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    確認(rèn)合同無效雙方都有責(zé)任嗎

    在線問法 時(shí)間: 2024.01.22
    920
    一、合同無效當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任嗎根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還,不同的是,無效合同的違法性,決定了法律不僅要使這些行為無效并使當(dāng)事人負(fù)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失的民事責(zé)任,而且當(dāng)事人訂立無效合同侵犯了為法律所保護(hù)的社會(huì)秩序和社會(huì)公共利益,因此還應(yīng)使當(dāng)事人承擔(dān)其他法律責(zé)任,即當(dāng)事人除應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任以外,還可能因其具有違法行為而應(yīng)承擔(dān)行政的甚至刑事的責(zé)任,如追繳當(dāng)事人的非法所得收歸國(guó)庫(kù),吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

    無效合同要不要對(duì)方承擔(dān)責(zé)任

    根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因此,合同無效后其雙方當(dāng)事人對(duì)違約條款的約定亦是無效的,也就不需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任了。

    當(dāng)事人簽訂的合同如果有效,則會(huì)產(chǎn)生合同履行相關(guān)的法律后果。在一方對(duì)合同違約時(shí),就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。不過,如果合同無效當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任嗎?導(dǎo)致合同無效的原因有很多種,不管是因?yàn)槭裁?如果當(dāng)事人簽了無效的合同怎么辦呢?對(duì)于這些問題,本文將一一為您進(jìn)行說明。

    一、合同無效當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任嗎

    根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因此,合同無效后其雙方當(dāng)事人對(duì)違約條款的約定亦是無效的,也就不需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任了。

    根據(jù)該條款,違約情形劃分為兩大類:

    一是不履行合同義務(wù)。所謂不履行合同義務(wù),又稱毀約行為,指?jìng)鶆?wù)人拒絕履行任何合同義務(wù)。

    二是履行合同義務(wù)不符合約定。所謂履行合同義務(wù)不符合約定,是指遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)有瑕疵或者不完全履行合同義務(wù)的行為。

    二、簽了無效的合同怎么辦

    有下列情形之一的,合同無效:

    (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

    (二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

    (三)以合法形式掩蓋非法目的;

    (四)損害社會(huì)公共利益;

    (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

    無效合同是已經(jīng)成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律約束力的合同,不受國(guó)家法律保護(hù)。無效合同自始無效,合同一旦被確認(rèn)無效,就產(chǎn)生溯及既往的效力,即自合同成立時(shí)起不具有法律的約束力,以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。無論當(dāng)事人已經(jīng)履行,或者已經(jīng)履行完畢,都不能改變合同無效的狀態(tài)。

    對(duì)無效合同的處理與可撤銷合同被撤銷后的處理類似。不同的是,無效合同的違法性,決定了法律不僅要使這些行為無效并使當(dāng)事人負(fù)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失的民事責(zé)任,而且當(dāng)事人訂立無效合同侵犯了為法律所保護(hù)的社會(huì)秩序和社會(huì)公共利益,因此還應(yīng)使當(dāng)事人承擔(dān)其他法律責(zé)任,即當(dāng)事人除應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任以外,還可能因其具有違法行為而應(yīng)承擔(dān)行政的甚至刑事的責(zé)任,如追繳當(dāng)事人的非法所得收歸國(guó)庫(kù),吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

    雖然在無效合同中,當(dāng)事人沒有違約責(zé)任,但如果一方在合同確認(rèn)無效前就履行了合同,比如交納了定金或貨款等,另一方就有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。如果因一方存在欺詐而導(dǎo)致合同無效,并給另一方造成損害,還應(yīng)該賠償對(duì)方損失。實(shí)踐中,如果您有遇到上述的情況,作為受害的一方,要及時(shí)向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利,要求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn)或者賠償損失。在此過程中,如果您有遇到困難,不妨向合同法律師咨詢解決。

    確認(rèn)合同無效雙方都有責(zé)任嗎

    法律分析:不一定。無效合同的損失賠償是按照過錯(cuò)原則確定的,即合同無效是一方當(dāng)事人的過錯(cuò)造成的,該當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ劫r償損失。合同無效是雙方當(dāng)事人造成的,為混合過錯(cuò),雙方按照過錯(cuò)的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這種相應(yīng)的責(zé)任不是平均分擔(dān)損失或各自承擔(dān)自己的損失,而是雙方按照責(zé)任的主次、輕重,分別承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

    合同確認(rèn)無效后法律后果是什么

    法律分析:合同確認(rèn)無效后法律后果,合同被確認(rèn)無效或撤銷后將導(dǎo)致合同自始無效,這也就是效力溯及既往的原則。合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

    房屋買賣雙方的合同被確認(rèn)無效后如何處理

    法律主觀:

    房屋買賣雙方的合同被確認(rèn)無效后的處理方式為:合同被確認(rèn)無效后,產(chǎn)生的直接法律后果是雙方分別返還從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn),如果對(duì)方有過錯(cuò)的可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān) 締約過失責(zé)任 ,要求其賠償因締約而造成的損失,既包括現(xiàn)實(shí)損失也包括合理信賴?yán)?如果無過錯(cuò)可以雙方協(xié)商之后和平解決。

    法律客觀:

    《 民法典 》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

    無效合同有違約責(zé)任嗎

    法律主觀:

    無效合同 是已經(jīng)成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律約束力的合同,不受國(guó)家法律保護(hù)。無效合同自始無效,合同一旦被確認(rèn)無效,就產(chǎn)生溯及既往的效力,即自 合同成立 時(shí)起不具有法律的約束力,以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。 合同無效 后其雙方當(dāng)事人對(duì)違約條款的約定亦是無效的,也就不需要承擔(dān)相應(yīng)的 違約責(zé)任 了。

    法律客觀:

    《 民法典 》第一百五十五條規(guī)定,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

    合同無效可以要求違約責(zé)任嗎?

    合同無效不可以要求違約責(zé)任,主要就是因?yàn)楹贤绻淮_認(rèn)無效的話,那么從一開始就不發(fā)生任何的法律效力,因此合同是屬于沒有具有約束力的,不管從事什么樣的一種行為,對(duì)于雙方來說都是沒有約束力的,也就不存在著違約的責(zé)任。

    一、合同無效可以要求違約責(zé)任嗎?

    合同無效不可以要求違約責(zé)任,合同無效后承擔(dān)的責(zé)任包括不屬于損失責(zé)任以及返還財(cái)產(chǎn)責(zé)任。當(dāng)事人因合同所取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)返還給對(duì)方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這是我國(guó)法律關(guān)于合同無效后民事責(zé)任的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定,我國(guó)法律關(guān)于合同無效的法律后果因無效合同造成的后果不同而不同:無效合同未履行,雙方也未因此遭受損失的,雙方均不承擔(dān)民事責(zé)任;合同已經(jīng)履行的,雙方應(yīng)將依照合同從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)予以返還。對(duì)于因合同無效而造成的損失,如屬一方過錯(cuò)造成,有過錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)自己的損失并賠償無過錯(cuò)方的損失;如屬雙方過錯(cuò),根據(jù)過錯(cuò)程度各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

    二、合同無效怎么承擔(dān)責(zé)任

    1、過錯(cuò)與損失承擔(dān)

    過錯(cuò)是指合同的無效有可歸因于合同當(dāng)事人的原因。在合同成立后,是否發(fā)生法律效力并不能完全由當(dāng)事人所決定。對(duì)大多數(shù)合同來講,造成無效的原因都是可歸因于當(dāng)事人的,如因當(dāng)事人的行為能力、意思表示瑕疵而造成的無效。但有時(shí),合同也可因當(dāng)事人以外的原因造成無效,如在合同訂立后,因國(guó)家法律對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行限制經(jīng)營(yíng)而造成的合同無效。只有當(dāng)事人自己的原因造成的合同無效,才能基于過錯(cuò)由當(dāng)事人承擔(dān)損失。

    過錯(cuò)不僅包括對(duì)于合同無效的過錯(cuò),還包括對(duì)因履行無效合同所造成的損失的過錯(cuò),當(dāng)事人不知合同無效而依合同為給付義務(wù),并不一定會(huì)造成損失,如造成損失,依合同無效的原因由對(duì)合同無效負(fù)有過錯(cuò)責(zé)任的一方或雙方承擔(dān)損失。如果損失是由于因其他原因引起的,如對(duì)交付的標(biāo)的物使用不當(dāng)造成損壞,則應(yīng)由對(duì)該損失有直接責(zé)任的人承擔(dān)賠償責(zé)任。

    2、合同無效后的財(cái)產(chǎn)返還

    對(duì)雙方已經(jīng)依據(jù)合同為給付義務(wù)的無效合同,雙方應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)返還,這是原則規(guī)定,但在實(shí)踐中有不適用這種規(guī)定的情況。如:合同對(duì)方當(dāng)事人死亡、解散;合同標(biāo)的本身的特性使其不能返還或標(biāo)的滅失、毀損已被善意第三人取得等。在這些情況下仍然要求返還,只會(huì)造成社會(huì)資源的浪費(fèi)和破壞正常的交易秩序,有時(shí)在事實(shí)上也是行不通的。此種情況下,應(yīng)該按照標(biāo)的的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)補(bǔ)償。

    在日常生活當(dāng)中,合同的法律效力在確定的時(shí)候是非常的重要的,如果能夠確認(rèn)合同是屬于無效的,那么是需要將原來的財(cái)產(chǎn)返還的同時(shí),按照我們國(guó)家《民法典》當(dāng)中的規(guī)定,也就不存在著違約責(zé)任。畢竟合同的法律效力是具有塑形力的,如果無效一開始就無效。

    無效合同需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎

    法律主觀:

    合同無效 后其雙方當(dāng)事人對(duì)違約條款的約定亦是無效的,也就不需要承擔(dān)相應(yīng)的 違約責(zé)任 。合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 《 民法典 》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

    法律客觀:

    《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十六條 民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

    合同被認(rèn)定無效后有哪些法律后果

    在簽訂合同時(shí),一定要了解相關(guān)的法律規(guī)定,違反法律規(guī)定所簽訂的合同會(huì)導(dǎo)致無效,那么合同被認(rèn)定無效后有哪些法律后果,關(guān)于合同被認(rèn)定無效的法律規(guī)定有哪些呢?下面,為我整理了關(guān)于合同被認(rèn)定無效的法律知識(shí),供大家學(xué)習(xí)參考。

    合同被認(rèn)定無效后有哪些法律后果

    一、合同無效的法律后果有哪些

    《民法典》關(guān)于合同無效的法律后果規(guī)定:第一百五十七條 【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

    1、返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn),是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無效或者被撤銷以后,對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn),享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán),對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。

    2、折價(jià)補(bǔ)償。折價(jià)補(bǔ)償是在因無效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時(shí),按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算,以金錢的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。

    3、賠償損失:根據(jù)《民法典》之規(guī)定,當(dāng)合同被確認(rèn)為無效后,如果由于一方或者雙方的過錯(cuò)給對(duì)方造成損失時(shí),還要承擔(dān)損害賠償貪任。此種損害賠償責(zé)任應(yīng)具備以下構(gòu)成要件:

    (1)有損害事實(shí)存在;

    (2)賠償義務(wù)人具有過錯(cuò);

    (3)過錯(cuò)行為與遭受損失之間有因果關(guān)系。

    二、如何確認(rèn)合同無效

    有以下五種情況可以確認(rèn)合同無效:

    1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益。訂立合同,雙方當(dāng)事人應(yīng)以平等主體身份,協(xié)商約定,其合同中約定的每一條款,都是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示,一方以欺詐的方式,在對(duì)方當(dāng)事人不明其具體情況下和受一方當(dāng)事人脅迫,在無奈的情況下訂立的合同,不是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示,其合法權(quán)益肯定會(huì)因此而受到損害,這種合同不受法律保護(hù),是無效的。

    2、惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益。訂立合同的雙方當(dāng)事人為達(dá)到損害國(guó)家、集體、第三人的利益而事先達(dá)成某種協(xié)議或默契而訂立的合同,是不受法律保護(hù)的違法合同,是無效的。

    3、以合法形式掩蓋非法目的。合同的形式、內(nèi)容、格式都是合法的,但其訂立合同的目的是非法的,是以合法的形式掩蓋其非法的目的,如以合法的買賣合同掩蓋其非法占有的目的的合同,是無效合同。

    4、損害社會(huì)公共利益。訂立這種合同的當(dāng)事人,其目的是為滿足自己的私利,其危害性是破壞了社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,侵害國(guó)家、集體和公眾利益,以損害公眾利益為目的的合同是無效合同。

    5、違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定。所謂違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定,是指違反法律中的強(qiáng)制性規(guī)定和違反行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定,不是指地方制定的行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定。

    綜合上面的介紹,合同被認(rèn)定無效要承擔(dān)由此引起的法律后果,包括賠償損失等。相信大家看了上面介紹后,對(duì)于合同被認(rèn)定無效的法律知識(shí)有了一定的了解,

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    2024-01-07 15:20

    勞動(dòng)合同中關(guān)于違約責(zé)任和違約金(勞動(dòng)合同規(guī)定違約金合法嗎)

    違約金屬于勞動(dòng)合同的必備條款嗎勞動(dòng)合同范本中違約責(zé)任是必備條款,根據(jù)勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定,在勞動(dòng)合同中的必備條款除了有違約責(zé)任之外,還應(yīng)該包括勞動(dòng)合同的期限,工作內(nèi)容,勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件,勞動(dòng)報(bào)酬,勞動(dòng)紀(jì)律,勞動(dòng)合同終止的條件,是 ...
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    格式合同中仲裁條款的怎樣是無效的

    或裁或?qū)彽闹俨脜f(xié)議無效法律主觀:仲裁協(xié)議的無效或者失效使得仲裁協(xié)議不再具有法律的約束力,其表現(xiàn)在: 對(duì)當(dāng)事人來說,當(dāng)事人之間的糾紛既可以通過向法院提起 訴訟 的方式解決,也可以重新達(dá)成仲裁協(xié)議通過仲裁方式解決;對(duì)法院來說,由于排斥司 ...
    2024-01-07 15:10

    確認(rèn)合同無效適用訴訟時(shí)效嗎

    確認(rèn)合同無效的訴訟時(shí)效確認(rèn)合同無效的訴訟時(shí)效是3年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起算,特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng),自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護(hù),2、訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù) ...
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    建設(shè)工程合同無效的情形都有哪些(建設(shè)工程合同無效的情形有哪些)

    建設(shè)工程合同無效的情形有法律分析:根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的情形包括:1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義。等等。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法 ...
    2024-01-12 17:54

    在我國(guó)哪些房屋買賣合同是無效的

    被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋,房屋所有人在房屋被解除上述措施前不得出售,否則所簽訂的房屋買賣合同無效,根據(jù)《民法典》第一百四十四條規(guī)定,無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效,出售人應(yīng)當(dāng)對(duì) ...
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    無效合同有什么處理方式?

    合同無效有哪些處理方式合同無效的處理方式有:合同尚未履行的,終止履行;合同已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),采取返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失等方式處理。根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定,無效的或者被撤銷的 民事法律行為 自始沒有 ...
    2024-01-03 16:24

    確認(rèn)合同無效雙方都有責(zé)任嗎

    一、合同無效當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任嗎根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還,不同的是,無效合同的違法性,決定了法律不僅要使這些行為無效并使當(dāng)事人負(fù)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失的民事責(zé)任,而且當(dāng)事人訂立無效 ...
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    同時(shí)和兩家公司簽合同是否違法

    同時(shí)跟2家公司簽訂勞動(dòng)合同違法嗎法律主觀:同時(shí)和兩家公司簽合同違法,同一個(gè)勞動(dòng)者不可以同時(shí)和兩個(gè)公司簽訂勞動(dòng)合同,牽扯到商業(yè)機(jī)密等問題,對(duì)完成本公司的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響的公司可以解除勞動(dòng)合同。法律客觀:《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法 ...
    2024-01-12 16:51

    租房合同一方違約的要怎么承擔(dān)責(zé)任

    綜上所述:根據(jù)租賃合同一方違約后按法律要求賠償?shù)囊?guī)定,租客的違約行為應(yīng)承擔(dān)違約金和其他損失的賠償責(zé)任,而房東的違約行為則應(yīng)導(dǎo)致合同解除和返還租金等,租賃房屋合同一方違約按法律要求怎么賠租賃合同一方違約后按法律要求賠償?shù)囊?guī)定,租客的 ...
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    轉(zhuǎn)包合同無效工程款結(jié)算怎么辦(轉(zhuǎn)包合同無效,工程款如何結(jié)算)

    工程款結(jié)算合同無效應(yīng)該如何處理轉(zhuǎn)包合同無效一般不影響工程款的結(jié)算。只要工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格的,就可以請(qǐng)求發(fā)包人支付價(jià)款;但質(zhì)量不合格的,發(fā)包人可以不支付價(jià)款;可修復(fù)的,承包人需支付修理費(fèi)用?!痉梢罁?jù)】《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛 ...
    2024-01-04 19:48

    勞動(dòng)合同法違約責(zé)任是如何規(guī)定的(勞動(dòng)合同法辭職規(guī)定)

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者約定了服務(wù)期,勞動(dòng)者依照勞動(dòng)合同法第三十八條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的,不屬于違反服務(wù)期的約定,用人單位不得要求勞動(dòng)者支付違約金,勞動(dòng)合同法違約責(zé)任規(guī)定法律主觀:勞 ...
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    無效合同有什么處理方式呢

    無效合同一般要怎么處理無效合同處理方式如下:1、合同當(dāng)事人因?yàn)楹贤〉玫呢?cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)彼此返還,如果不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償;2、如果合同無效是由于一方的過錯(cuò)導(dǎo)致的,則另一方可以要求過錯(cuò)方給予賠償;3、如果各方都有過錯(cuò)的, ...
    2023-12-27 15:39

    合同未生效可以主張違約責(zé)任嗎

    合同未生效是否導(dǎo)致違約條款的無效在合同不生效的情況下違約條款也是不具有法律效力的,因?yàn)檎莺贤急徽J(rèn)定為無效的了,那么當(dāng)事人就沒有履行合同的責(zé)任跟義務(wù)了,這種情況下再去追究對(duì)方的違約責(zé)任,當(dāng)然是自相矛盾的,在附生效條件的合同成立后,在 ...
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    租賃合同不見了應(yīng)該怎么辦(商鋪?zhàn)赓U合同不見了怎么辦)

    租房的租賃合同不見了怎么辦法律分析:一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。承租人 ...
    2024-01-12 16:53

    哪些借款合同是無效的(哪些民間借款合同無效)

    借款合同無效的法律規(guī)定具有下列情形之一,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效:套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的,金融借款合同中,借款人的還款義務(wù)更具有強(qiáng)制性,這是因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)出借借款,是通過收取借 ...
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    擔(dān)保合同在什么情況下是無效的

    擔(dān)保合同效力的認(rèn)定是怎樣的擔(dān)保合同效力的認(rèn)定是怎樣的法律分析:擔(dān)保合同效力的認(rèn)定是,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,符合下列條件的,擔(dān)保合同有效:1、擔(dān)保合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、內(nèi)容真實(shí)合法,不違背公序良俗;3、主合同有效。根 ...
    2024-01-12 17:50

    合同無效后的租賃物的租金是否退還

    沒有約定或者約定不明確的,租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人,6、融資租賃合同簽訂后,雙方應(yīng)遵守合同約定:承租人應(yīng)合理使用和保管租賃物,出租人應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持和維修服務(wù),出租人可能會(huì)提出要求將租賃物返還給他們作為補(bǔ)償或遵守法律規(guī)定,根據(jù)《民法 ...
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    合同無效適用訴訟時(shí)效嗎

    合同無效誰主張時(shí)效法律主觀:合同無效無法主張?jiān)V訟時(shí)效,而是適用除斥期間。確認(rèn)合同無效請(qǐng)求權(quán)實(shí)質(zhì)上是指合同一方當(dāng)事人向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出的要求確認(rèn)合同無效的權(quán)利,在性質(zhì)上當(dāng)屬形成權(quán),因此確認(rèn)合同無效請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效,不受訴訟時(shí) ...
    2024-01-07 14:56

    情勢(shì)變更解除合同承擔(dān)違約責(zé)任嗎

    如何理解《合同法解釋》規(guī)定的情勢(shì)變更您好,情勢(shì)變更,指合同有效成立后,履行完畢前,合同賴以訂立的客觀情勢(shì)發(fā)生了當(dāng)事人訂立合同時(shí)不可預(yù)見的異常變動(dòng),導(dǎo)致合同的基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失,若繼續(xù)維持合同原有效力有悖于誠(chéng)實(shí)信用,將導(dǎo)致顯失公平的后果 ...
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    對(duì)于無效合同怎樣行使撤銷權(quán)(債權(quán)人怎樣行使撤銷權(quán))

    合同撤銷權(quán)的8種情形合同撤銷權(quán)的8種情形重大誤解,顯失公平,欺詐,脅迫,乘人之危,限制民事行為能力人訂立的合同,善意相對(duì)人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)。無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同,善意相對(duì)人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)。 ...
    2024-01-07 15:01

    哪些情況下房屋買賣合同會(huì)判無效

    房屋所有人出賣房屋時(shí)侵犯共有人、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,共有人、承租人可以請(qǐng)求法院宣告該房屋買賣無效,買賣城市私有房屋,雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價(jià)的原則,參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)議定價(jià)格,經(jīng)房屋所在地房管機(jī)關(guān)同意后才能成交,凡 ...
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    加重對(duì)方責(zé)任的格式條款有效還是無效(格式條款加重對(duì)方責(zé)任的認(rèn)定)

    格式條款加重一方義務(wù)法律主觀:提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無效。采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕 ...
    2024-01-07 15:09

    代理合同的法律責(zé)任有哪些

    如果代理人以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人進(jìn)行民事活動(dòng)造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,第一百六十七條規(guī)定,代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為,或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示 ...
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    機(jī)器租賃合同違約責(zé)任是如何的(機(jī)器租賃合同模板)

    租賃合同違約責(zé)任應(yīng)該如何承擔(dān)法律分析:租賃合同違約責(zé)任的承擔(dān)有四種方式,分別是:一、強(qiáng)制履行二、賠償損失三、支付違約金四、當(dāng)事人約定的其他違約責(zé)任方式。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付 ...
    2024-01-07 15:24

    員工不簽合同,單位是否承擔(dān)責(zé)任

    勞動(dòng)者不與用人單位訂立書面勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系,并依照《勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的,自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付 ...
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    購(gòu)銷合同違約責(zé)任條款有哪些(購(gòu)銷合同違約責(zé)任)

    購(gòu)銷合同違約如何起訴法律主觀:一、購(gòu)銷合同違約后如何賠償購(gòu)銷合同是買賣合同的變化形式,它同買賣合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據(jù)協(xié)商一致的意見,由供方將一產(chǎn)品交付給需方,需方接受產(chǎn)品并按規(guī)定支付價(jià)款的 ...
    2024-01-04 19:57

    承包方單方面解除合同怎么承擔(dān)責(zé)任

    合同單方面取消的話如何履行違約金單方解除合同違約金的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候所約定的違約金來進(jìn)行賠償,承包方單方面解除合同應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任法律分析:農(nóng)村土地承包法第三十五條規(guī)定:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同 ...
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    合同解除后可以否要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任

    合同因違約解除的解除權(quán)人不可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任對(duì)還是錯(cuò)一、解除合同可以主張違約責(zé)任嗎民法典規(guī)定,若因?yàn)檫`約解除合同,則可主張違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng) ...
    2024-01-07 14:59
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