住宅公積金安全運(yùn)作的原則。

5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

哪些情況不能公積金貸款?不符合公積金貸款條件的六種情況

不符合公積金貸款條件的六種情況主要如下：

1.申請(qǐng)者未在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金，且公積金繳存地與購(gòu)房所在地住房公積金管理中心暫不支持異地公積金貸款。

2.在當(dāng)?shù)貨](méi)有連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月。

3.申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)處于封存狀態(tài)(只有賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)時(shí)方可申請(qǐng))。

4.名下辦有公積金貸款，且尚未還清(只有將貸款還清，方能再申請(qǐng)新的公積金貸款)。

5.已經(jīng)辦過(guò)兩次公積金貸款(在此情況下，無(wú)論貸款是否結(jié)清，都無(wú)法再申請(qǐng)公積金貸款了)。

6.公積金賬戶(hù)余額為零，要知道，公積金賬戶(hù)余額很大程度決定了公積金貸款額度，如果賬戶(hù)余額很低，甚至為零，那很有可能導(dǎo)致公積金貸款無(wú)法通過(guò)審批。大家需要注意，如果客戶(hù)本人資信未達(dá)標(biāo)，比如信用不好或是還款能力不足等，也可能導(dǎo)致貸款失敗。

公積金不能貸款了還有用嗎?公積金余額有什么用

公積金不能貸款，用戶(hù)只要符合提取條件，那么可以將公積金提取出來(lái)，資金到賬以后，這筆錢(qián)基本上可以自由使用，因此公積金余額不可以貸款，用處也是非常多的。而用戶(hù)不能申請(qǐng)公積金貸款，也不能提取公積金，那么公積金就無(wú)法使用。

另外，公積金貸款只可以用于買(mǎi)房，貸款資金不能用于其他的用途，用戶(hù)想要貸款用于消費(fèi)，那么需要申請(qǐng)對(duì)應(yīng)的消費(fèi)貸款。

為什么公積金貸款申請(qǐng)不了？原因有這幾個(gè)！

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷提高，有很多人手頭積攢了錢(qián)，打算購(gòu)入一套屬于自己的房子，公積金貸款是不錯(cuò)的選擇。不過(guò)現(xiàn)在公積金貸款沒(méi)有那么好通過(guò)了，不少人因?yàn)楦鞣N各樣的原因被拒了。那么為什么申請(qǐng)不了呢？主要原因有這幾個(gè)。

1、公積金年限不夠

剛工作1年的人和工作10年的人，公積金繳納年限是不同的，如果公積金繳存年限不夠的話(huà)，申請(qǐng)公積金貸款一樣會(huì)被拒絕。

很多地區(qū)有規(guī)定，借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(住房公積金至少應(yīng)繳交至申請(qǐng)貸款前2個(gè)月，補(bǔ)繳的不算)，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取還貸約定方可。

2、公積金余額不夠

當(dāng)然，繳存年限多的，并不一定比年限少的強(qiáng)，因?yàn)檫€涉及到一個(gè)余額的問(wèn)題，一方面有的單位按最低標(biāo)準(zhǔn)繳納的公積金，由于數(shù)額太少，公積金余額會(huì)比福利好的人少很多。比如小王一個(gè)月的公積金只有320，可是小李一個(gè)月的公積金有1000，那么小王工作一年可能只有3840，而小李工作半年就有6000，差距相當(dāng)大。公積金貸款額度跟公積金賬戶(hù)余額直接掛鉤，額度不夠很可能就無(wú)法貸款。

3、首套房未結(jié)清

如果你是購(gòu)買(mǎi)的二套房，且首套房也是公積金貸款買(mǎi)的，如果公積金貸款未結(jié)清，那么購(gòu)買(mǎi)二套房是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。

4、信用不佳

房貸對(duì)于個(gè)人征信要求很高，因?yàn)榉抠J還款周期長(zhǎng)、金額高，所以信用有瑕疵的人，很容易被拒絕，想順利申請(qǐng)公積金貸款，一定要維護(hù)好個(gè)人征信。

用公積金買(mǎi)房，哪些情況不能享受公積金貸款買(mǎi)房？

公積金對(duì)于一大部分買(mǎi)房人群來(lái)說(shuō)能夠解決不少事情，不過(guò)您問(wèn)到這個(gè)問(wèn)題肯定遇到了麻煩。那么哪些情況是不能采用公積金買(mǎi)房的情況。

大部分人如果是首次使用公積金買(mǎi)房，不會(huì)有什么問(wèn)題，但是有三種情況是不可以享受公積金買(mǎi)房的。

1、未結(jié)清公積金貸款

公積金貸款并不是想貸就貸，區(qū)分首次貸款和二次貸款。

首次貸款是指買(mǎi)房者第一次使用公積金貸款還房貸，新政下，最低首付為2成。

二次貸款，是指購(gòu)房人已經(jīng)使用過(guò)一次公積金貸款還房貸，并且已經(jīng)結(jié)清了貸款。如果再次使用的話(huà)，330新政后，首付最低為3成。

未結(jié)清的首次公積金貸款，很多城市不支持使用公積金，也就是說(shuō)您無(wú)法貸款。但也有城市支持，并且首付最低為4成，如云南昆明等城市。

2、非普通住宅

普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，融360重申了許多次，雖然每個(gè)城市都不盡相同，但基本是以面積與單價(jià)兩方面衡量，一般來(lái)說(shuō)90平方米以下的可以認(rèn)為是普通住宅。

一些城市的公積金貸款只支持普通住宅，非普通住宅無(wú)法使用公積金貸款。然而也有部分城市認(rèn)可首套自住住房可以使用公積金貸款。

3、第三套房

全國(guó)絕大多數(shù)的城市只支持以家庭為單位只能購(gòu)買(mǎi)兩套住房，購(gòu)房人買(mǎi)第三套房是無(wú)法使用公積金貸款的。

哪些情況公積金貸款不能用

法律分析：1、不具有本市常住戶(hù)口或者其他有效居留身份，不具有完全民事行為能力;

2、尚未簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，或尚未支付首期購(gòu)房款;

3、沒(méi)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，沒(méi)有按時(shí)償還貸款本息的能力;

4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月沒(méi)有按月足額繳存住房公積金等等。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

什么情況下住房公積金不能貸款

買(mǎi)房貸款一般有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種選擇，相比于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)公積金貸款買(mǎi)房會(huì)便宜很多，很為貸款利率比商業(yè)貸款低很多。那么是不是公積金繳納了之后就百分百可以申請(qǐng)公積金貸款了呢?哪些情況不可以申請(qǐng)公積金貸款?下面一起來(lái)看看吧。

什么情況下住房公積金不能貸款?

1.違規(guī)使用公積金，公積金貸款成為越來(lái)越多買(mǎi)房人的選擇，也正是因?yàn)槿绱?，?dǎo)致很多人違規(guī)取現(xiàn)，如偽造租房合同、提高租房金額等以此來(lái)騙取公積金。一旦有了違規(guī)取現(xiàn)的情況，那么該用戶(hù)將無(wú)法使用公積金貸款買(mǎi)房了。

2.超過(guò)次數(shù)限制，住房公積金是為在職員工買(mǎi)房提供的一項(xiàng)福利政策，如果用戶(hù)之前已經(jīng)使用過(guò)公積金貸款買(mǎi)房，那么以后可能就無(wú)法繼續(xù)使用公積金買(mǎi)房了。所以大家在申請(qǐng)公積金買(mǎi)房貸款時(shí)，一定要注意貸款次數(shù)。

3.第一套房款為結(jié)清，用戶(hù)如果已經(jīng)使用公積金貸款買(mǎi)了一套房子，第一套房子貸款還沒(méi)有結(jié)清，就立即使用公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房子，那么二次公積金貸款會(huì)被拒貸。另外，有些城市會(huì)有限貸令，如果已經(jīng)使用公積金貸款買(mǎi)過(guò)一次房子了，那么二套房則無(wú)法使用公積金貸款買(mǎi)。所以，用戶(hù)貸款買(mǎi)房時(shí)，可以先了解當(dāng)?shù)氐馁I(mǎi)房規(guī)則。

4.公積金賬戶(hù)存在異常，公積金貸款買(mǎi)房對(duì)公積金繳納有一定要求，一般來(lái)說(shuō)需要連續(xù)繳納公積金半年以上，且在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金賬戶(hù)必須保持正常狀態(tài)。如果平常公積金存在斷繳，或者繳納金額不足，申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶(hù)異常等都不能正常申請(qǐng)貸款。

綜上，公積金貸款失敗的原因基本上就是以上四個(gè)，公積金買(mǎi)房可以極大的削減買(mǎi)房成本。以上就是關(guān)于什么情況下住房公積金不能貸款，主要有這些原因的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。

哪些房子不能公積金貸款

一、哪些房子不能公積金貸款

1、公房：國(guó)有單位出資建造、出售的房子都屬于公房，無(wú)論你出于什么原因，也不管你是事業(yè)單位還是個(gè)人，都沒(méi)有權(quán)利處置公房。如果你想要買(mǎi)公房也是不可以用公積金貸款去購(gòu)買(mǎi)的，不管公房多便宜，都建議大家不要購(gòu)買(mǎi)。

2、違規(guī)建造的房子：不要買(mǎi)違規(guī)建筑的房子，因?yàn)檎S時(shí)都有可能把它強(qiáng)制拆除，更別說(shuō)用公積金貸款去買(mǎi)了。大家在買(mǎi)房時(shí)注意查看開(kāi)發(fā)商是否具備五證，一定要五證齊全，少一個(gè)都不行，不然他所售的房子均屬于違規(guī)建造的。

3、小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房又叫鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，它沒(méi)有國(guó)家發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，只有當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)政府發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，公積金管理中心是不認(rèn)可這類(lèi)房的，所以也不會(huì)同意申請(qǐng)人用公積金貸款。

二、公積金貸款有什么優(yōu)勢(shì)

1、可提前還貸：用公積金貸款買(mǎi)房，購(gòu)房者正常還款半年后，就可以提前還款了，可辦理全部提前還款，也可辦理部分提前還款，都是不會(huì)收取任何的手續(xù)費(fèi)的。

2、可提前提?。?jiǎn)T工如果要大修、改造、自建、購(gòu)買(mǎi)有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房或者因?yàn)榛疾《鴮?dǎo)致生活困難，憑有效的身份證明材料，到公積金管理中心可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，享受城鎮(zhèn)低保待遇的也是可以的。

3、貸款利率低：使用住房公積金貸款，時(shí)間在5年以上，利率是3.25%，貸款時(shí)間在5年以下的，利率是2.75%，比商業(yè)貸款低很多。

什么情況下有可能無(wú)法使用公積金貸款買(mǎi)房？

不能用公積金貸款買(mǎi)房的原因有以下幾點(diǎn)。

1、公積金賬戶(hù)狀態(tài)異常。

在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì)關(guān)注的賬戶(hù)情況，公積金賬戶(hù)不能夠是異常的狀態(tài)，否則也會(huì)導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)通不過(guò)。

如果是因?yàn)殡x職或者是其他原因?qū)е鹿e金繳費(fèi)暫時(shí)被中斷了，這會(huì)對(duì)申請(qǐng)貸款帶來(lái)比較大的麻煩，可能在短期內(nèi)無(wú)法辦理這個(gè)業(yè)務(wù)。

2、連續(xù)繳費(fèi)時(shí)長(zhǎng)不足。

這個(gè)要求各個(gè)地區(qū)的規(guī)定可能會(huì)有區(qū)別，有些地區(qū)會(huì)要求連續(xù)繳費(fèi)12個(gè)月以上，這需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)。

如果是因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е虏荒苌暾?qǐng)公積金貸款，可以讓公積金再繼續(xù)繳存一段時(shí)間以后再去辦理業(yè)務(wù)。

3、賬戶(hù)余額不充足。

在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，如果需要申請(qǐng)的額度比較多，就需要有足夠的公積金余額。

公積金貸款額度是公積金賬戶(hù)余額的10至20倍，如果的公積金賬戶(hù)里面沒(méi)有多少錢(qián)，申請(qǐng)過(guò)多的貸款也會(huì)導(dǎo)致的貸款申請(qǐng)通不過(guò)。

在這種情況下，可以讓公積金再繼續(xù)繳存一段時(shí)間，在公積金賬戶(hù)余額更多一些的時(shí)候再去辦理貸款業(yè)務(wù)。

4、有未結(jié)清的公積金貸款。

公積金中心會(huì)要求名下不能有多個(gè)未結(jié)清的公積金貸款，因此在申請(qǐng)公積金貸款以前如果還有其他的公積金貸款沒(méi)有結(jié)清，也會(huì)被公積金中心拒貸。

5、貸款次數(shù)超過(guò)了限制。

一般情況下，公積金貸款次數(shù)不得超過(guò)兩次，如果已經(jīng)超過(guò)了這個(gè)上限，也不能再申請(qǐng)公積金貸款，這需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)。

6、收入不滿(mǎn)足要求。

在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，為了確保以后能按時(shí)還款，公積金中心自然會(huì)審核的收入情況，會(huì)要求的月收入是月供的兩倍以上，如果不滿(mǎn)足要求，也會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗。

7、征信報(bào)告有污點(diǎn)。

在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì)對(duì)的資質(zhì)進(jìn)行細(xì)致的考察，對(duì)于的征信報(bào)告會(huì)十分看重，如果以前有過(guò)逾期記錄，在征信上面留下了不良貸款記錄，在這種情況下公積金中心就會(huì)產(chǎn)生顧慮，會(huì)拒絕的貸款申請(qǐng)。

8、負(fù)債率過(guò)高。

公積金貸款對(duì)于的負(fù)債率也有要求，在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，如果的負(fù)債率超過(guò)了50%，就說(shuō)明有了比較嚴(yán)重的債務(wù)壓力，在這種情況下公積金中心為了控制風(fēng)險(xiǎn)，就不會(huì)答應(yīng)的貸款申請(qǐng)。

9、房屋面積超過(guò)限制。

在使用公積金購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候，有些地區(qū)的公積金中心會(huì)對(duì)所購(gòu)房屋面積做出限制，如果購(gòu)買(mǎi)的房屋面積過(guò)大也無(wú)法順利申請(qǐng)到公積金貸款，這是要提前了解清楚的事情。

10、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不齊全。

想要申請(qǐng)公積金貸款，除了要滿(mǎn)足要求以外，也需要開(kāi)發(fā)商具有相應(yīng)的資質(zhì)，項(xiàng)目已經(jīng)取得了相關(guān)的證書(shū)，否則的貸款申請(qǐng)也會(huì)被公積金中心拒絕。

由此可見(jiàn)，導(dǎo)致無(wú)法順利申請(qǐng)公積金貸款的原因有很多，需要對(duì)照自己的實(shí)際情況看看問(wèn)題出在哪里，找到問(wèn)題所在以后及時(shí)將問(wèn)題解決。

只要找到：四喜數(shù)據(jù)，就可以一鍵查詢(xún)到自己的網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)報(bào)告，上面會(huì)有你的信用等級(jí)分?jǐn)?shù)，是否存在黑名單等等重要數(shù)據(jù)。

擴(kuò)展資料：

名下一套房可以做銀行抵押貸款嗎？

名下若有一套房，可以做銀行抵押貸款，只要符合以下要求即可：1、年齡滿(mǎn)十八周歲只有具備完全民事行為能力的成年人才有辦理貸款業(yè)務(wù)的資格。

2、有當(dāng)?shù)赜行Ь恿羯矸菪枰诋?dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，可以提供?dāng)?shù)爻擎?zhèn)的戶(hù)口簿或者暫住證進(jìn)行證明。

3、個(gè)人信用保持良好申請(qǐng)者的個(gè)人征信報(bào)告里不能有不良信用記錄或者嚴(yán)重負(fù)面信息。

4、具備按時(shí)還款能力需要擁有正當(dāng)合法且穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入資料給銀行（比如銀行卡流水、存單等）。

5、抵押房產(chǎn)有一定價(jià)值空間所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃范圍，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。

6、抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰要有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，以及最好未進(jìn)行任何抵押（部分銀行支持二次抵押貸款，具體可電話(huà)咨詢(xún)銀行客服）。

7、房齡符合規(guī)定一般要求房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不超過(guò)四十年。

8、最好是本地房屋部分銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款，但一般對(duì)異地房產(chǎn)會(huì)有一定的準(zhǔn)入條件；也有部分銀行受政策影響，以及考慮控制風(fēng)險(xiǎn)，叫停了異地房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。

9、開(kāi)立銀行賬戶(hù)在貸款經(jīng)辦銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息。

10、銀行規(guī)定的其他條件比如若貸款有找擔(dān)保方，那必須提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC等。

符合上述要求的可以按照如下手續(xù)流程去銀行辦理房屋抵押貸款：第一步、提出申請(qǐng)帶上個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)貞?hù)口本或暫住證、抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、經(jīng)濟(jì)收入證明等前往選定銀行網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)，在柜臺(tái)領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫(xiě)后，再將填好的表連同資料一并提交給工作人員。

第二步、貸款審核銀行會(huì)針對(duì)提交的資料展開(kāi)審核，同時(shí)查詢(xún)申請(qǐng)人的征信以了解其信用狀況，并安排評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押房產(chǎn)的具體價(jià)值，然后據(jù)此計(jì)算貸款金額、確定貸款期限。

第三步、簽合同、辦抵押收到審批通過(guò)的消息通知后于約定時(shí)間內(nèi)去經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及去當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第四步、發(fā)放貸款資金銀行一般會(huì)在一個(gè)月內(nèi)將貸款資金發(fā)放至申請(qǐng)人指定收款銀行卡當(dāng)中（若遇銀行業(yè)務(wù)繁忙、額度緊張，放款可能會(huì)有所延遲，建議耐心等待）。

用公積金買(mǎi)房，哪些情況不能享受公積金貸款買(mǎi)房？

以下情況，不能使用住房公積金貸款：

1、不具有本市常住戶(hù)口或者其他有效居留身份，不具有完全民事行為能力;2、尚未簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，或尚未支付首期購(gòu)房款;3、沒(méi)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，沒(méi)有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月沒(méi)有按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用不良好。

6、有其他數(shù)額較大、影響貸款償還能力的債務(wù);

7、償還住房公積金貸款在內(nèi)的各類(lèi)住房貸款的月支出高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn);#公積金對(duì)于一大部分買(mǎi)房人群來(lái)說(shuō)能夠解決不少事情，不過(guò)您問(wèn)到這個(gè)問(wèn)題肯定遇到了麻煩。那么哪些情況是不能采用公積金買(mǎi)房的情況。

大部分人如果是首次使用公積金買(mǎi)房，不會(huì)有什么問(wèn)題，但是有三種情況是不可以享受公積金買(mǎi)房的。

1、未結(jié)清公積金貸款

公積金貸款并不是想貸就貸，區(qū)分首次貸款和二次貸款。

首次貸款是指買(mǎi)房者第一次使用公積金貸款還房貸，新政下，最低首付為2成。

二次貸款，是指購(gòu)房人已經(jīng)使用過(guò)一次公積金貸款還房貸，并且已經(jīng)結(jié)清了貸款。如果再次使用的話(huà)，330新政后，首付最低為3成。

未結(jié)清的首次公積金貸款，很多城市不支持使用公積金，也就是說(shuō)您無(wú)法貸款。但也有城市支持，并且首付最低為4成，如云南昆明等城市。

2 、非普通住宅

普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，融360重申了許多次，雖然每個(gè)城市都不盡相同，但基本是以面積與單價(jià)兩方面衡量，一般來(lái)說(shuō)90平方米以下的可以認(rèn)為是普通住宅。

一些城市的公積金貸款只支持普通住宅，非普通住宅無(wú)法使用公積金貸款。然而也有部分城市認(rèn)可首套自住住房可以使用公積金貸款。

3 、第三套房

全國(guó)絕大多數(shù)的城市只支持以家庭為單位只能購(gòu)買(mǎi)兩套住房，購(gòu)房人買(mǎi)第三套房是無(wú)法使用公積金貸款的。

在什么情況下不能用公積金貸款

出以下情況外，其他情況下不能用公積金貸款。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

擴(kuò)展資料：

罰則：

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第四十條住房公積金管理中心違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)依據(jù)管理職權(quán)，責(zé)令限期改正；對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分：

（一）未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶(hù)的；

（二）未按照規(guī)定審批職工提取、使用住房公積金的；

（三）未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的；

（四）委托住房公積金管理委員會(huì)指定的銀行以外的機(jī)構(gòu)辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的；

（五）未建立職工住房公積金明細(xì)賬的；

（六）未為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證的；

（七）未按照規(guī)定用住房公積金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的。