.png)
欠錢多久可以拍賣房子(欠錢不還多久可以拍賣房子)
2023.12.04 11:12:44
0人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
欠錢多久可以拍賣房子(欠錢不還多久可以拍賣房子)
1037 人贊同
824 人不贊同
2023.12.04 11:12:440人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
你好，欠款人就一套住房，起訴以后法院可以拍賣嗎？欠款30萬，他的房子能賣70萬
欠款人只有一套住房，想拍賣只能在法院作出生效判決，權(quán)利人申請強(qiáng)制執(zhí)行后。按目前的規(guī)定，被執(zhí)行人只有一套住房的，也是可以拍賣的，當(dāng)然要符合一定的條件。見：
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》
第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；
（三）申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
2360 人贊同
438 人不贊同
問注冊拍賣公司需要滿足哪些條件
答
注冊拍賣公司需要滿足哪些條件企業(yè)取得從事拍賣業(yè)務(wù)的許可必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負(fù)責(zé)管理拍賣業(yè)的部門審核批準(zhǔn)。拍賣企業(yè)可以在設(shè)區(qū)的市設(shè)立。企業(yè)申請取得從事拍賣業(yè)務(wù)的許可，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有一百萬元人民幣以上的 ...
2024-01-12 16:56
買的房子別人有居住權(quán)怎么辦
居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利,【法律依據(jù)】《民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住 ...
法律百科
769熱度問離婚我都想要孩子房子需要哪些準(zhǔn)備
答
離婚之前需要做什么準(zhǔn)備工作嗎？聰明的女人在離婚前一定要弄清楚這幾件事：1、如果對方有出軌、家暴、惡意轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等損害夫妻另一方合法權(quán)益的，要記得及時(shí)收集并保留證據(jù)。2、關(guān)于債權(quán)問題，要在離婚前了解清楚每一筆財(cái)產(chǎn)和每一筆債務(wù)是否 ...
2024-01-04 20:05
房子女方婚前首付離婚怎么辦(女方婚前付了房子首付結(jié)婚后)
婚前按揭買的房子離婚后怎么分配以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,婚前一方付首付婚后雙方還貸 離婚怎么分一、婚前一方付首付婚后雙方還貸 離婚 怎么分 ...
法律百科
548熱度問租房子最多可以租多長時(shí)間呀(租房子最低租多長時(shí)間)
答
租房最短可以租多長時(shí)間？你好，租房的期限由雙方自己約定，最長不超過20年。租期超過6個(gè)月的，必須簽訂書面租房合同，否則視為不定期租賃#租房的期限由雙方自己約定，最長不超過20年。租期超過6個(gè)月的，必須簽訂書面租房合同。法律租房最短時(shí)間雙 ...
2024-01-07 15:01
如何證明房子是婚前財(cái)產(chǎn)(怎么證明房子是婚前財(cái)產(chǎn))
中華人民共和國婚姻法的第10條指示：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn) 買賣合同 ，以個(gè)人財(cái) ...
法律百科
249熱度問欠錢多久可以拍賣房子(欠錢不還多久可以拍賣房子)
答
你好，欠款人就一套住房，起訴以后法院可以拍賣嗎？欠款30萬，他的房子能賣70萬欠款人只有一套住房，想拍賣只能在法院作出生效判決，權(quán)利人申請強(qiáng)制執(zhí)行后。按目前的規(guī)定，被執(zhí)行人只有一套住房的，也是可以拍賣的，當(dāng)然要符合一定的條件。見：《最 ...
2023-12-04 11:12
欠錢只有一套房子會不會被查封呀
名下只有一套房子會被強(qiáng)制執(zhí)行嗎法律主觀：如果只有一套房子，這套房子是執(zhí)行人及其所 扶養(yǎng) 家屬生活所必需的居住房屋，則人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債,站在貸款機(jī)構(gòu)的角度上來看，它是希望客戶能償還貸款本息的，所以客戶申請延期 ...
法律百科
346熱度問房子財(cái)產(chǎn)分割怎么算(房子財(cái)產(chǎn)怎么算)
答
離婚房子怎么算共同財(cái)產(chǎn)離婚共同財(cái)產(chǎn)分割計(jì)算按照既定的公式進(jìn)行,計(jì)算公式為(房屋增值 已支付房款)×50%。《婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。一 ...
2024-01-04 20:07
勝訴兩年后欠錢不還怎么辦
二、欠錢不還法院強(qiáng)制執(zhí)行的措施有哪些規(guī)定1、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況,如果對方惡意欠錢不還，可以攜帶相關(guān)的借貸證明去向人民法院起訴，讓法院判 ...
法律百科
108熱度問房子婚前是男方福利分房婚后共同買下房子屬于誰的呢
答
福利分房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀：單位福利房是不是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，要依據(jù)福利房取得的時(shí)間而定，如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的，或者是婚前取得婚后約定歸雙方共同所有的，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2024年施行的《中華人民共和國民法典》第一 ...
2024-01-07 15:13
有預(yù)售證不開盤可以賣房子嗎
法律百科
522熱度問買房子70年后房子歸誰(買房子40年后房子歸誰)
答
買房子70年后房子歸誰買房子70年后房子歸個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。所謂70年普通商品房產(chǎn)權(quán)，不是指房屋權(quán)屬年限，而是指使用國有土地所在地的房屋年限。國家規(guī)定，城市建設(shè)用地屬于國家，企業(yè)和個(gè)人可以有償使用，并以有償使用換取使用權(quán)。國有土地使用的70 ...
2023-12-28 11:42
把房子租出去法院能拍賣嗎(房子租出去了法院可以拍賣嗎)
有租約的房子法院可以拍賣嗎法律主觀：只有一套房子法院一般不可以拍賣，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以依法拍賣執(zhí)行,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事 ...
法律百科
965熱度問破產(chǎn)拍賣如何確定價(jià)格(破產(chǎn)拍賣網(wǎng)站)
答
法院拍賣房屋價(jià)格如何確定法院拍賣房屋價(jià)格確定的主要方式有以下四種：1、與當(dāng)事人(原業(yè)主)進(jìn)行議價(jià)一般來說，法院在拍賣之前應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞饺ジ课蓦p方的當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，并且當(dāng)事人應(yīng)在規(guī)定的期限里面商議出來一個(gè)結(jié)果。如果其中一方當(dāng)事人不 ...
2024-01-04 19:41
婚前買的房子結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎(民法典婚姻法離婚新規(guī)定2023)
2、根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻 一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，所以一方婚前買的房子是屬于一方的 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，不算 夫妻的共同財(cái)產(chǎn),3、一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸 ...
法律百科
18熱度問婚前貸款買的房子，婚后還完的，算共同財(cái)產(chǎn)嗎
答
婚前買的房子需要貸款婚后一起還貸款這個(gè)房子算共有財(cái)產(chǎn)還是法律主觀：至于結(jié)婚后還貸的實(shí)際支付方，因?yàn)榛诨橐龉餐?cái)產(chǎn)制，都屬于出自 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，都屬于你們的夫妻共同出資?；榍澳隳赣H付全款，房證寫你們兩人的名，屬于對雙方的贈與，產(chǎn)權(quán) ...
2024-01-12 18:05
婚前的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎多久后算共同財(cái)產(chǎn))
婚前全款買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前全款買的房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，視情況而定：1、個(gè)人婚前全款買房，房產(chǎn)證登記雙方名下，這種情況下，房產(chǎn)通常會被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),但如果另一方與婚前房子相關(guān)的貸款或者維修費(fèi)用支付過，或者將其納入夫妻共同管 ...
法律百科
36熱度問欠錢如何申請拍賣房產(chǎn)(欠錢會拍賣唯一房產(chǎn)嗎)
答
債權(quán)人申請拍賣債務(wù)人的房屋需要什么程序債權(quán)人申請拍賣債務(wù)人的房屋，一般需要經(jīng)過以下程序：1、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向人民法院提出申請，并提交相關(guān)證據(jù)材料，證明債務(wù)人未按照合同約定履行債務(wù)，或者有其他不履行義務(wù)的情形；2、人民法院受理申請后，會對 ...
2023-12-04 13:33
微信好友欠錢不還怎么追回(微信好友欠錢不還怎么處理)
民事執(zhí)行，又稱為民事強(qiáng)制執(zhí)行，是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容的一種訴訟活動,朋友欠錢,微信更改實(shí)名認(rèn)證了怎么追回如果 ...
法律百科
570熱度問房子蓋好了欠錢不給怎么辦(房子蓋好后地基多久下沉)
答
農(nóng)村蓋房子蓋好以后出現(xiàn)斷梁現(xiàn)象尾款沒有給需要怎么處理先修復(fù)斷梁，然后再協(xié)商。工程尾款沒有付，可以根據(jù)約定要求進(jìn)行解決。發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不 ...
2023-11-30 16:00
債權(quán)人和債務(wù)人的意思(債權(quán)人和債務(wù)人哪個(gè)是欠錢的)
債務(wù)人，通常指根據(jù)法律或合同﹑契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人,什么叫債權(quán)人和債務(wù)人法律分析：債權(quán)人(Creditors)主要是指預(yù)付款者，有權(quán)請求他方為特定行為的權(quán)利主體，是指那些對企業(yè)提供需償還的融資的機(jī)構(gòu)和個(gè)人，包括給企 ...
法律百科
247熱度問樓房拆遷按什么比例給房子
答
城市樓房拆遷補(bǔ)償比例法律分析：拆遷本著不降低當(dāng)事人生活水平為原則，拆遷安置的比例最低是1：1，具體比例多少以地方政策為準(zhǔn)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括 ...
2024-01-03 15:40
欠錢三年不還，是不是錢要不回來了(欠錢三年還能起訴嗎)
欠賬三年不還怎么辦欠錢超過三年不還的，也是可以起訴處理的，特別是在欠條中沒有約定還款日期的，可以在20年內(nèi)具備訴訟時(shí)效，另外對于存在訴訟時(shí)效中止或者中斷情形的，也是可以進(jìn)行合法的起訴處理的,欠錢三年不還,是不是錢要不回來了欠條出具后超 ...
法律百科
778熱度問國有土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么(國有土地房子拆遷怎么賠償)
答
國有土地征收標(biāo)準(zhǔn)一、國有土地征收標(biāo)準(zhǔn)是什么1、國有土地征收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，鍵毀菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；（2）征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝 ...
2024-01-03 15:16
買了工業(yè)用地的房子怎么辦(買了工業(yè)用地建的房子怎么辦)
2、對已取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的工業(yè)用地，應(yīng)由原權(quán)利人提交經(jīng)消防部門同意后的、有設(shè)計(jì)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的改造方案，方案經(jīng)批準(zhǔn)后原權(quán)利人方可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行改造，若其改造后用途與原房屋和土地用途相一致的,3、對已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證 ...
法律百科
71熱度問離婚時(shí)未獲產(chǎn)權(quán)的房子事后可以再起訴嗎
答
如何分割離婚時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房子法律主觀：分割離婚時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房子雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。法律客觀：《最高人民 ...
2024-01-04 19:37
欠錢真沒有錢還怎么辦(欠錢如果真的沒有錢怎么辦)
《民事訴訟法》第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息,第二百五十三條規(guī)定，被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲 ...
法律百科
383熱度問轉(zhuǎn)讓房子要注意哪些問題(轉(zhuǎn)讓房子合同要怎么寫比較好)
答
個(gè)人房產(chǎn)出售要注意什么1、定金收取要謹(jǐn)慎在進(jìn)行二手房議價(jià)的時(shí)候，中介公司找到客戶后會同賣方議價(jià)。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金，賣方對此要慎重。房子賣了，定金轉(zhuǎn)為傭金倒也算了，就怕買方毀約賣 ...
2024-01-04 20:33
繼承的房子還沒有過戶繼承人去世了(繼承的房子過戶需要什么手續(xù))
因繼承取得物權(quán)的自繼承開始時(shí)發(fā)生效力，雖然被繼承人死亡時(shí)似乎沒有直接繼承，但必須辦理繼承手續(xù)，有些人必須通過判決進(jìn)行訴訟,一、老人過世房產(chǎn)沒有過戶該怎么處理1、老人過世房產(chǎn)沒有過戶，是需要對房產(chǎn)進(jìn)行繼承的，有遺囑的，按照遺囑繼承或者 ...
法律百科
506熱度