司法優(yōu)先權(quán)的法律依據(jù)(工資優(yōu)先權(quán)的法律依據(jù))

司法拍賣的優(yōu)先購(gòu)買人是指什么

法律分析：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。所謂“優(yōu)先”主要是指時(shí)間上的優(yōu)先，這種優(yōu)先在時(shí)間上一般規(guī)定為3個(gè)月。在條件等同時(shí)，只有享有優(yōu)先權(quán)的承租人、共有人放棄購(gòu)買之后，房屋所有權(quán)人才可以將房屋出賣給他人。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》

第十九條 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買;未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，人民法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第二十一條 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

工程款優(yōu)先權(quán)的法律依據(jù)

法律主觀：

一、建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的法律依據(jù)有哪些

建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的法律依據(jù)有：

1.《民法典》第七百九十五條

施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

2.《民法典》第八百零七條

發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、工程款有時(shí)效期嗎

工程款有時(shí)效期，訴訟時(shí)效期限為三年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時(shí)起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、建設(shè)工程施工糾紛案件要提供什么證據(jù)

建設(shè)工程糾紛案件需要提供的證據(jù)是：建筑公司工商登記資料；招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書；建設(shè)工程施工合同、施工過(guò)程中增減工程量的補(bǔ)充合同；工程預(yù)決算報(bào)告、支付工程款的付收款憑證；工程驗(yàn)收、結(jié)算憑證、質(zhì)檢報(bào)告等。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

執(zhí)行優(yōu)先權(quán)的司法解釋

法律主觀：

優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定 債權(quán)人 優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。 狹義優(yōu)先受償權(quán)包括破產(chǎn)費(fèi)用的優(yōu)先權(quán)及職工 工資 、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅款等優(yōu)先權(quán)，以及 民事訴訟法 （第204條）類似的規(guī)定、 商業(yè)銀行法 規(guī)定 銀行破產(chǎn) 的優(yōu)先權(quán)（第71條 清算 費(fèi)用、職工工資和保險(xiǎn)、保險(xiǎn)金、稅款）、 海商法 規(guī)定的請(qǐng)求權(quán)人對(duì)扣押船只的優(yōu)先權(quán)等。

司法解釋和法律誰(shuí)優(yōu)先

法律分析：根據(jù)時(shí)間判斷，司法解釋是對(duì)法律明文的一種解釋，如果相互沖突的話，一般法優(yōu)于特殊法，后法優(yōu)于前法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)立法法》 第一百零四條 最高人民法院、最高人民檢察院作出的屬于審判、檢察工作中具體應(yīng)用法律的解釋，應(yīng)當(dāng)主要針對(duì)具體的法律條文，并符合立法的目的、原則和原意。遇有本法第四十五條第二款規(guī)定情況的，應(yīng)當(dāng)向全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)提出法律解釋的要求或者提出制定、修改有關(guān)法律的議案。最高人民法院、最高人民檢察院作出的屬于審判、檢察工作中具體應(yīng)用法律的解釋，應(yīng)當(dāng)自公布之日起三十日內(nèi)報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。最高人民法院、最高人民檢察院以外的審判機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)，不得作出具體應(yīng)用法律的解釋。

法院執(zhí)行優(yōu)先權(quán)的依據(jù)

法律分析：1、優(yōu)先續(xù)租權(quán)是在同等條件下的優(yōu)先，如果另外的人給更高的錢，你就沒(méi)權(quán)利優(yōu)先了，除非合同明確約定，你的優(yōu)先是絕對(duì)的

2、如果房東將房屋租給他人侵犯你的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，那么一般情況下，他新訂立的合同是有效的，新的承租人也有權(quán)承租，只不過(guò)房東違約，要賠償損失。

3、如果新房客與房東惡意串通，損害你的優(yōu)先承租權(quán)，構(gòu)成第三人侵害債權(quán)，有案例支持適用“惡意串通，損害第三人合法權(quán)益，合同無(wú)效”的條款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。