建筑工程分公司可以簽合同嗎(建筑工程必須簽合同嗎)

分公司能與施工隊(duì)簽訂勞動(dòng)合同嗎

依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司有權(quán)簽訂施工合同。分公司是總公司下屬的直接從事業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的分支機(jī)構(gòu)或附屬機(jī)構(gòu)，雖然不具備獨(dú)立的主體資格，但是其實(shí)際已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照并且從事相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)于第三人而言應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其主體資格。

【法律依據(jù)】

《公司法》第十四條 公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

建筑企業(yè)分公司可以獨(dú)立簽合同嗎

法律主觀：

1.建筑企業(yè)分公司能單獨(dú)簽合同的，分公司在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)所簽訂的合同就是有效的。分公司可以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，對(duì)外簽訂合同也無需總公司批準(zhǔn)，上面加蓋分公司的公章或者合同章?，F(xiàn)在大型公司都有不少分公司，有的分公司有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)外簽訂合同也是常有的事情。當(dāng)然，一些重大合同可能需要總公司審核。2.分公司可以對(duì)外簽訂合同。公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。分公司，在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個(gè)分支機(jī)構(gòu)。3.分公司雖然沒有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)和法人資格，但只要分公司經(jīng)過工商部門的登記后，領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當(dāng)事人。因此，分公司以其自己名義對(duì)外簽訂合同時(shí)，基于其合法經(jīng)營(yíng)權(quán)已經(jīng)得到法律的認(rèn)可，分公司對(duì)外簽訂合同只需加蓋分公司的印章即可。

法律客觀：

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

工程項(xiàng)目部和分公司簽訂的合同效力問題

1、項(xiàng)目部雖不具備獨(dú)立法人資格，但項(xiàng)目部卻是法定的貴公司法人在該項(xiàng)目上的全權(quán)委托代理人。項(xiàng)目經(jīng)理（須是注冊(cè)建造師擔(dān)任）就是在該項(xiàng)目上的法人委托代表。所以，項(xiàng)目部的行為應(yīng)視為法人行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、無論分包商A公司無資質(zhì)，在施工過程中如應(yīng)A公司責(zé)任而撞傷村民甲，A公司應(yīng)對(duì)村民甲承擔(dān)全部責(zé)任；貴司作為該項(xiàng)目的總承包商，應(yīng)為A公司的行為向村民甲承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、項(xiàng)目部把工程分包給無相應(yīng)資質(zhì)的公司的行為已觸犯了《建筑法》、《建筑工程施工管理?xiàng)l例》、《建安工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)。同樣，A公司是無證違法承接。貴司和A公司須接受政府行政處罰外，該分包合同實(shí)質(zhì)上自簽訂起就可經(jīng)法院判定為無效，但清算條款及連帶的民事和刑事責(zé)任是有效的。故：合同雖無效，但A公司仍然應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。貴司承擔(dān)連帶責(zé)任。在A公司拒絕賠償村民甲的情況下，貴司有先行代為賠償村民甲的義務(wù)，之后再向A公司追索。

4、A公司雖是B公司下屬的分公司，不具備獨(dú)立法人資格，雖有營(yíng)業(yè)執(zhí)照但無施工資質(zhì)，所以A公司是不具備合同主體資格的。而且，項(xiàng)目部是代表公司，但A公司在無資質(zhì)和無授權(quán)的情況下是沒有資格代表B公司的，所以該合同經(jīng)法院判斷為無效是正確的。故問題1分包合同不能認(rèn)為是與B公司簽訂的，貴司還是應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

5、如果B公司是知悉或應(yīng)當(dāng)知悉A公司簽訂合同或履約的行為的，則B公司應(yīng)為A公司承擔(dān)連帶責(zé)任。否則，B公司選擇賠償或不賠償或賠償一部分，因?yàn)?，B公司可認(rèn)為A公司負(fù)責(zé)人是隱瞞著B公司的個(gè)人私自行為，B公司按刑事案件先行向公安機(jī)報(bào)案，舉報(bào)A公司負(fù)責(zé)人串謀詐騙公司財(cái)產(chǎn)或其他罪名，以定性為個(gè)人職務(wù)犯罪，以及貴司在簽訂合同中也犯有重大過錯(cuò)，故也須承擔(dān)較大的責(zé)任的。

6、關(guān)于“高院人身損害賠償?shù)乃痉ń忉?...”：貴司應(yīng)為A公司向村民甲承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

7、關(guān)于賠償費(fèi)的判定超出原告訴求應(yīng)是合法的，法官即可按提供的收入證明及其他判定，也可參照所謂最低標(biāo)準(zhǔn)糾正原告的錯(cuò)誤，往上或往下調(diào)整賠償都屬正常的事了。原告還可當(dāng)庭追加賠償。

施工合同可以委托分公司簽嗎？

施工合同可以 委托分公司 簽訂。但分公司必須是領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，具有相應(yīng)的行為能力的民事主體，并且分公司需要獲得公司的授權(quán)，需要有委托代理協(xié)議或其他的授權(quán)證明。根據(jù)《民法典》第一百六十一條規(guī)定，民事主體可以通過代理人實(shí)施 民事法律行為 。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。第一百六十三條第二款規(guī)定， 委托代理人 按照被代理人的委托行使代理權(quán)。 法定代理人 依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝话倭粭l民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。第一百六十三條第二款委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。

建筑分公司能簽合同嗎

《公司法》第十四條的規(guī)定，分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。【法律依據(jù)】《合同法》第九條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。分公司自身不具備獨(dú)立的法人資格，未經(jīng)公司授權(quán)不能簽訂合同。在未經(jīng)公司授權(quán)的情況下對(duì)外簽訂合同，公司可能不會(huì)承認(rèn)該合同對(duì)公司的約束力，不會(huì)承擔(dān)基于分公司擅自簽訂合同導(dǎo)致的民事責(zé)任。