濟(jì)南公積金貸款后可以提取公積金嗎(濟(jì)南公積金怎么提取)

用公積金貸款后還可以提取公積金嗎

律師解析

辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。

住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶(hù)職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

公積金貸款后可以提取公積金嗎

一、公積金貸款后可以提取公積金嗎

1、公積金貸款后可以提取公積金。用公積金貸款買(mǎi)房后，即使個(gè)人賬戶(hù)仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后，仍有余額可以申請(qǐng)?jiān)黾用吭逻€款額度。如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金，且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購(gòu)房提取。

2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

二、公積金提取流程是什么

1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金支票；

2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個(gè)人住房公積金賬戶(hù)在管理中心集中戶(hù)的職工提取住房公積金時(shí)，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng)；

3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料，到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；

4、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工；

5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。

申請(qǐng)公積金貸款后還能提取公積金嗎

現(xiàn)在許多職工都會(huì)選擇使用公積金貸款買(mǎi)房，因?yàn)楣e金貸款能夠享受較低的貸款利率，減輕自身的負(fù)擔(dān)，如果職工已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款，在之后想要提取公積金，還可以提取嗎?提取公積金又需要滿(mǎn)足什么樣的條件呢?

申請(qǐng)公積金貸款后還能提取公積金嗎?

可以。借款人在辦理了公積金貸款后，還可以提取公積金賬戶(hù)內(nèi)余額。根據(jù)大多數(shù)地區(qū)的住房公積金管理中心規(guī)定，借款人在申請(qǐng)公積金貸款后，需要滿(mǎn)12個(gè)月才能辦理住房公積金的提取業(yè)務(wù)，提取的住房公積金額度通常是房貸用戶(hù)一年內(nèi)所還款月供，并且提取的金額是不能超過(guò)賬戶(hù)內(nèi)的余額。

需要注意的是，各地住房公積金的提取規(guī)定可能會(huì)有細(xì)微差別，繳存人在提取公積金之前還是需要了解當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。而且繳存人在辦理完公積金貸款后，如果需要購(gòu)買(mǎi)第二套住房的話，是不能再次使用公積金貸款，一般都需要待現(xiàn)有的公積金貸款結(jié)清滿(mǎn)6個(gè)月后才可以再次申請(qǐng)公積金貸款。

此外，公積金可以提取的情形如下：

【1】 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

【2】 離休、退休的;

【3】 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

【4】 出境定居的;

【5】 償還購(gòu)房貸款本息的;

【6】 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【7】 支付重大疾病醫(yī)療費(fèi)。

【8】 低保困難家庭提取使用。

綜上所述，公積金貸款并不會(huì)影響公積金的提取，但是提取的要求、金額以及時(shí)間是需要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的具體規(guī)定的，在使用公積金貸款后仍然有公積金提取需求的職工可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

公積金貸款之后錢(qián)還可以取出來(lái)嗎

公積金貸款之后錢(qián)還可以取出來(lái)，因?yàn)楣e金貸款一旦審批成功，與個(gè)人賬戶(hù)里面的錢(qián)是沒(méi)有多大關(guān)系的，畢竟每個(gè)月還款可以用公積金里面的錢(qián)還，也可以用自己別的資金來(lái)還，因?yàn)檫€款的是銀行卡，而不是個(gè)人公積金賬戶(hù)。

用公積金貸款，是使用個(gè)人的公積金賬戶(hù)申請(qǐng)貸款，條件是連續(xù)繳納半年以上的公積金，個(gè)人還款能力夠，信譽(yù)佳等，申請(qǐng)貸款之后每個(gè)月按時(shí)還款即可，這是眾所周知的道理，申請(qǐng)貸款之后若是再滿(mǎn)足提取的條件，還是可以申請(qǐng)?zhí)崛〉摹?/p>

公積金提取的條件：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;償還自住住房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入5%的;生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的等等。

以上就是對(duì)公積金貸款之后錢(qián)還可以取出來(lái)嗎的介紹，希望可以幫助到你。因?yàn)楦鞯毓e金提取的政策有差別，可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行咨詢(xún)。

住房公積金貸款后如何提取

一、住房公積金貸款后如何提取

隨著人們生活水平的提高，很多人都會(huì)大城市買(mǎi)房，買(mǎi)房都是通過(guò)貸款的方式，可以通過(guò)提取住房公積金來(lái)還貸，那么提取住房公積金是怎樣的呢?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，下面就由我為大家解釋一下相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)于大家有幫助。一、住房公積金貸款后如何提取 1、購(gòu)房時(shí)未提取住房公積金，且沒(méi)有辦理住房公積金貸款的，可在以后任一時(shí)間辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶(hù)內(nèi)公積金余額。提取材料按購(gòu)房提取材料提供。 2、購(gòu)房時(shí)未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以后任一時(shí)間辦理購(gòu)房提取，提取額度為購(gòu)房時(shí)賬戶(hù)內(nèi)公積金扣除用于計(jì)算貸款額度后的余額。提取材料按購(gòu)房提取材料提供。 3、辦理住房公積金貸款后再次購(gòu)房的，可按購(gòu)房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶(hù)余額。提取材料按購(gòu)房提取材料提供。 4、辦理住房公積金貸款后，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。

二、住房公積金提取條件 1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢(xún)自己?jiǎn)挝?，可以申?qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額: 2、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的; 3、離休、退休的; 4、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，這是常見(jiàn)的情況之一，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的; 5、出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的; 6、償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的; 7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的; 8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的; 9、職工死亡或被宣告死亡的; 10、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的; 11、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的; 12、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的; 13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。 通過(guò)上文的解釋?zhuān)覀兛梢粤私獾教崛∽》抗e金在符合條件的情況下帶著相關(guān)的證件向部門(mén)申請(qǐng)，部門(mén)工作人員是要經(jīng)過(guò)審核的。

二、用住房公積金貸款后還能提取嗎

用住房公積金貸款后還能提取。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

三、住房公積金怎么提取出來(lái)還貸款

住房公積金怎么提取出來(lái)還貸款

住房公積金怎么提取出來(lái)還貸款，作為需要繳納社保五險(xiǎn)一金的公積金而言，它做為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是很重要的，主要是在于個(gè)人要繳納公積金，那么關(guān)于公積金我們需要知道的一些事項(xiàng)有哪些呢，以下么提取出來(lái)還貸款。住房公積金怎么提取出來(lái)還貸款1

公積金要提取出來(lái)用以?xún)斶€房貸的話，客戶(hù)去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)即可。的公積金賬戶(hù)里扣取相應(yīng)金額用于償還房貸本息。

而客戶(hù)在辦理的時(shí)候有兩種方式可以即每月固定時(shí)間從公積金賬戶(hù)里扣款用以?xún)斶€房貸當(dāng)月應(yīng)還本一次性扣除公積金賬戶(hù)里的相應(yīng)余額用以沖抵應(yīng)還本金。

大家需要注意，其實(shí)客戶(hù)可以在申辦房貸、簽訂借款合同的同時(shí)辦理公積金對(duì)沖還貸貸放款下來(lái)，客戶(hù)首月通常還是得用自有資金來(lái)進(jìn)行還款，而公積金一般是從次月才開(kāi)始對(duì)沖還貸。而不足了，銀行屆時(shí)還會(huì)從綁定的還款銀行卡里扣除相應(yīng)資金用

公積金還貸流程是什么?

1、根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還種，由借款人自行選擇：提取住房公積金還當(dāng)月貸款本息

2、一年去一次住房公積金處一次性提取住房公積金，一次性歸還，這樣比較麻煩，為了方便，可以委托銀行代扣代還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)

3、借款人在委托貸款折代扣每月償還貸款本息的同時(shí)，也應(yīng)委托公提取本人及配偶的住房公及按月住房補(bǔ)貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲(chǔ)蓄息的代扣資金。

4、這樣公積金中的住房公積金轉(zhuǎn)入你的貸款銀行卡，直接利用本人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額如果你及你配偶繳納的住房公積金不夠當(dāng)月應(yīng)還本息，那么不足的金額從你銀行卡代扣

5、這時(shí)你可以在款金額，住房公積金不足時(shí)銀行自動(dòng)代行儲(chǔ)蓄卡存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶(hù)中扣劃應(yīng)還貸款本。住房公積金怎么提取出來(lái)還貸款2

1、將公積金帳戶(hù)內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金(帳額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的`本金減少，總利息

月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少;如果選擇月供不變的，還款年限將減少。

2、提取公積金后與還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比0元，提取5萬(wàn)元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后貸款人1由公積金的錢(qián)來(lái)還貸款。

提取份證、單位開(kāi)具的“公積金提提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開(kāi)具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。

住房公積金如何貸款

1、住房公金中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料后，由住房公積金中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估，住房公積金貸款申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到住房公積金中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

3、審核，住房公積金貸款申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及住房公積金中心要求的初審材料到住房公積金中心進(jìn)行貸款審核。合格后住房公積金開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)，申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同，之后受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶(hù)。

住房公積金繳存的好處

1、個(gè)人繳存后資金翻倍。個(gè)人按5%—12%繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼。因此，職工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金翻一番。

2、計(jì)付利息。當(dāng)年繳存的住房公積金，按活期利率計(jì)付利息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的，按三個(gè)月整存整取利率計(jì)付利息。

3、免稅。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，住房公積金免征個(gè)人所得稅;企業(yè)為職工繳納的住房公積金，可在稅前扣除。

4、歸職工個(gè)人所有。住房公積金是單位及其在職職工依法繳存的政策性資金，歸職工個(gè)人所有，中心專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，統(tǒng)一管理運(yùn)作。

5、可提取用于購(gòu)買(mǎi)、建造自住往房。繳存住房公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)，可憑相關(guān)合法有效證件資料提取住房公積金。

6、可作為養(yǎng)老金。職工退休后，憑退休證、身份證等證件資料，可一次性提取全部住房公積金本息余額。

7、可申請(qǐng)貸款。凡正常繳存住房公積金一年以上的干部職工，購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。住房公積金怎么提取出來(lái)還貸款3

1、哪些情況可以提取住房公積金？是否可以通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)？

住房公積金共有14個(gè)提取事項(xiàng)，具體如下：

（1）購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（2）使用北京住房公積金管理中心貸款購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（3）購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（4）使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（5）租房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（6）大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（7）職工退休銷(xiāo)戶(hù)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（8）繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（9）因婚姻關(guān)系提取住房公積金

（10）非本市戶(hù)籍人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金

（11）出境定居申請(qǐng)住房公積金銷(xiāo)戶(hù)

（12）外籍、港澳臺(tái)人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系申請(qǐng)住房公積金銷(xiāo)戶(hù)

（13）完全喪失勞動(dòng)能力與單位解除勞動(dòng)關(guān)系申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（14）在職期間判處、判處或刑期期滿(mǎn)時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

以上提取事項(xiàng)均可通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)，其中（1）、（2）、（4）、（5）、（7）、（10）-（14）九項(xiàng)提取事項(xiàng)可實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦結(jié)。

2、提取住房公積金是否必須單位辦理，個(gè)人可以辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)嗎？

全部的提取事項(xiàng)都可以由個(gè)人辦理。