父親去世房產(chǎn)更名手續(xù)辦理流程

父親去世房產(chǎn)更名手續(xù)辦理流程如下：

1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承；取得其他繼承人同意放棄財產(chǎn)繼承權(quán)的書面書后，方可辦理；父母在世時立遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑中的約定執(zhí)行；

2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；

3、申請繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需取得被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明。被繼承人死亡證明需到被繼承人戶籍所在地公安局辦理；繼承人證明需到市公安局或縣公安局辦理；

4、辦理房屋過戶登記，申請人為繼承人或受遺贈人。

父親去世房產(chǎn)更名辦理資料如下：

1、被繼承人死亡證明；

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

房子過戶的條件如下：

1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款，不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房；

2、業(yè)主健在，有民事行為能力；

3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。

綜上所述，父親去世，房產(chǎn)證更名需到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定更名過戶。

【法律依據(jù)】：

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條

申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（二）買賣、互換、贈與合同；

（三）繼承或者受遺贈的材料；

（四）分割、合并協(xié)議；

（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；

（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；

（七）相關(guān)稅費繳納憑證；

（八）其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

父親過世,母親健在,房產(chǎn)證如何更名

父親過世，母親健在，房產(chǎn)證如何更名如下：

先到被繼承的房產(chǎn)公證處辦理其房產(chǎn)繼承公證，再拿著房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）材料到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。

房產(chǎn)繼承更名需要的手續(xù)為：

1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承；

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

綜上所述，父親過世，母親健在，房產(chǎn)證更名需要所有繼承人去做一個繼承公證，然后去房產(chǎn)部門辦理。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

父親去世后房產(chǎn)證更名

法律分析：房產(chǎn)權(quán)因為產(chǎn)權(quán)人死亡而產(chǎn)生繼承，如果需要過戶，可以辦理繼承權(quán)公證，如果不需要過戶，則無需辦理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。

第一千一百五十四條 有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理:

（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；

（二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈人喪失受遺贈權(quán)；

（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止；

（四）遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；

（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。

父親去世后，房產(chǎn)證能改兒子的名字嗎

父母的房產(chǎn)證是可以改兒子名的。父母想要把房產(chǎn)過戶于兒子名下的，只需要一起去不動產(chǎn)登記機關(guān)申請過戶登記，不動產(chǎn)登記機關(guān)在審查相關(guān)材料后，認為符合過戶登記的，應(yīng)當(dāng)辦理過戶登記，當(dāng)兒子的名字記載于不動產(chǎn)登記簿時，就發(fā)生法律效力，房產(chǎn)就位于兒子名下了，不再屬于父母了。

相關(guān)法規(guī)

《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

父親去世后，更改房地產(chǎn)證到母親名時，需要法定繼承人拿著個人的身份證明、戶口簿、房屋所有權(quán)證、死亡證明、祖父母的死亡證明到公證處辦理財產(chǎn)繼承公證，并按照公證費的百分之二

農(nóng)村房產(chǎn)證上是父親的名字，現(xiàn)在他去世;了怎樣改成兒子的名字

需要持繼承公證書，死亡證明及本人身份證到房管所辦理更名過戶。

辦理繼承公證書時，需要法定繼承人持死亡證明，被繼承人房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證，被繼承人生前所立遺囑(如無遺囑需所有法定繼承人到場)，死者所在單位或居委會所開具的法定繼承人證明，繼承人身份證到公證處辦理繼承。

如有其他情況，需經(jīng)法院判決，裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須交法院判決書，裁定書或調(diào)解書等才可辦理。

房產(chǎn)證不在了，父親去世了怎么辦理過戶？

不管房產(chǎn)是因為什么原因要進行過戶，肯定都需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會根據(jù)實際情況對房子的產(chǎn)權(quán)問題進行更名的。但是遺產(chǎn)過戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什么手續(xù)要求。

根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。

如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。

我國繼承法中當(dāng)對遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)是有所規(guī)定的，如果說立的有遺囑的話，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。如果沒有遺囑的話，相對來說比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權(quán)的協(xié)議，然后將協(xié)議進行公證以后才能夠辦理過戶。

擴展資料:

需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

—、房產(chǎn)繼承有兩種:

1、是遺囑繼承。

2、是法定繼承。

3、如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

二、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承需要攜帶的資料：

1、房屋權(quán)證書。

2、繼承公證。

3、繼承人身份證及復(fù)印件。

4、房屋權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

三、收費標(biāo)準(zhǔn):

1、交易手續(xù)費：1元/平方米。

2、登記費：住宅 80元/套。

3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

四、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件：

1、已交費的發(fā)票。

2、繼承人身份證。

3、收件清單。

參考資料來源：百度百科-辦理過戶

父親去世后房產(chǎn)證更名

法律主觀：

關(guān)于房產(chǎn)證更名的問題，需要通過以下三個步驟來辦理：第一，遺產(chǎn)繼承。該房產(chǎn)原本是夫妻共同財產(chǎn)，該房產(chǎn)的所有權(quán)一半屬于您父親，一半屬于您母親。您父親去世后，應(yīng)當(dāng)對其所有的那一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)進行繼承。繼承人包括您父親的父母、子女、妻子等。因此，該房產(chǎn)的所有權(quán)人不僅僅是您母親，還包括其他繼承人。第二，公證。該房產(chǎn)的繼承人（除您母親之外）到公證處辦理放棄遺產(chǎn)公證。第三，更名。拿著您父親的死亡證明、公證書、您父母的結(jié)婚證等文件到房產(chǎn)登記部門辦理更名。關(guān)于費用的問題：在繼承環(huán)節(jié)，如果沒有爭議的話是不存在費用支出的。在公證環(huán)節(jié)，正常情況下市根據(jù)房產(chǎn)的價值按比例收取。在更名環(huán)節(jié)，100塊以內(nèi)即可。關(guān)于在不更名情況下的繼承問題：一、如果不更名，該房產(chǎn)的所有權(quán)人則包括您母親、其他繼承人。二、您母親過世后，屬于您母親的房產(chǎn)份額將由其第一順序繼承人繼承或代位繼承。沒有第一順序繼承人的由第二順序繼承人繼承。

法律客觀：

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

父親已去世，名下的房產(chǎn)要過戶到子女名下，如何辦理？

1、到房管局或區(qū)政府房產(chǎn)管理科辦理，帶父輩房產(chǎn)遺書或遺言，戶口本，身份證去辦理；

花

2、如有公證書的遺書就好辦，沒有任何遺言遺書證明，就不好辦，需要證明本人是第一繼承人證據(jù)才能辦。

回答不周笑納海涵