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問集體土地和國有土地的區(qū)別(拆遷集體土地和國有土地的區(qū)別)

答

土地國有和集體的區(qū)別？集體土地與國有土地的區(qū)別：1、所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于“大眾”所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權。集體土地的所有權 ...

湖北

2024-01-03 15:19

土地抵押到什么部門辦理(土地抵押在哪個部門辦理)

(2)以劃撥、出租、入股方式取得的國有土地使用權可按不同的用途、性質(zhì)實行差額抵押，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行評估，評估結果經(jīng)土地管理部門確認，發(fā)放確認文件并批準抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權人簽定抵押合同,( ...

法律百科

450熱度

問集體土地租賃合同最長多久(集體土地租賃合同最長期限)

答

農(nóng)村集體土地最長租賃期限是多久1、農(nóng)村集體土地租賃合同最長期限為二十年。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃 ...

云南

2024-01-07 14:15

已有基準地價但未評估標定地價的城鎮(zhèn)，可在簡化修正系數(shù)體系后，采用基準地價系數(shù)修正法測算標定地價，測算公式為:標定地價(元/平方米)=基準地價(元/平方米)×區(qū)位修正系數(shù)×容積率修正系數(shù)2、對沒有基準地價修正系數(shù)體系的城鎮(zhèn)，可暫采用以下簡便 ...

法律百科

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問 申訴書申請的條件(土地糾紛申請申訴書)

答

怎樣向檢察院寫申訴書法律分析：申訴，是指公民、法人或其他組織，認為對某一問題的處理結果不正確，而向國家的有關機關申述理由，請求重新處理的行為。也是公民維護權益的一種方式。并具有法律效力。申訴有兩種，一則訴訟當事人或其他有關公民對已 ...

福建

2024-01-04 20:26

營改增后轉讓土地使用權稅率是多少

營改增后轉讓土地使用權的稅率：1、根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）第十五條規(guī)定：“（一）納稅人發(fā)生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％,按照（財稅 ...

法律百科

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問非法轉讓倒賣土地使用權罪的立案標準(非法轉讓倒賣土地使用權罪立案標準是什么)

答

非法轉讓，倒賣土地使用權罪的立案標準非法轉讓，倒賣土地使用權罪的立案標準為行為人有非法轉讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的、法轉讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的以及非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的等行為的。【法律依據(jù)】《最高人民檢察 ...

貴州

2024-01-03 16:29

建立建筑工程班組承包合同雙方的權利義務是什么

建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，包括工程勘察、設計和施工合同,當事人應當訂立書面勘察、設計合同以明確權利義務和責任，合同內(nèi)容包括提交有關基礎資料和文件（包括概預算）的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條 ...

法律百科

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問土地確權后戶口遷出的是否還能繼承(土地確權后戶口遷出的還能繼承嗎)

答

農(nóng)村戶口遷出去了還能繼承土地嗎農(nóng)村戶口遷出去了不能繼承土地。戶口遷出農(nóng)村是不能擁有土地繼承權的。能夠繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，我國實行土地公有制，任何組織或個人只能依法取得土地使用權，不 ...

四川

2024-01-07 15:13

承包商拿不到工程款怎么辦(承包工程拿不到錢應該找哪個部門)

首先，承包商在與業(yè)主簽訂合同時，應明確約定工程款支付方式、時間以及違約責任等相關事項，以便在出現(xiàn)糾紛時有依據(jù),但如果業(yè)主拖欠工程款，承包商可以通過書面形式向業(yè)主提出工程款支付催告，并要求業(yè)主解決拖欠問題,【首先應當與業(yè)主協(xié)商解決】一 ...

離婚法律

159熱度

問非法買賣土地法律責任(非法買賣土地怎么處理)

答

農(nóng)民私自買賣他人土地犯法嗎判幾年？在中國，農(nóng)民私自購買、售賣他人土地屬于非法行為。按照《中華人民共和國刑法》第二百二十條規(guī)定，非法出賣、轉讓、租賃、抵押、出借農(nóng)村集體所有的土地，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處 ...

內(nèi)蒙古

2024-01-07 14:12

土地征用一棵黃花梨賠償多少(土地承包甲方違約怎么賠償)

本文導讀目錄：1、土地征用一棵黃花梨賠償多少2、土地承包甲方違約怎么賠償土地征用一棵黃花梨賠償多少答案概述：根據(jù)相關法律法規(guī)，土地征用一棵黃花梨的賠償金額應根據(jù)市場價格、樹木年限、樹木規(guī)格等因素進行綜合評估,總結土地征用一棵黃花梨的 ...

離婚訴訟

14熱度

問誰來承擔二手房的土地出讓金(誰來承擔二手房的土地出讓金呢)

答

誰來承擔二手房的土地出讓金法律主觀：一、誰來承擔二手房的土地出讓金根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第一款規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應 ...

廣東

2024-01-04 19:24

拆遷有土地證需要怎么賠償

修路拆遷有兩本土地證怎么賠償?shù)姆芍饔^：拆遷有土地證的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定，給予被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,房屋拆遷土 ...

法律百科

364熱度

問國有土地賠償標準是什么(國有土地房子拆遷怎么賠償)

答

國有土地征收標準一、國有土地征收標準是什么1、國有土地征收標準如下：（1）征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，鍵毀菜田平均每畝補償15萬元；（2）征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝 ...

遼寧

2024-01-03 15:16

什么是發(fā)包方(什么是發(fā)包方和承包方)

總之，發(fā)包方是指在工程項目或業(yè)務委托中將任務或項目發(fā)包給另一方的單位或個人，他們通過與承包方簽訂合同，明確雙方的權利和義務，確保項目的順利完成,什么是發(fā)包方發(fā)包是指建設工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設工程的勘察、設計、施工一并 ...

法律百科

35熱度

問集體土地所有權確權的規(guī)定有哪些(集體土地所有權確權登記工作方案)

答

六部委關于土地確權的規(guī)定法律主觀：土地確權的法律規(guī)定是《土地管理法》第十一條，規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地，依法由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權或者確認建設用地使用權 ?！锻恋毓芾矸ā返谑粭l規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由 ...

吉林

2024-01-04 19:42

2023年土地承包政策？土地承包只能到2028年嗎

該政策通過繼續(xù)保障土地承包關系穩(wěn)定、推動土地流轉和規(guī)模經(jīng)營、加強土地承包經(jīng)營權的保護等措施，為農(nóng)民提供了更多的經(jīng)營選擇和機會,四、相關法律法規(guī)的引用2023年土地承包政策的實施涉及到一系列相關法律法規(guī)，其中包括：1. 《中華人民共和國土地 ...

離婚訴訟

2熱度

問農(nóng)民進城落戶土地新政(農(nóng)民進城落戶,家里土地怎么處理)

答

農(nóng)民進城落戶，必須要退出農(nóng)村宅基地等“三權”嗎？一起來關注！我們知道，我們的國家十分重視土地方面的問題，在新中國成立之初就曾就土地方面進行了改革，早在國家還沒有成立的時候，就為了將土地從地主手中奪過來，費盡了心思。而除了國家以外對 ...

福建

2023-12-28 11:40

土地使用稅從什么時候開始征收(土地使用稅從什么時候開始計算)

2. 土地使用稅的征收目的是什么,2. 土地使用稅的征收時間節(jié)點是什么,二、土地使用稅的征收政策和時間節(jié)點土地使用稅的征收政策主要包括稅率、計稅依據(jù)和征收方式等方面的規(guī)定,四、土地使用稅的征收對象和計稅方式1. 誰需要繳納土地使用稅,2. 土地使 ...

離婚法律

447熱度

問非法變賣土地使用權罪既遂法院一般怎么判刑

答

非法占用土地罪既遂是怎樣判刑的一般非法批準占用土地罪既遂的處罰為：行為人犯非法批準占用土地罪既遂的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪主體是特殊主體，即國家機關工作 ...

云南

2024-01-07 14:30

農(nóng)村土地使用權證可以財產(chǎn)保全嗎

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決,我國土地的所有權可以分為國有和集體所有兩種，而國有指的是產(chǎn)權歸國家所有，土地的產(chǎn)權是不 ...

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177熱度

問土地使用權與自留地的歸屬怎么分配

答

我將戶口遷到了城市，以后農(nóng)村的田地和自留地，歸屬權如何處理？父母在農(nóng)村，自己又是獨生子女，但是自己通過努力以后，在城市里面找到了合適的工作，并且將戶口遷到了城市，這樣的情況，現(xiàn)在很普遍，說句實在的話，農(nóng)民群眾不管再苦再累，都在想方 ...

遼寧

2023-12-28 11:28

農(nóng)村土地補貼每畝多少(農(nóng)村土地補貼每畝多少錢)

農(nóng)村土地補貼每畝多少的法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安 ...

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53熱度

企業(yè)征收拆遷的流程(企業(yè)征收土地流程)

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體 ...

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207熱度

施工總承包工程款撥付(工程總承包合同付款比例)

一般來說，施工總承包商可以在項目開工后按合同約定的付款比例分期申請工程款支付,施工總承包工程款撥付——合理付款比例確保工程順利 ...,總結：施工總承包工程的款項支付比例是一個關乎工程質(zhì)量和雙方權益的重要問題,該通知明確指出，施工總承包 ...

離婚法律

322熱度

國家征收魚塘多少錢一畝(國家征收土地多少錢一平方)

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,請問魚塘征收一畝多少錢怎么進行補償征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產(chǎn)所有權并給予適當補償?shù)男姓袨椋魇諘r需要依照法律規(guī)定的權 ...

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626熱度

2023農(nóng)村宅基地新政策？中央一號農(nóng)村土地宅基地文件

土地流轉：新政策鼓勵宅基地的流轉和交易，促進農(nóng)村宅基地的合理利用和流動，提高農(nóng)民的土地經(jīng)營效益,綜上所述，2023農(nóng)村宅基地新政策將進一步推動農(nóng)村宅基地制度改革，保護農(nóng)民的權益，促進農(nóng)村宅基地的合理利用和流動，提高農(nóng)民的經(jīng)濟效益,宅基地 ...

離婚訴訟

2熱度

建筑工程承包合同價款如何確定(建筑工程承包合同模板)

實行工程量清單計價的建筑工程，鼓勵發(fā)承包雙方采用單價方式確定合同價款,二、總承包合同中的單價應明確約定總承包合同中應當清晰地規(guī)定工程各項工作內(nèi)容及其計量方式，確定單價計算的基礎和依據(jù),總之，在確定總承包合同中的單價時，必須注重實際情 ...

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443熱度

土地被別人強行霸占怎么辦？土地被別人霸占了找哪個部門

總結：當土地被別人強行霸占時，您可以采取以下步驟來維護自己的權益：1. 收集證據(jù)，包括土地所有權證、合同、交易記錄、目擊證人證言等,在這種情況下，您可以采取以下步驟來維護自己的權益：第一步：收集證據(jù)首先，您需要收集相關證據(jù)來證明土地被 ...

離婚訴訟

2熱度

農(nóng)村土地第二輪承包的政策有哪些(農(nóng)村土地第二輪承包是哪一年)

3、已經(jīng)做了延長土地承包期工作的地方，承包期限不足30年的,要延長到30年,二輪土地承包政策二輪承包土地政策:延長土地承包期的工作應在原土地承包期滿后，發(fā)包方與農(nóng)戶簽訂的合同，到期一批、續(xù)簽一批，把土地承包期限再延長30年,（二）土地承包期 ...

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507熱度

申請土地使用證怎么寫(土地使用證丟失證明怎么寫)

二、土地登記的基本程序是什么1、土地登記申請申請人需要帶上本人身份證明、土地權屬來源證明、地上附著物權屬證明等等材料到所在地的國土資源局，去申請土地資源管理局現(xiàn)場填寫《土地登記申請書》后，一并提交,該建筑物是由本人建造使用，所占用土 ...

法律百科

30熱度

承包地征收補償費歸誰(承包地征收補償費用分配糾紛案例)

取得土地承包經(jīng)營權項下的補償款歸誰法律主觀：一、土地承包經(jīng)營權補償歸誰地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,如果土地承包經(jīng)營權人的土地被征收后，村集體對其進行了安置，為其安排了工作，這部分費用就應當交給安置該村民的單位,確定農(nóng)村居民宅基 ...

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95熱度

買小產(chǎn)權房怎樣才能受到法律保護(買小產(chǎn)權房怎樣才能受到法律保護土地使用證)

綜上所述，購買小產(chǎn)權房確實存在一定的法律風險，但通過調(diào)查研究、與開發(fā)商簽訂合法合同、咨詢專業(yè)人士、加入管理組織以及申請土地使用證等方式，可以盡可能獲取法律保護，保障自己的權益,委托專業(yè)律師辦理：購買小產(chǎn)權房時，建議委托專業(yè)律師辦理 ...

離婚法律

443熱度

農(nóng)村的土地使用證過戶手續(xù)怎么辦理(農(nóng)村土地使用證怎么辦理)

農(nóng)村土地使用證怎么過戶法律主觀：土地使用證的過戶程序有：辦好房權證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告,4、土管部門受理帶著上述材料：土地過戶 ...

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117熱度

土地使用權抵押率是多少(土地使用權咨詢電話是多少)

農(nóng)村土地承包法第四十九條規(guī)定：通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記證或者林權證等證書的，其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務 ...

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145熱度

土地租賃合同到期未續(xù)簽地面附著物歸屬怎么處理

一、土地租賃合同到期后，地上附著物的處置怎樣處理地上附著物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，樓房及附屬房屋等)，構筑物(如水塔，水井，橋梁等)及地上定著物(如花草樹木，鋪設的電纜等)的總稱,4、不動產(chǎn)不動產(chǎn)是指無法移動、或移動后會損 ...

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51熱度

規(guī)定之下出租車承包一臺多少錢

司機自己出錢削事故是老板報銷~`包車就在開工資的基礎上減20圓，違章和事故老板不管~承包個出租車長春市多少錢一種是直接到出租車公司承包，自己當小老板，一般情況下是9000塊錢一個月，出租車公司給你掛兩個司機的社保，會返兩個司機工資，比最低 ...

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553熱度

什么時候會收回劃撥土地使用權(收回劃撥土地使用權的補償)

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：(一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確 ...

法律百科

142熱度

土地使用權建造期間攤銷金額怎么入賬(土地使用權怎么攤銷)

根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年,修建于土地上的房屋建筑物在建造 ...

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417熱度

工程款怎么變成10萬（個人承包10萬工程款交多少稅）

根據(jù)《中華人民共和國稅法》及其實施條例的相關規(guī)定，個人承包工程所得屬于個人所得稅對象，納稅義務應根據(jù)工程款總額和個人所得稅稅率確定,結論：個人承包者將工程款變成10萬元，需要進行稅務登記、納稅申報和繳納個人所得稅,根據(jù)稅法規(guī)定，將工程 ...

離婚法律

922熱度

承包的工程款怎么結算（工程價款結算爭議的規(guī)定）

離婚法律

54熱度

農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉有哪些規(guī)定(農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法)

法律客觀：《農(nóng)村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權，并向發(fā)包方備案,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向 ...

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219熱度

承包工程款稅點是多少錢（現(xiàn)在工程稅收多少個點呀）

離婚法律

347熱度

扶貧搬遷會取消土地嗎(扶貧搬遷后還能回老家建房嗎)

移民搬遷后農(nóng)村的土地會不會被征收法律分析：政策性移民的家庭承包經(jīng)營土地，按照國家有關移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農(nóng)戶，其遷出地是否收回其原有家庭承包經(jīng)營土地，應按照國家相關移民政策處置,按照國家有關移民搬遷、扶貧異地 ...

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174熱度

承包人拖欠工程款怎么解決(承包人拖欠工程款怎么解決呢)

五、成功案例在實踐中，許多工程公司成功地解決了承包人拖欠工程款的問題,這個案例表明，合理運用法律法規(guī)和與對方的協(xié)商，可以有效解決承包人拖欠工程款的問題,最終，通過深化法律意識和加強法律法規(guī)的學習，將有助于更好地解決承包人拖欠工程款的 ...

離婚法律

39熱度

林地承包注意事項(承包菜鳥驛站注意事項)

筆者根據(jù)幾年來對我縣山場散養(yǎng)蛋雞的實踐經(jīng)驗，并在廣泛調(diào)查、總結的基礎上，就如何掌握山場散養(yǎng)蛋雞的飼養(yǎng)管理技術作以下簡要介紹：一、山場雞舍選址原則①背風向陽、地勢高燥、排水良好，環(huán)境安靜,這種優(yōu)質(zhì)蛋雞在同等山場散養(yǎng)條件下具有產(chǎn)蛋多、 ...

法律百科

157熱度

有林權證的土地歸誰(有林權證的土地歸誰所有)

有林權證的土地歸誰法律分析：歸國家或者集體所有，有林權證的可以依法取得林地的使用權、承包經(jīng)營權,經(jīng)過實地勘測后，開始對申請林地的各項信息進行相關的審查，審查由林地所在社區(qū)、存、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行，簽注意見，沒有異議之后，報縣級林業(yè)主管部門進 ...

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34熱度

國有土地使用證可以分戶嗎，怎么分

農(nóng)村土地確權怎么分戶在農(nóng)村一般都是以家庭為單位在集體中獲得國家給予的農(nóng)村優(yōu)惠的，尤其是在土地問題上基本上都是把集體份額通過家庭戶口進行分配的，但是在使用權問題上可能會因為家庭戶口的分割而需要進行分戶,在農(nóng)村一般都是以家庭為單位在集 ...

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317熱度

非法轉讓土地如何處罰(非法轉讓土地處罰標準)

法律依據(jù)：《土地管理法》第七十三條的規(guī)定對買賣或者以其他形式非法轉讓土地行為，要沒收非法轉讓土地的違法所得，擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，視土地利用總體規(guī)劃情況，限期拆除或沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處非法 ...

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什么土地不能確權(什么情況土地不能確權)

哪些土地不能確權法律主觀：《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》當中，規(guī)定凡屬以下情況不能登記發(fā)證：如借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式，非經(jīng)法定征收程序將農(nóng)民集體所有土地轉為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或 ...

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