婚后一方父母全款買房寫夫妻名字(婚后一方父母全款買房寫夫妻名字怎么才能算作個(gè)人財(cái)產(chǎn))

父母出錢買房寫夫妻名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律分析：婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與，認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。登記在雙方名下的也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚后男方父母全款買房寫雙方名字

法律分析：男方父母全款買房，若在房產(chǎn)證上登記子女與其配偶雙方名字的，房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方可以均等分割該房產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚后父母全款買房只寫一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

很多經(jīng)濟(jì)比較寬裕的家庭，都會(huì)在自己的孩子結(jié)婚以前，為自己的孩子購買一套房屋，并且會(huì)在買房的時(shí)候?qū)懮虾⒆拥拿?，那么婚后父母全款買房只寫一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎？一起來詳細(xì)了解一下吧。

婚后父母全款買房只寫一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚后父母全款買房只寫一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后父母全款買房只寫一方名字，是否算共同財(cái)產(chǎn)，這是一個(gè)比較常見的問題。根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，一律視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，如果婚后父母全款買房只寫一方名字，這個(gè)房產(chǎn)是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)具體情況來判斷。

2、首先，如果這個(gè)房產(chǎn)是夫妻共同居住的家庭住房，那么無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，都應(yīng)該視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同居住的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一種，無論這個(gè)房屋是誰的名字，都應(yīng)該平分。

3、其次，如果這個(gè)房產(chǎn)不是夫妻共同居住的家庭住房，而是作為投資或者其他用途的房產(chǎn)，那么就需要具體情況具體分析了。如果這個(gè)房產(chǎn)是婚前父母的財(cái)產(chǎn)，婚后只是將房產(chǎn)證上的名字改成了其中一方的名字，那么這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果這個(gè)房產(chǎn)是婚后父母贈(zèng)與或者買房時(shí)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義購買的，那么這個(gè)房產(chǎn)就應(yīng)該視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、最后，需要注意的是，如果這個(gè)房產(chǎn)只寫了一方的名字，但是夫妻雙方都有出資，那么這個(gè)房產(chǎn)也應(yīng)該視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，無論出資比例如何，都應(yīng)該平分。

5、綜上所述，婚后父母全款買房只寫一方名字是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果是夫妻共同居住的家庭住房，無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，都應(yīng)該視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前父母的財(cái)產(chǎn)，婚后只是將房產(chǎn)證上的名字改成了其中一方的名字，那么這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

6、如果是婚后父母贈(zèng)與或者買房時(shí)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義購買的，那么這個(gè)房產(chǎn)就應(yīng)該視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方都有出資，那么這個(gè)房產(chǎn)也應(yīng)該視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

海豹搬家

婚后一方父母全款買房寫一方名字

法律分析：婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與，認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

父母買的婚房，房產(chǎn)證上到底該不該寫老婆的名字？

很多“準(zhǔn)夫妻“都在為房產(chǎn)證的署名問題糾結(jié)著，在中國這個(gè)講究禮儀和人情的社會(huì)環(huán)境下，這個(gè)問題提出來似乎有些尖銳。但是，由于房產(chǎn)證署名問題關(guān)系重大，所以我們必須拿出來單獨(dú)說一說。很多購房者想要在婚房上寫父母名字，這個(gè)做法可取嗎？有什么樣的后果？今天就來跟大家分析一下。

這可以分為幾種情況來分析：

一、只寫父母的名字

很多父母都認(rèn)為這種方法比較保險(xiǎn)，特別是在兒待嫁、女待娶的時(shí)候。綜合來說，男方父母對(duì)于這種做法更加支持，他們認(rèn)為在沒結(jié)婚之前就寫夫妻雙方的名字是不穩(wěn)妥的，如果不能如約結(jié)婚，到時(shí)候就要遭受經(jīng)濟(jì)損失，所以寧愿先寫在自己名下，這種情況下房屋判定為父母的財(cái)產(chǎn)。

但是如果是夫妻婚后出資買房寫上父母名字的話，房產(chǎn)雖歸屬為父母，離婚后，另一方卻有權(quán)向?qū)Ψ礁改敢蠓颠€出資金額。

二、寫雙方父母和“準(zhǔn)夫妻”的名字

這種情況也是存在的，在這種署名方式下，房屋將認(rèn)定是“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn)，如果需要還房貸的話，需要所有人共同承擔(dān)。

還有一種情況，雖然房產(chǎn)證寫上了這些人的名字，但是實(shí)際還款人為夫妻雙方，若是夫妻離婚，出資金額可以作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)來分割。

但如果購房后“準(zhǔn)夫妻”并沒有進(jìn)行婚姻登記，而是分手，那么“準(zhǔn)婚房”仍將認(rèn)定為雙方共有財(cái)產(chǎn)，貸款也是為雙方的共同債務(wù)。

三、寫其中一方及其父母的名字

有些房產(chǎn)是婚前由一方和其父母共同出資購買，所以這種署名方式并不在少數(shù)，這種情況下該房產(chǎn)應(yīng)該算為男方（或女方）及其父母的財(cái)產(chǎn)。

這種情況下房屋產(chǎn)權(quán)跟另外一方是完全沒有關(guān)系的，即使是在婚后，依據(jù)新《婚姻法》，這種房產(chǎn)依舊判定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果離婚，另外一方?jīng)]有分割權(quán)。

另外一種情況，雖然房產(chǎn)證上寫的是男方（或女方）及其父母的名字，但是另外一方也參與了還貸，如果離婚了，可以要求返還出資額。

房產(chǎn)證署名問題為什么讓人糾結(jié)，因?yàn)檫@不是一個(gè)靠理智就能做出判斷的問題，要考慮到方方面面，法律問題、夫妻感情問題，有時(shí)候父母也要來摻一腳。但是在這里提醒大家，在決定怎么署名前，還是要綜合考慮，謹(jǐn)慎仔細(xì)。