和個(gè)人簽訂工程合同有效嗎

一、個(gè)人簽工程合同有效嗎

1、個(gè)人與建筑公司簽的工程承包合同無效,從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,個(gè)人不具備成為承包方的條件。

2、法律依據(jù):《建筑法》第十二條,從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本;

(二)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;

(三)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、公司和個(gè)人簽的工程施工合同有效嗎

建筑公司與個(gè)人簽訂的工程承包合同無效。

從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,顯然不允許個(gè)人成為承包商。

承包人未取得或者超過施工合同約定的資質(zhì)等級(jí)的、企業(yè)法人、無資質(zhì)的實(shí)際施工單位借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱。施工項(xiàng)目必須無招標(biāo)投標(biāo)或中標(biāo)無效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)損失。

建設(shè)工程的施工合同無效,但該建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的。如果承包商要求按照合同協(xié)議支付項(xiàng)目?jī)r(jià)格,應(yīng)予以支持。合同無效后不能返還的,只能折價(jià)賠償。折價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和份額的核心是根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的實(shí)際成本計(jì)算。

工程承包協(xié)議個(gè)人簽訂有效嗎

法律主觀：

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第一條

建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第五十二條

第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：

一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

二、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

三、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二條

建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

建筑工程能否與個(gè)人簽訂承包合同

法律分析：建筑公司與個(gè)人簽訂的工程承包合同無效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，顯然不允許個(gè)人成為承包商。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》 第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

個(gè)人簽訂的建筑勞務(wù)合同有效嗎

從事工程行業(yè)的單位有很多,承接工程的必須有相應(yīng)的資質(zhì),而在簽訂建設(shè)工程合同時(shí),法律有規(guī)定必須是單位的名義來簽訂,個(gè)人是不能簽工程合同的,不過在建設(shè)工程當(dāng)中需要有大量的勞務(wù)活動(dòng),那么,個(gè)人簽訂的勞務(wù)施工合同有效嗎?下面我為大家詳細(xì)介紹一下,希望對(duì)大家有所幫助。

一、個(gè)人簽訂的勞務(wù)施工合同有效嗎

個(gè)人與個(gè)人可以簽訂勞務(wù)合同,簽訂勞務(wù)合同雙方具有民事行為能力,是雙方自愿簽訂,并且合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的,就具有法律效力。

《民法典》第一百四十四條,無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。

第一百四十六條,行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一百五十三條,違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條,行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

二、簽訂勞務(wù)合同時(shí)應(yīng)該注意些什么

在實(shí)踐中勞務(wù)合同應(yīng)特別注意以下十個(gè)內(nèi)容:勞務(wù)人員基本情況:性別、出生年月、籍貫、住址、聯(lián)系電話。

(—)雇主的義務(wù)和責(zé)任,諸如外勞務(wù)人員辦理有關(guān)簽證、居留許可等手續(xù),負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的管理、提供住宿、膳食的手續(xù)等等。有義務(wù)保障勞工的安全。鑒于以往的經(jīng)驗(yàn),需特別注明不能歧視、侮辱、體罰勞工、克扣工資等內(nèi)容。

(二)勞務(wù)人員的義務(wù)和責(zé)任,諸如遵守所在國(guó)家法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度、遵守社會(huì)公德、不消極怠工、不得私自另行兼職和求職勞務(wù)人員從事的工種和工作實(shí)踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作,如電機(jī)房的值班電工或大廈照明的維修電工(因?yàn)楣しN不同工資差別很大),工作時(shí)間包括聘用期限,應(yīng)注明從何時(shí)起知何時(shí)止。每周工作多少天,每天工作多少小時(shí)。一般每周至少有一天的休息日。按國(guó)際慣例,在節(jié)假日,勞務(wù)人員應(yīng)享受所在國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日,如所在國(guó)國(guó)慶、圣誕節(jié)等。

(三)工資待遇、津貼、補(bǔ)助,工資標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)與所在國(guó)等崗位上工作的當(dāng)?shù)毓と顺制?通常市價(jià)為基數(shù),按時(shí)、按日或按月計(jì)算。亦有以工作量為基數(shù),按件計(jì)酬。如果是在工作時(shí)間以外或上夜班,雇主應(yīng)付或夜班津貼。窩工應(yīng)有雇主發(fā)給勞務(wù)人員基本工資。

(四)勞動(dòng)保護(hù)、勞工人身保險(xiǎn),工作、疾病或死亡處理規(guī)定。由于勞務(wù)人員所從事的工作性質(zhì)的不同,勞動(dòng)保護(hù)有其專業(yè)特點(diǎn),合同應(yīng)規(guī)定雇主必須按所在國(guó)有關(guān)規(guī)定提供符合安全生產(chǎn)的場(chǎng)所和必須發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用或物品。如安全帽、手套、濾光墨鏡等。在所在國(guó)工作期間,如果發(fā)生疾病或工傷,雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購(gòu)買必要的藥物。雇主應(yīng)給勞務(wù)人員購(gòu)買人生意外保險(xiǎn),使勞如人員在受到意外傷害時(shí)能得到及時(shí)合理的賠償,保險(xiǎn)費(fèi)由雇主負(fù)擔(dān)。

(五)外勞人員休假的安排。一般合同期在一年以上者,可享受一定的探親假期,在假期內(nèi),雇主只付工資不付津貼。對(duì)各種原因?qū)е轮袛嗪贤奶幚矸椒ā?/p>

(六)糾紛的解決,在合同中要注明在勞務(wù)糾紛發(fā)生后應(yīng)采取何種方式解決糾紛,如約定某一具體的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟和適用的法律。

三、勞務(wù)施工合同和建設(shè)施工合同有何區(qū)別

建設(shè)工程施工合同與勞務(wù)合同應(yīng)當(dāng)從四個(gè)方面來區(qū)別:

(—)標(biāo)的種類。建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的是建設(shè)工程。工程勞務(wù)合同標(biāo)的中是工程中的勞務(wù),即僅提供勞動(dòng)力。

(二)報(bào)酬方式。建設(shè)工程施工合同中發(fā)包方支付的是工程款,其中包含人工工資。而勞務(wù)合同發(fā)包方支付的僅僅是人工工資。

(三)簽訂條件。建設(shè)工程施工合同的承包人必須具備一定建筑資質(zhì),如果工程需要分包,必須經(jīng)業(yè)主同意。而勞務(wù)合同承包人一般不需要建筑資質(zhì),勞務(wù)分包也不需要業(yè)主同意。

(四)完成方式。建設(shè)工程施工合同中承包人必須以自己的勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料、管理等獨(dú)立完成工程。而勞務(wù)合同承包人中提供勞務(wù)即勞動(dòng)力。

以上就是我為大家整理介紹的關(guān)于“個(gè)人簽訂的勞務(wù)施工合同有效嗎”等相關(guān)法律知識(shí)。勞務(wù)施工合同只要不存在違反法律規(guī)定的無效事由,均應(yīng)當(dāng)有效,勞務(wù)施工合同跟施工合同不同,工程勞務(wù)分包人是取得工程中的勞務(wù),提供勞動(dòng)力。