問租房合同到期了是否還有效(房租合同到期了沒簽合同繼續(xù)租房東能隨意收回房屋嗎)
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租房合同到期沒有續(xù)簽是否繼續(xù)有效律師解答繼續(xù)有效。律師解析租房合同到期沒有續(xù)簽原合同繼續(xù)有效。賃合同到期后,雙方未簽訂新的租賃合約的,但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關系的,原租賃合同繼續(xù)有效,雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定,但原合同 ...
2024-01-07 15:05
國有土地使用證可以分戶嗎,怎么分
農村土地確權怎么分戶在農村一般都是以家庭為單位在集體中獲得國家給予的農村優(yōu)惠的,尤其是在土地問題上基本上都是把集體份額通過家庭戶口進行分配的,但是在使用權問題上可能會因為家庭戶口的分割而需要進行分戶,在農村一般都是以家庭為單位在集 ...
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問遺產(chǎn)房屋買賣要先繼承嗎(遺產(chǎn)繼承房屋買賣需要交多少稅費)
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遺產(chǎn)繼承房屋能買賣的嗎遺產(chǎn)繼承的房屋可以買賣。不過通過繼承取得的房屋要想出賣,必須先將該房屋過戶到自己名下。其主要流程:遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶;辦理完遺產(chǎn)房屋繼承過戶后,便可以與買受人到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 ...
2024-01-03 15:54
房屋性質有多少種(房屋性質動遷房是什么意思)
房產(chǎn)證房屋性質有哪些房產(chǎn)證上面的房屋性質,包括有以下四種:1.住宅性質,一般是指商品房、洋房、二手房、別墅等等房產(chǎn),根據(jù)房屋性質的不同,房產(chǎn)證上注明的使用年限也是有一定的差異性,在購買房產(chǎn)的時候就需要注意一下了,五、平價房平價房算是經(jīng) ...
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問土地使用權與自留地的歸屬怎么分配
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我將戶口遷到了城市,以后農村的田地和自留地,歸屬權如何處理?父母在農村,自己又是獨生子女,但是自己通過努力以后,在城市里面找到了合適的工作,并且將戶口遷到了城市,這樣的情況,現(xiàn)在很普遍,說句實在的話,農民群眾不管再苦再累,都在想方 ...
2023-12-28 11:28
房屋定金和訂金的區(qū)別(買賣房屋定金和訂金的區(qū)別)
如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn) 定金 和房產(chǎn) 訂金 的概念完全不同,房產(chǎn)定金是指 購房 者支付給開發(fā)商或者 二手房 的賣方,作為雙方履行合同的擔保的貨幣資金,如果開發(fā)商或者二手房的賣方拒絕履行合同將房屋交付、過戶給購房者,應當雙倍將購房者支付 ...
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問遺產(chǎn)繼承房屋能賣嗎(遺產(chǎn)繼承律師免費咨詢)
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繼承過的房產(chǎn)能出售嗎房屋是我國公民非常重要的財產(chǎn)之一,而依據(jù)民法典的規(guī)定,房屋的所有權是以房屋登記為準的,被繼承人合法取得房屋的,是可以作為遺產(chǎn)被繼承的,那么繼承過的房產(chǎn)能不能出售的?下面由我為讀者進行相關知識的解答。繼承過的房產(chǎn) ...
2024-01-03 15:46
遺產(chǎn)房屋怎么買賣交易(遺產(chǎn)房屋評估價和市場價差多少)
2、房地產(chǎn)管理:繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后,需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進行繼承登記,無論我們是買賣房屋過 ...
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問非法變賣土地使用權罪既遂法院一般怎么判刑
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非法占用土地罪既遂是怎樣判刑的一般非法批準占用土地罪既遂的處罰為:行為人犯非法批準占用土地罪既遂的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。本罪主體是特殊主體,即國家機關工作 ...
2024-01-07 14:30
房屋面積出現(xiàn)誤差如何處理(房屋面積的誤差如何處理)
(3)誤差面積大于3%時,買方若選擇繼續(xù)履行合同:房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買方按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由開發(fā)商承擔,所有權歸買方,買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實際面積 ...
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問房屋抵押后能不能出租(房屋抵押后還能出租嗎)
答
抵押權人可以把抵押物出租嗎法律主觀:一、抵押權人有權出租抵押物嗎抵押物可以出租,并且先抵押后出租的,抵押權優(yōu)先;先出租后抵押的,租賃合同優(yōu)先。下列財產(chǎn)可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具 ...
2023-12-28 11:18
農村土地使用權證可以財產(chǎn)保全嗎
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決,我國土地的所有權可以分為國有和集體所有兩種,而國有指的是產(chǎn)權歸國家所有,土地的產(chǎn)權是不 ...
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問集體土地所有權確權的規(guī)定有哪些(集體土地所有權確權登記工作方案)
答
六部委關于土地確權的規(guī)定法律主觀:土地確權的法律規(guī)定是《 土地管理法 》第十一條,規(guī)定了農民集體所有的土地,依法由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權或者確認 建設用地使用權 ?!锻恋毓芾矸ā返谑粭l規(guī)定,農民集體所有的土地,由 ...
2024-01-04 19:42
土地使用權抵押率是多少(土地使用權咨詢電話是多少)
農村土地承包法第四十九條規(guī)定:通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地,經(jīng)依法登記證或者林權證等證書的,其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保,債務 ...
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問國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的(房屋拆遷賠償標準是怎么算的)
答
拆遷賠償?shù)臉藴适窃鯓拥??一個標準不是固定的,不同的地域補償款也是不一樣的。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房 ...
2024-01-07 14:26
房屋繼承后需要繳納契稅嗎(房屋繼承需要交多少稅)
根據(jù)規(guī)定,房屋買賣、房屋贈與、房屋交換、國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換的,應當按照規(guī)定繳納契稅,繼承房產(chǎn)的則是不需要繳納契稅的,總結:關于繼承房產(chǎn)要交契稅嗎相關內容就介紹到這,要根據(jù)繼承人身份來定,如果是 ...
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問房屋向外租賃能拒絕繳納供暖費嗎
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租房要交供暖費嗎?一般供暖費是房東交還是租客?租房是我們生活中必須面對的問題,而在租房過程中,供暖費的問題也是我們需要了解的一個重要問題。那么,租房要交供暖費嗎?一般供暖費是房東交還是租客呢?下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。關 ...
2023-12-27 15:45
一般的合同糾紛案開庭后多久結案(一般買賣合同糾紛案開庭后多久結案)
法律客觀:《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結,法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結, ...
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問集體土地租賃合同最長多久(集體土地租賃合同最長期限)
答
農村集體土地最長租賃期限是多久1、農村集體土地租賃合同最長期限為二十年。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃 ...
2024-01-07 14:15
扶貧搬遷會取消土地嗎(扶貧搬遷后還能回老家建房嗎)
移民搬遷后農村的土地會不會被征收法律分析:政策性移民的家庭承包經(jīng)營土地,按照國家有關移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農戶,其遷出地是否收回其原有家庭承包經(jīng)營土地,應按照國家相關移民政策處置,按照國家有關移民搬遷、扶貧異地 ...
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問土地確權后戶口遷出的是否還能繼承(土地確權后戶口遷出的還能繼承嗎)
答
農村戶口遷出去了還能繼承土地嗎農村戶口遷出去了不能繼承土地。戶口遷出農村是不能擁有土地繼承權的。能夠繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,我國實行土地公有制,任何組織或個人只能依法取得土地使用權,不 ...
2024-01-07 15:13