問集體土地和國有土地的區(qū)別(拆遷集體土地和國有土地的區(qū)別)
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土地國有和集體的區(qū)別?集體土地與國有土地的區(qū)別:1、所有權人不同:國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民,任何一個中國公民均是國有土地的共有人,國有土地屬于“大眾”所有,由人民政府代表全體中國公民行使所有權。集體土地的所有權 ...
2024-01-03 15:19
土地抵押到什么部門辦理(土地抵押在哪個部門辦理)
(2)以劃撥、出租、入股方式取得的國有土地使用權可按不同的用途、性質實行差額抵押,由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行評估,評估結果經(jīng)土地管理部門確認,發(fā)放確認文件并批準抵押,核定出讓金數(shù)額后,由抵押人和抵押權人簽定 抵押合同,( ...
法律百科

問非法買賣土地法律責任(非法買賣土地怎么處理)
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農民私自買賣他人土地犯法嗎判幾年?在中國,農民私自購買、售賣他人土地屬于非法行為。按照《中華人民共和國刑法》第二百二十條規(guī)定,非法出賣、轉讓、租賃、抵押、出借農村集體所有的土地,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處 ...
2024-01-07 14:12
非法轉讓土地如何處罰(非法轉讓土地處罰標準)
法律依據(jù):《土地管理法》第七十三條的規(guī)定 對買賣或者以其他形式非法轉讓土地行為,要沒收非法轉讓土地的違法所得,擅自將農用地改為建設用地的,視土地利用總體規(guī)劃情況,限期拆除或沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處非法 ...
法律百科

問土地確權后戶口遷出的是否還能繼承(土地確權后戶口遷出的還能繼承嗎)
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農村戶口遷出去了還能繼承土地嗎農村戶口遷出去了不能繼承土地。戶口遷出農村是不能擁有土地繼承權的。能夠繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,我國實行土地公有制,任何組織或個人只能依法取得土地使用權,不 ...
2024-01-07 15:13
2023年土地承包政策?土地承包只能到2028年嗎
該政策通過繼續(xù)保障土地承包關系穩(wěn)定、推動土地流轉和規(guī)模經(jīng)營、加強土地承包經(jīng)營權的保護等措施,為農民提供了更多的經(jīng)營選擇和機會,四、相關法律法規(guī)的引用2023年土地承包政策的實施涉及到一系列相關法律法規(guī),其中包括:1. 《中華人民共和國土地 ...
離婚訴訟

問農民進城落戶土地新政(農民進城落戶,家里土地怎么處理)
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農民進城落戶,必須要退出農村宅基地等“三權”嗎?一起來關注!我們知道,我們的國家十分重視土地方面的問題,在新中國成立之初就曾就土地方面進行了改革,早在國家還沒有成立的時候,就為了將土地從地主手中奪過來,費盡了心思。而除了國家以外對 ...
2023-12-28 11:40
土地使用權建造期間攤銷金額怎么入賬(土地使用權怎么攤銷)
根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: 住宅用地(也就是人們常說的 商品房 用地):全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年,修建于土地上的房屋建筑物在建造 ...
法律百科

問房產(chǎn)買賣稅怎么征收(房產(chǎn)買賣稅怎么征收標準最新)
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房產(chǎn)交易的稅費怎么算在房產(chǎn)交易的過程當中,所需要繳納的稅費主要分為買方和賣方兩個部分,具體是以下的這幾種:1、契稅是由買方所支付的,如果是家庭的唯一一套住房,并且是首次購買的普通住房,面積小于90平米,契稅按照1%收取面積在90到144平米 ...
2024-01-03 15:10
農村的土地使用證過戶手續(xù)怎么辦理(農村土地使用證怎么辦理)
農村土地使用證怎么過戶法律主觀:土地使用證 的過戶程序有:辦好房權證后,需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件,到土管部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告,4、土管部門受理帶著上述材料:土地過戶 ...
法律百科

問土地使用權與自留地的歸屬怎么分配
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我將戶口遷到了城市,以后農村的田地和自留地,歸屬權如何處理?父母在農村,自己又是獨生子女,但是自己通過努力以后,在城市里面找到了合適的工作,并且將戶口遷到了城市,這樣的情況,現(xiàn)在很普遍,說句實在的話,農民群眾不管再苦再累,都在想方 ...
2023-12-28 11:28
問非法轉讓倒賣土地使用權罪的立案標準(非法轉讓倒賣土地使用權罪立案標準是什么)
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非法轉讓,倒賣土地使用權罪的立案標準非法轉讓,倒賣土地使用權罪的立案標準為行為人有非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的、法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的以及非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的等行為的?!痉梢罁?jù)】《最高人民檢察 ...
2024-01-03 16:29
什么土地不能確權(什么情況土地不能確權)
哪些土地不能確權法律主觀:《關于農村 集體土地 確權登記發(fā)證的若干意見》當中,規(guī)定凡屬以下情況不能登記發(fā)證:如借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式,非經(jīng)法定征收程序將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經(jīng)濟組織非法出讓或 ...
法律百科

問國有土地賠償標準是什么(國有土地房子拆遷怎么賠償)
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國有土地征收標準一、國有土地征收標準是什么1、國有土地征收標準如下:(1)征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,鍵毀菜田平均每畝補償15萬元;(2)征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝 ...
2024-01-03 15:16
企業(yè)征收拆遷的流程(企業(yè)征收土地流程)
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體 ...
法律百科

問非法變賣土地使用權罪既遂法院一般怎么判刑
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非法占用土地罪既遂是怎樣判刑的一般非法批準占用土地罪既遂的處罰為:行為人犯非法批準占用土地罪既遂的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。本罪主體是特殊主體,即國家機關工作 ...
2024-01-07 14:30
農村土地使用權證可以財產(chǎn)保全嗎
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決,我國土地的所有權可以分為國有和集體所有兩種,而國有指的是產(chǎn)權歸國家所有,土地的產(chǎn)權是不 ...
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問誰來承擔二手房的土地出讓金(誰來承擔二手房的土地出讓金呢)
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誰來承擔二手房的土地出讓金法律主觀:一、誰來承擔二手房的土地出讓金根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第一款規(guī)定:以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產(chǎn)時,應當按照國務院規(guī)定,報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的,應 ...
2024-01-04 19:24
國有土地使用證可以分戶嗎,怎么分
農村土地確權怎么分戶在農村一般都是以家庭為單位在集體中獲得國家給予的農村優(yōu)惠的,尤其是在土地問題上基本上都是把集體份額通過家庭戶口進行分配的,但是在使用權問題上可能會因為家庭戶口的分割而需要進行分戶,在農村一般都是以家庭為單位在集 ...
法律百科

問申訴書申請的條件(土地糾紛申請申訴書)
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怎樣向檢察院寫申訴書法律分析:申訴,是指公民、法人或其他組織,認為對某一問題的處理結果不正確,而向國家的有關機關申述理由,請求重新處理的行為。也是公民維護權益的一種方式。并具有法律效力。申訴有兩種,一則訴訟當事人或其他有關公民對已 ...
2024-01-04 20:26
承包地征收補償費歸誰(承包地征收補償費用分配糾紛案例)
取得土地承包經(jīng)營權項下的補償款歸誰法律主觀:一、 土地承包經(jīng)營權 補償歸誰地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有,如果土地承包經(jīng)營權人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應當交給安置該村民的單位,確定農村居民宅基 ...
法律百科

問工業(yè)用地征收補償標準是什么(工業(yè)用地征收補償標準)
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工業(yè)用地拆遷賠償標準工業(yè)用地的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆 ...
2023-12-27 15:39
土地使用權抵押率是多少(土地使用權咨詢電話是多少)
農村土地承包法第四十九條規(guī)定:通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地,經(jīng)依法登記證或者林權證等證書的,其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保,債務 ...
法律百科

問集體土地租賃合同最長多久(集體土地租賃合同最長期限)
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農村集體土地最長租賃期限是多久1、農村集體土地租賃合同最長期限為二十年。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃 ...
2024-01-07 14:15
買小產(chǎn)權房怎樣才能受到法律保護(買小產(chǎn)權房怎樣才能受到法律保護土地使用證)
綜上所述,購買小產(chǎn)權房確實存在一定的法律風險,但通過調查研究、與開發(fā)商簽訂合法合同、咨詢專業(yè)人士、加入管理組織以及申請土地使用證等方式,可以盡可能獲取法律保護,保障自己的權益,委托專業(yè)律師辦理:購買小產(chǎn)權房時,建議委托專業(yè)律師辦理 ...
離婚法律

問集體土地所有權確權的規(guī)定有哪些(集體土地所有權確權登記工作方案)
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六部委關于土地確權的規(guī)定法律主觀:土地確權的法律規(guī)定是《 土地管理法 》第十一條,規(guī)定了農民集體所有的土地,依法由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權或者確認 建設用地使用權 ?!锻恋毓芾矸ā返谑粭l規(guī)定,農民集體所有的土地,由 ...
2024-01-04 19:42
申請土地使用證怎么寫(土地使用證丟失證明怎么寫)
二、土地登記的基本程序是什么1、土地登記申請申請人需要帶上本人身份證明、土地權屬來源證明、地上附著物權屬證明等等材料到所在地的國土資源局,去申請土地資源管理局現(xiàn)場填寫《土地登記申請書》后,一并提交,該建筑物是由本人建造使用,所占用土 ...
法律百科

土地租賃合同到期未續(xù)簽地面附著物歸屬怎么處理
一、土地租賃合同到期后,地上附著物的處置怎樣處理地上附著物,是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,樓房及附屬房屋等),構筑物(如水塔,水井,橋梁等)及地上定著物(如花草樹木,鋪設的電纜等)的總稱,4、不動產(chǎn)不動產(chǎn)是指無法移動、或移動后會損 ...
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